Real Estate News

Die insolvente Galeria Karstadt Kaufhof sucht einen Käufer, zwei Investoren sind noch im Rennen. Nun wurde bekannt, wer einer der Investoren sein soll. Noch gehört die Kaufhauskette zur Signa-Gruppe von René Benko – und der mögliche neue Eigentümer kennt die österreichische Holding bereits gut.

Nach den jüngsten Akquisitionen in Nizza, Brügge und Madrid hat der abrdn Pan European Residential Real Estate Fund (aPER, „der Fonds”) drei weitere Objekte erworben und wächst damit auf ein Volumen von ca. zwei Milliarden Euro.

Insolvenzverkauf der Centrum-Anteile am Kö-Bogen II beeinflusst Transaktionsvolumen stark Weiterhin nur sehr wenige Transaktionen Transaktionsvolumen im ersten Quartal 2024 mit 285 Millionen Euro rund 11 Prozent unter Vorjahresniveau Fortsetzung der assetklassenübergreifenden Preisfindung Spitzenrendite für Büroimmobilien wie bereits zum Jahresende bei 5,00 Prozent

men im Gesamtjahr so hoch wie ehemals im Quartalsdurchschnitt Gewerbetransaktionsvolumen: Der Hamburger Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien verzeichnete im 1. Quartal 2024 ein Transaktionsvolumen von 351 Mio. Euro. Das war fast dreimal so viel wie im sehr umsatzschwachen Auftaktquartal des Vorjahres. Anfangsrendite: Die Spitzenrenditen für Büros und Geschäftshäuser in 1a-Lagen stiegen gegenüber dem Vorquartal um 10 Basispunkte […]

Keine nennenswerten gewerblichen Verkäufe im ersten Jahresquartal innerhalb des Marktgebietes, Transaktionen mit kleineren und mittleren Volumina verschieben sich auf das zweite Quartal Hoher Beratungsbedarf auf Käufer- und Verkäuferseite angesichts fehlender Marktevidenz Renditen zeigen klare Anzeichen einer Stabilisierung Lebhafteres Marktgeschehen im Laufe der nächsten Monate erwartbar, verlässliches Finanzierungsumfeld bleibt wesentliche Voraussetzung für anziehendes Transaktionsgeschehen

Büroflächenumsatz ging im ersten Quartal 2024 um sechs Prozent auf 153.300 m² zurück Spitzenmiete für Büroimmobilien stieg im Vorjahresvergleich um ein Prozent auf 44,00 Euro pro m² und Monat Immobilieninvestitionsvolumen sank um 55 Prozent auf 745 Millionen Euro Spitzenrendite für Büroimmobilien stieg um 1,25 Prozentpunkte auf fünf Prozent

Fast keine Transaktionen, aber mehr anstehende Verkaufsprozesse Transaktionsvolumen: Der Frankfurter Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien verzeichnete im 1. Quartal 2024 ein Transaktionsvolumen von lediglich ca. 40 Mio. Euro, dem niedrigsten von Savills je registrierten Quartalsumsatz. Spitzenrenditen: Die Bürospitzenrendite blieb gegenüber dem Vorquartal unverändert bei 4,5 %, die Spitzenrendite für Geschäftshäuser stieg um 10 Basispunkte auf 4,3 %. […]

Flächenumsatz: Der Flächenumsatz an den Top-6-Bürovermietungsmärkten belief sich im 1. Quartal 2024 auf 0,59 Mio. m² und lag damit 5,7 % über Vorjahresniveau. Mietentwicklung: Die Spitzenmieten sind gegenüber dem Vorquartal leicht um 0,4 % gesunken. Die Durchschnittsmieten gingen um 2,6 % zurück. Leerstand: Die Leerstandsrate stieg um 20 Basispunkte auf 5,7 % gegenüber dem 4. […]

Die Geschäftsführung der neuen Gesellschaft, Versicherungskammer Real Estate GmbH, liegt bei Daniel Preuße und Robert Heinlein, die beide bereits in leitenden Funktionen innerhalb des Konzerns tätig waren. Zusammen mit den über 100 Mitarbeitenden übernehmen sie die Betreuung des gesamten Immobilienportfolios der Unternehmen des Konzerns Versicherungskammer mit einem Volumen von gegenwärtig rund 8 Mrd. Euro.

Investmentvolumen von 1,7 Milliarden Euro im ersten Quartal – 15 Prozent über dem Niveau des Vorjahreszeitraums. 1A-Handelsimmobilien bestimmten das Marktgeschehen. Spitzenrenditen blieben im ersten Quartal stabil.

Transaktionsvolumen: Der deutsche Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien verzeichnete im 1. Quartal 2024 einen Umsatz von etwa 5,2 Mrd. Euro, was etwa dem Wert der vorangegangenen Quartale entspricht. Anfangsrenditen: Die Anfangsrenditen stiegen nur noch punktuell und haben ihren Höhepunkt wohl weitgehend erreicht. Bei Büros ist aufgrund verhaltener Nachfrage bei steigendem Produktangebot ein weiterer Anstieg möglich. Investment-Strategie: Die […]

Transaktionsvolumen im ersten Quartal 2024 von 1,48 Milliarden Euro – ein Zuwachs von 42 Prozent im Vorjahresvergleich Anteil von Portfolio-Transaktionen stieg zum Vorjahr von zwei Prozent auf 60 Prozent Internationale Investoren verzeichneten einen Anteil von 77 Prozent, ein Zuwachs von 48 Prozentpunkten im Vergleich zum ersten Quartal 2023 Spitzenrendite bleibt zum Jahresbeginn 2024 stabil bei […]

Der deutsche Wohninvestmentmarkt hat einen äußerst verhaltenen Start in das Jahr 2024 hingelegt. Mit einem Transaktionsvolumen* von 820 Millionen Euro wurde der Vorjahreswert (2,1 Milliarden Euro) um fast zwei Drittel unterschritten. Noch deutlicher fällt der Rückgang im Vergleich zum Durchschnittswert der vergangenen fünf Jahre aus (5,2 Milliarden Euro). Hier beträgt das Minus 82 Prozent. Lediglich […]

Die Marktschwäche zerstört weiter Vertrauen, obwohl die Volkswirtschaft eigentlich Zuversicht nötig hätte. Was jetzt zu tun ist, skizzieren Chinesen, die mit Wohnungen ihr Geld verdienen.