Der offene Immobilienfonds Hausinvest der Commerz Real hat 2023 etwa 207.700 Quadratmeter neu vermietet oder verlängert, etwa 25.400 mehr als im Jahr davor (etwa 182.300 Quadratmeter). Die Zahl der abgeschlossenen Mietverträge erhöhte sich von 623 auf 755. Der größte Flächenanteil mit etwa 119.500 Quadratmetern (2022: etwa 94.000 Quadratmeter) entfiel dabei auf Mietverlängerungen. „Ein starkes Ergebnis […]
In begehrter 1a-Lage von Frankfurt hat ein internationales Family Office den repräsentativen Altbau auf der Großen Bockenheimer Str. 19 – besser bekannt als “Fressgaß´” – erworben. Aengevelt Frankfurt vermittelte die Transaktion im Rahmen eines strukturierten Bieterprozesses für den Verkäufer. Die Protokollierung fand bei Dr. Ulf Schuler vom Notariat Göring, Schmiegelt & Fischer statt. Über den […]
Schweden darf im europäischen Vergleich oft als Vorbild herhalten. Umso mehr dürfte viele überraschen, dass Schweden sich zum Sorgenkind entwickelt hat – und das ausgerechnet im so wichtigen Bereich der Immobilien.
Der Immobilienmarkt hat zuletzt eine 180-Grad-Kehrtwende vollzogen. Jahrelang sind die Preise von einem Hoch zum nächsten geklettert. Das hat sich mit den steigenden Zinsen geändert. Wie geht es jetzt weiter?
Die Zinswende hat auf alternative Anlageklassen unterschiedliche Wirkung. Während Private Debt bislang davon profitiert und Private Equity auf Zeit spielt, stehen Immobilien stark unter Druck.
Langfristig investieren oder kurzfristig sparen? In einigen deutschen Städten, darunter Berlin, München und Hamburg, zeigt sich: Kurzfristig gesehen ist das Mieten einer Wohnung finanziell günstiger als der Kauf. In Berlin etwa liegt der Anteil der Nettokaltmiete am durchschnittlichen Einkommen bei 30 %, während die monatliche Zinslast für den Immobilienkauf 36 % des Einkommens ausmacht. In […]
2023 war ein von Abschreibungen geprägtes Jahr am Immobilienmarkt. Institutionelle Investoren setzen nun vermehrt auf Risiko, wie Martin Lemke, Chairman eines Branchenverbandes im Gespräch mit dpn erläutert.
Besonders bei Immobilien verändert sich das Risikoprofil vermögender Familien, erzählt Martin Lemke, Managing Director von AM Alpha, im exklusiven dpn-Gespräch. Nein, natürlich wollte Martin Lemke keine Auskunft darüber geben, welche Familien hinter AM Alpha stecken. Der Managing Director des Family Offices hält sich da professionell bedeckt. Es sei von einer Familie gegründet worden, derzeit arbeiteten […]
Nach einem Jahr ohne nachhaltige Impulse für den Immobilienerwerb beobachtet die Interhyp Gruppe aktuell eine starke Belebung des Baufinanzierungsgeschäfts. „Die Deutschen verdeutlichen gerade, dass der Traum vom Eigenheim ungebrochen groß ist“, erklärt Jörg Utecht, Vorstandsvorsitzender der Interhyp Gruppe.
Explodierte Zinsen und gestiegene Materialkosten machen Bauen unrentabel. Die Krise in der Immobilienbranche wird wohl zunächst anhalten. Doch es gibt auch Hoffnung.
KGAL Core 5 LIFE, einer der wenigen Artikel-9-Fonds für Wohnen in Europa, hat ein Bestandsportfolio im County Dublin bestehend aus drei Wohngebäuden mit 104 Wohneinheiten erworben. Die Objekte mit Baujahren zwischen 2020 und 2022 kommen auf eine Gesamtmietfläche von 8.882 Quadratmeter. Der attraktive Kaufpreisfaktor des Off-Market-Deals spiegelt das aktuelle Zinsniveau angemessen wider.
Auf dem 250.000 m² großen Areal der Scheufelen Papierfabrik im schwäbischen Lenningen wurde einst hochwertiges Papier hergestellt und bis nach Übersee exportiert. Nun will der Berliner Projektentwickler die DLE Land Development GmbH das seit 2018 brachliegende Industriegelände revitalisieren und in ein urbanes, gemischt genutztes Quartier mit bis zu 650 Wohneinheiten umwandeln. 30 zum Teil denkmalgeschützte […]
Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) in Gebäuden mit Gasetagenheizungen müssen mit ihrem Antrag auf Förderung zum Heizungstausch deutlich länger warten als die Besitzer von Einfamilienhäusern. Rund sechs Monate länger. Das hat die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) nun bekannt gegeben. Ob für WEG nach Antragsstart noch Geld im Fördertopf ist, weiß niemand. Im Hinblick auf die langen Entscheidungswege in […]
Das internationale Beratungsunternehmen für Hotelimmobilien Christie & Co hat einen neuen Bericht über spanische Hotelinvestitionen für das Jahr 2023 veröffentlicht. Die Publikation “Hotel Investment Overview Spain” reflektiert die wichtigsten Transaktionsaktivitäten, Trends und Herausforderungen im Jahr 2023 und gibt einen Ausblick darauf, was das Jahr 2024 für den spanischen Hotelimmobiliensektor bringen könnte.
Die Insolvenzwelle nimmt bei Projektentwicklern für Büroimmobilien in Deutschland dramatische Züge an. Zu diesem Ergebnis kommt eine Analyse von Colliers. Was demnach jetzt geschehen muss und wie auch Bauämter nun handeln sollten, um ihrer gesellschaftlichen Verantwortung gerecht zu werden.
