Von den 48 befragten Selektoren haben 38% erklärt, dass sie in Private Debt investieren wollen, gefolgt von Private Equity (29%), Infrastruktur (21%) und Immobilien (12%).
Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind im vergangenen Jahr so stark zurückgegangen wie seit 60 Jahren nicht. Dies gilt sowohl für Eigentumswohnungen als auch Ein- und Mehrfamilienhäuser, wie das neueste Update des German Real Estate Index (GREIX) mit Daten für das vierte Quartal 2023 zeigt.
Hohe Kosten, hohe Zinsen, kaum Aufträge – der Wohnungsbau in Deutschland befindet sich von verschiedenen Seiten unter Druck. Laut Ifo-Institut ist die Stimmung so schlecht wie nie – Experte Klaus Wohlrabe erklärt, woran es liegt.
Der Preise für Büro- und Einzelhandelsimmoblien sind im vergangenen Jahr so stark gefallen wie noch nie zuvor, zeigen neue Daten. Die Krise am Gewerbeimmobilienmarkt belastet einzelne Banken mittlerweile massiv.
Die Deka Immobilien hat für umgerechnet rund 62 Mio. Euro das Hotel Ruby Zoe im Londoner Stadtteil Notting Hill erworben. Es soll in das Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienMetropolen (DIM) eingebracht werden. Der Immobilieninvestor Frogmore entwickelte das Hotel. Frogmore hatte das Grundstück – ursprünglich ein Einzelhandels- und Wohngebäude – als Teil des Notting Hill Gate […]
Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen fordert entschlossenes Handeln der Bundesregierung angesichts der aktuellen Zahlen des ifo-Instituts zu sinkendem Geschäftsklima und ebenfalls sinkenden Erwartungen beim Wohnungsbau. „Beide Kennzahlen sind düstere Vorboten: Neue Aufträge bleiben aus und zudem werden bereits geplante Projekte storniert. Zurzeit bricht beides ein und damit wird die Situation für viele Unternehmen […]
Die Emissionsaktivitäten der Initiatoren geschlossener Fonds lagen 2023 auf dem niedrigsten Stand der vergangenen sechs Jahre. Gleichzeitig investierten die Anleger so wenig Kapital in die Produkte wie seit 2014 nicht mehr.
Zum Jahresende 2023 verbilligten sich Häuser und Wohnungen. Ein baldiges Ende der Immobilienkrise ist jedoch nicht in Sicht. Stattdessen sind auch Büromarkt und Banken von der Krise betroffen.
Geschlossene Fonds sind momentan nicht besonders angesagt. Das ist, grob gesagt, das Fazit der Bestandsaufnahme von Scope Fund Analysis für das Emissionsjahr 2023. Im stark geschrumpften Neugeschäft dominieren Immobilienfonds weiterhin das Geschehen, Platzhirsch bleibt Deutsche Finance. 2024 könnte das Emissionsvolumen leicht anziehen.
Die realen Transaktionsdaten des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (VDP) belegen für das vierte Quartal 2023 bisher noch kein Ende sinkender Preise. Allerdings haben sich die Rückgänge im Jahresverlauf abgeschwächt. Seit der Spitze im zweiten Quartal 2022 sind die Wohnimmobilienpreise um 8,4% gefallen, die für Gewerbeimmobilien um 16,5%.
Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Berliner Büromarkt im Gesamtjahr 2023 einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 540.000 m². Das Ergebnis verfehlt den Vorjahreswert (2022: rd. 770.000 m²) deutlich um rd. 30 %. Auch das Niveau des Dekadenmittels (Ø 2013-2022: 792.000 m² p. a.) wird nicht erreicht. Dennoch sichert sich Berlin damit erneut Platz […]
Erfolgreiche operative Geschäftsentwicklung in schwierigem Marktumfeld Erhöhung der Miet- und Pachterlöse um 4,6 % auf 91,1 Mio. Euro Anstieg des FFO um 7,2 % auf 54,7 Mio. Euro Verkehrswert des Immobilienportfolios nach Jahresendbewertung bei 1,471 Mrd. Euro Nettovermögenswert (NAV) je Aktie bei 10,02 Euro (-15,5 % YOY) Loan-to-value (LTV) bei 43,5 % Dividendenvorschlag mit 0,48 […]
„Gerade die Retailisierung von Private Assets ist für mich einer, wenn nicht der wichtigste Trend in der Vermögensanlage in den kommenden Jahren.
Fonds haben Liquidität, die am Markt eingesetzt werden soll. Retail-Anleger bringen der Deka Immobilien weiter Zuflüsse.
In den vergangenen zehn Jahre sind die Preise für Wohnimmobilien extrem gestiegen. Doch 2022 wendete sich das Blatt, Eigentumswohnungen sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser verbilligten sich drastisch. Zuletzt schwächte sich der Preisrückgang aber ab.
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