Der Zinsschock hatte das Geschäft mit Wohn- und Geschäftshäusern beinahe zum Erliegen gebracht, doch die Krise scheint überwunden: Am deutschen Immobilienmarkt steigen wieder die Investmentvolumina.
Die MEAG hat das Bürogebäude MB4 in Lissabon für einen Immobilien-Spezialfonds erworben. Verkäufer ist die Fidera Group, die das Gebäude im Dezember 2019 erwarb und eine vollständige Sanierung mit dem Ziel einer BREEAM Excellent-Zertifizierung durchführte, wobei der einzigartige Charakter der ursprünglichen Konstruktion erhalten blieb. Das Gebäude ist vollvermietet.
Wie der FAP Real Estate Private Debt Report Germany 2024 zeigt, gibt es kaum noch klassisches Mezzanine-Kapital am Markt. Wenn überhaupt, werden kleinere Tickets gezeichnet. Alternative Kapitalgeber setzen stattdessen zunehmend auf Whole Loans.
Das deutsch-österreichische Bauunternehmen Gropyus, das auf technologiebasierte Lösungen für nachhaltige Holz-Hybrid-Mehrfamilienhäuser spezialisiert ist, hat eine weitere Finanzierungsrunde in Höhe von rund 100 Mio. Euro abgeschlossen.
Transaktionsvolumen im 3. Quartal 2024 bei 2,68 Mrd. Euro Vorjahreswert um rund 90 Prozent übertroffen 5,73 Mrd. Euro Transaktionsvolumen in den ersten drei Quartalen 2024 insgesamt Weiterhin Preisstabilisierung mit 3,90 Prozent Spitzenrendite
Portfolio mit insgesamt sechs Neubauobjekten und 255 Wohnungen wird an Investmentmanager AEW, veräußert / Praemia REAM Germany GmbH verantwortete als Assetmanager die erfolgreiche Entwicklung und das Management des Portfolios / Fertigstellung des letzten Objektes für Ende 2024 geplant.
Aktuelle Marktreports: Was hat sich von Juli bis Ende September in der Branche getan? Wie haben sich die Büro-, Logistik-, Wohn-, Hotel-, Pflegeimmobilien- oder Investmentmärkte bundesweit und in den Top-Städten entwickelt? Hier haben wir für Sie die Quartalsberichte nach Assetklasse zusammengestellt und innerhalb der Assetklasse nach Städten sortiert. Diese Übersicht wird fortlaufend von der Konii-Redaktion […]
Investmentaktivität: Das Transaktionsvolumen am Investmentmarkt für Wohnimmobilien lag in den ersten drei Quartalen des Jahres 2024 bei 4,8 Mrd. Euro. Das waren 5 % weniger als im Vorjahreszeitraum. Die Zahl der Transaktionen nahm zuletzt zu und eine weitere Belebung ist in Sicht. Spitzenrenditen: Die Spitzenrendite lag auch im 3. Quartal unverändert bei 3,6 %. Angesichts […]
Kurz vor der Branchenleitmesse EXPO REAL in München hat Dr. Hans Volkert Volckens die aktuelle Situation in der Branchen beschrieben. Im Interview geht der Gründer und geschäftsführende Gesellschafter von Blacklake Management Partner (Blacklake) darauf ein, was derzeit die Immobilienwirtschaft umtreibt.
Invesco Real Estate wird im Jahr 2024 voraussichtlich Immobilienkredite in Höhe von 450 Mio. EUR in Europa vergeben – ein Rekord für das Unternehmen und ein Zeichen für die anhaltend starke Nachfrage nach Immobilienkrediten und privaten Krediten in Europa.Die Finanzierungstätigkeit erstreckt sich über vier Finanzierungsformen – Baukredite, Mezzaninefinanzierungen sowie Whole Loans mit und ohne Fremdkapital […]
Krisensicher. Deal-Flaute und Preisdämpfer auf dem Rest des Markts verursachen auf dem kleinen Segment der Luxus-Wohnimmobilien offenbar nur ein leichtes Zucken. Weltweit wird für das Jahr 2024 von einem Preisplus in Höhe von 1,5% ausgegangen.
Energiespeicher. Das Schweizer Unternehmen Energy Vault und das Architekturbüro Skidmore, Owings & Merrill (SOM) wollen Schwerkraft-Energiespeichersysteme in Gebäude integrieren und damit die Art, wie Energieeffizienz in urbanen Umgebungen angegangen wird, revolutionieren.
Das Transaktionsvolumen (TAV) auf den Top-7-Märkten für gewerbliche Immobilieninvestments belief sich zum Ende des 3. Quartals auf rund 8,7 Mrd. € und übertraf damit den Vorjahreszeitraum um etwa 53 %. „Wir konnten in den vergangenen drei Monaten an den meisten Standorten eine leichte Zunahme der Investmentaktivitäten beobachten, der Großteil der Transaktionen bewegt sich aber weiterhin […]
Börsennotierte Immobilien-AGs und REITs entwickelten sich innerhalb der sechs Monate bis zum 30. September 2024 deutlich positiver als der allgemeine Aktienmarkt. Denn während der S&P 500 um etwa 10 % und der deutsche Leitindex DAX um rund 6 % zulegten, zeigten gelistete Immobilienunternehmen und REITs einen merklich steileren Erholungskurs: Sie lagen Ende September in Nordamerika […]
Private Equity. Deutsche Immobilien stehen im Fokus von Private Equity aus den USA und Großbritannien. Guido Lang ist Managing Director Investments bei Tite Street Capital in London und in der Branche erfahren. Er erläutert den Blick von Private Equity auf den hiesigen Markt.
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