Real Estate News

Der Trend zum Arbeiten von zu Hause und die gestiegenen Baukosten haben schwere Folgen für Büroimmobilien. Der Markt verzeichnet historische Rückgänge.

Der Anteil zertifizierter Green Buildings am gewerblichen Immobilieninvestmentvolumen (ohne Berücksichtigung von Portfolios) verharrt auch in einem herausfordernden Marktumfeld auf einem sehr hohen Niveau. Nach einem Top-Wert von knapp 31 % im Jahr 2022 wurden 2023 rund 27 % erreicht. Es ist das zweithöchste Ergebnis der vergangenen 10 Jahre und bestätigt die Bedeutung, die Green Investments […]

Das Volumen von Non-Performing-Loans in der gewerblichen Immobilienfinanzierung ist 2023 um 56 Prozent gestiegen, weitere Zunahme wahrscheinlich. Die Marktentwicklung, aber auch die Regulatorik und die Aufsichtsbehörden üben zunehmenden Handlungsdruck auf die Akteure aus. Mit zunehmendem Handlungsdruck wird sich der Transaktionsmarkt wieder beleben. Ausfallrisiken bei Projektentwicklungen und in der Assetklasse Office besonders hoch.

Leerstandsquote wächst auf knapp acht Prozent. Einbruch der Bautätigkeit ab 2025 sowie zunehmende Anzahl an Umnutzungen bremsen die Entwicklung mittelfristig ab. Polarisierung innerhalb der Märkte hält an: die Bedeutung von Lage- und Objektqualität für Mietpreisentwicklung steigt.

Im Frühjahr letzten Jahres rechneten viele Marktakteure damit, dass es zu einer Wende am Immobilieninvestmentmarkt kommen würde, wenn die Europäische Zentralbank (EZB) die Zinsen nicht weiter erhöht. Nach inzwischen drei EZB-Sitzungen ohne einen solchen Zinsschritt ist klar, dass sich diese Erwartungen nicht erfüllt haben. Auch im Februar zeichnete sich eine solche Wende nicht ab. Wir […]

Das Bürogebäude befindet sich in einer sehr guten innerstädtischen Lage und verfügt über eine Mietfläche von rund 7.100 m². Die Thalhof Immobilien GmbH wird das Gebäude in den nächsten Jahren unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitskriterien weiter entwickeln. Als eine der ersten Maßnahmen ist die Realisierung einer Photovoltaik-Anlage am Dach geplant.

Baustart im Frühjahr 2025 / Umsetzung mit hohem Energieeffizienzstandard EH 40 / Durchschnittlich 50 Quadratmeter Wohnungsgröße vor allem für Singles und Paare geeignet / GBI Group setzt damit Strategie zur Schaffung von nachhaltigem und dringend benötigtem Wohnraum um.

Die drei Partner beabsichtigen auf dem rund 12.000 m² großen Grundstück an der Gutleutstraße 330-332, unweit des Hauptbahnhofs sowie mit guter Anbindung an den internationalen Flughafen Frankfurt, die Entwicklung eines gewerblich geprägten Quartiers. Das brachliegende Areal ist integraler Bestandteil der Entwicklung des Stadtraums an der mittleren Gutleutstraße und wird derzeit von einem lokalen Energieunternehmen als […]

Der Versicherungskonzern Signal Iduna hat auf seine Finanzierungsengagements bei der Signa-Immobiliengruppe eine Abschreibung „im niedrigen dreistelligen Millionenbereich“ vorgenommen. Die Schulden der Signa-Gruppe bei Signal Iduna sollen sich laut kursierenden Gläubigerlisten auf 912 Mio. Euro belaufen. Damit wäre der Versicherer der größte Gläubiger des implodierten Signa-Netzwerks.