Bei der Zahl der genehmigten Wohnungen setzt sich der rasante Absturz fort. Im Juni 2024 wurden in Deutschland mit einer Zahl von 17.600 insgesamt 19 Prozent weniger Wohnungen genehmigt als im Vorjahr. Im Vergleich zum Juni 2022 sank die Zahl der Baugenehmigungen sogar um 42,1 Prozent. Im gesamten ersten Halbjahr 2024 betrug der Rückgang gegenüber […]
Kluft zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten lässt Mietpreise weiter steigen. Insgesamt wurden 22 Städte mit jeweils mehr als 300.000 Einwohnern unter die Lupe genommen. Für die Ermittlung der Neuvertragsmieten hat JLL rund 55.000 Inserate ausgewertet, die Bestandsmieten wurden aus den Daten des aktuellen Mikrozensus entnommen, die sich auf das erste Halbjahr 2022 beziehen. „Der Zensus bietet […]
Die FAM Real aus Stuttgart hat die gemischt genutzte Gewerbeimmobilie STEP 4 in der Wankelstraße 10/12 in Stuttgart erworben. Verkäuferin ist Union Investment, die das Objekt seit 2018 in einem ihrer Offenen Immobilienfonds gehalten hat. STEP 4 verfügt insgesamt über ca. 7.500 m² Mietfläche mit Fitness-, Konferenz-, Gastronomie-, und Einzelhandelsnutzung und soll kurzfristig neu positioniert […]
Laut den neuesten Zahlen des Statistischen Bundesamtes sind die genehmigten Wohnungen im Juni 2024 weiter zweistellig zurückgegangen. Die neuesten Zahlen des Statistischen Bundesamtes sind da: Im Vergleich zum Vorjahresmonat sind die Baugenehmigungen für Wohnungen im Juni 2024 um 19 Prozent zurückgegangen. 17.600 Wohnungen wurden genehmigt, das sind 4.100 Einheiten weniger als im Juni 2023. Der […]
Die Baywa konnte sich mit Gesellschaftern und Banken auf ein umfassendes Finanzierungspaket einigen. Den Münchnern soll eine halbe Milliarde Euro zufließen. Doch es ist nur eine Rettung auf Zeit. Atempause für die Baywa in München: Das Rettungspaket für den kriselnden Agrarkonzern steht, das gab das Unternehmen am heutigen Donnerstag bekannt. Die Baywa hat sich mit […]
Das Volumen neu aufgelegter Publikums-AIF ist in der ersten Jahreshälfte deutlich gestiegen. Auffällig dabei: Private-Equity überflügelt zum ersten Mal das Angebot an Immobilien. Im ersten Halbjahr 2024 hat sich der Markt für geschlossene Publikums-AIF (Alternative Investmentfonds) mit einer bemerkenswerten Dynamik entwickelt. Laut einer aktuellen Studie von Scope Analysis stieg das Emissionsvolumen dieser Fonds auf insgesamt […]
Stabil: Büroflächenumsatz auf Niveau des Vorjahreszeitraums. Überdurchschnittlich: Fertigstellungsvolumen übertrifft Dekadenmittel. Anziehend: Spitzenmietniveau steigt weiter. Weiterhin dynamisches Marktgeschehen.
Bei der Noratis AG hat sich auf Basis der gutachterlich ermittelten Bewertung des Immobilienbestandes zum 30.06.2024 ein Abwertungsbedarf in Höhe von rund 31 Mio. Euro ergeben. Das entspricht einem Wertrückgang von etwa 6 % (like-for-like) auf die Marktwerte von rund 483 Mio. Euro zum Stichtag 31.12.2023. Durch die Gutachtenwerte ergibt sich ein ergebnisrelevanter Abschreibungsbedarf von […]
Schroders Capital, the $97.3 billion private markets business of Schroders Group, has been awarded a £2bn real estate mandate by the Wales Pension Partnership (WPP), a collaboration of the eight LGPS funds in Wales and one of eight Local Government Pension pools.
„Der Gewerbeimmobilienmarkt befindet sich an einem Scheideweg“, betont John Murray von PIMCO Prime Real Estate. Er sieht gewaltige Herausforderungen ebenso wie „einen fruchtbaren Boden für Investoren mit dem nötigen Kapital und Fachwissen“ – insbesondere in Sektoren wie Rechenzentren und Logistik.
Die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (INTREAL), Deutschlands führende Service-KVG im Immobilienbereich, hat ihren Wachstumskurs auch im zweiten Quartal 2024 beibehalten. Die Assets under Administration (AuA) erhöhten sich insgesamt um rund 400 Mio. Euro beziehungsweise 0,6 Prozent auf rund 66,1 Mrd. Euro. Seit dem Ende des vorangegangenen Geschäftsjahres am 31. Dezember 2023 ergibt sich […]
JLL Spark Global Ventures, der Corporate-Venture-Capital-Arm des globalen Beratungsunternehmens JLL, hat die Serie-A-Finanzierungsrunde des deutschen Softwareentwicklers Probis organisiert und in dieser Runde den größten Anteil investiert. Probis entwickelt Programme, die Künstliche Intelligenz (KI) und Benchmark-Technologie nutzen, um das Finanzmanagement bei Immobilienentwicklungen zu optimieren.
Der unabhängige Investment- und Asset Manager KGAL hat in Wiesbaden das vom Frankfurter Projektentwickler OFB entwickelte Bürogebäude „PLATINUM“ mit rund 5.300 Quadratmetern Mietfläche für einen seiner Immobilienspezialfonds angekauft. Das Objekt zeichnet sich durch seine innovative Gebäudetechnik und höchste Nachhaltigkeitsstandards aus. Mit der Hessen Agentur, einer Dienstleistungsgesellschaft des Landes Hessen, besteht ein langfristiger Mietvertrag, der stabile […]
Aengevelt Immobilien analysiert erste Anzeichen für die Trendwende an den Immobilienmärkten. Nachdem die Preise für Wohn- und Gewerbeimmobilien fünf Quartale lang in Folge gesunken waren, zeigt der Häuserpreisindex des Statistischen Bundesamts erstmals wieder einen Preisanstieg in zumindest einem Marktsegment: In den Top-7-Metropolen (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München, Stuttgart) war im ersten Quartal […]
Traditioneller, öffentlicher und Wachstumssektor bestimmen den Bürovermietungsmarkt Der hauptstädtische Büromarkt wird vereinfacht gesehen von Mietern aus drei Sektoren bestimmt. Einer davon ist der „Traditionelle Sektor“, der die Summe aller Unternehmen mit etablierten Geschäftsmodellen umfasst: Hierzu zählen unter anderem Industrieunternehmen, die Bau- und Immobilienbranche, der Finanz- und Versicherungssektor sowie Beratungsgesellschaften wie Wirtschaftsprüfer und Anwälte. Viele dieser […]
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