Real Estate News

Im ersten Quartal 2024 verzeichnete der Stuttgarter Immobilien-Investmentmarkt keine Transaktion im institutionellen Bereich. Zum Vergleich: Für das 1. Quartal 2023 wurde ein Transaktionsvolumen von rund 170 Mio. € gezählt. Das sind die Ergebnisse der jüngsten Erhebungen von E & G Real Estate für den Investmentmarkt Stuttgart.

Flächenumsatz von rund 43.700 m² / Marginaler Leerstandsanstieg auf 2,1 Prozent / Zweistelliges Wachstum bei Durchschnitts- und Spitzenmiete.

Leichte Zunahme im unteren mittleren Segment + 1 Großdeal, ansonsten Rückgänge Lediglich die Größenklasse über 10.000 m² und das untere mittlere Segment hat Zunahmen verbucht. Während im großen Segment der Großdeal der EZB gegenüber keinem Deal in den ersten drei Monaten des Jahres 2023 zu Buche schlug, wurden im Segment über 1.000 m² bis 2.000 […]

Mit einem Anstieg von 9 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum beendete der Top-7-Büroflächenumsatz die Serie rückläufiger Entwicklungen der letzten vier Quartale. „Allerdings war das letztjährige Jahresauftaktergebnis der Top-7-Standorte im langjährigen Vergleich deutlich unterdurchschnittlich“, erklärt Björn Holzwarth, Sprecher von German Property Partners (GPP). „Daher ist dieses Plus als Marktstabilisierung auf niedrigerem Niveau als bis 2022 zu interpretieren.“

Was für die Immobilienbranche gut ist, sollte für Kaufwillige derzeit eher ein Weckruf sein: Noch spürt man deutlich, dass sich die Konjunktur eingetrübt hat, auch am Bau. Aber die Stimmung hat sich im ersten Quartal 2024 nun wieder deutlich verbessert und viele Branchenunternehmen bezeichnen die Geschäftslage nun wieder als erheblich positiver als zuvor. Das ergab […]

Der Milliardär Tos Chirathivat steht mit seiner Central Group vor der Übernahme von KaDeWe, Selfridges und anderen Warenhäusern aus dem Signa-Reich – für Galeria geht es anderswo weiter.

Analysis of planning data shows more new seniors housing schemes are coming forward. Around 200 new planning applications were submitted last year, roughly on par with 2022. Since 2022, some 270 schemes have received planning permission accounting for a potential 14,474 additional homes. The evolution of the seniors housing model to cater to a broader […]

According to the Mortgage Bankers Association’s latest Commercial Delinquency Report, U.S. commercial mortgage delinquencies increased in the fourth quarter of 2023.

According to new data by the U.S. Department of Housing and Urban Development and the U.S. Census Bureau, a small rise in U.S. mortgage rates in February 2024 led to sales of newly built, single-family homes to edge down 0.3% to a 662,000 seasonally adjusted annual rate. The pace of new home sales in February […]

According to the National Association of Realtors, pending U.S. home sales in February 2024 grew 1.6% month-over-month from January 2024. The Midwest and South posted monthly gains in transactions while the Northeast and West recorded losses. All four U.S. regions registered year-over-year decreases.

Strukturell spricht derzeit einiges für mehr Investments in Real Estate Debt. Doch bei Prolongationen sind Debt-Fonds für den typischen deutschen Kreditnehmer oft teuer und auf der Funding-Seite sind bei den Institutionellen noch Mittel in Altengagements gebunden.

Am Immobilienmarkt herrscht die schlimmste Krise seit 2009: Büros stehen leer, Preise verfallen, Banken und Fonds bangen um Kredite. Was bedeutet das für Investoren und Anleger?

Auf dem Münchner Investmentmarkt wurden im 1. Quartal 2024 ca. 1,2 Mrd. EUR in gewerbliche Immobilieninvestments getätigt, was ca. 60 % über dem Ergebnis des Vorjahresquartals liegt. Die bayrische Landeshauptstadt platziert sich im bundesweiten Vergleich der Top-7-Standorte damit deutlich auf dem ersten Platz. Das sind die Ergebnisse der jüngsten Erhebungen von E & G Immobilien, […]