Immobilienfonds mit Fokus auf den Lebensmitteleinzelhandel (LEH) gelten zwar gemeinhin nicht als sehr „sexy“. Aber das Interesse nationaler wie internationaler Investoren in Immobilien des deutschen LEH ist in den letzten Jahren gestiegen. Patrick Brinker, Leiter REIM der Hauck Aufhäuser Lampe Privatbank über die Gründe.
Das Umsetzen von ESG-Maßnahmen, steigende Anforderungen durch neue Regulierungen und Reportingpflichten und der Fachkräftemangel sind die derzeit größten Herausforderungen für das Property Management. Das ist eines der zentralen Ergebnisse einer Umfrage unter 58 Asset-, Property-, Facility- und Portfoliomanagern, die Cloudbrixx und Rueckerconsult gemeinsam im Januar und Februar 2023 durchgeführt haben. Im Rahmen des Online-Panels „Quo […]
Ulf Buhlemann FRICS, Head of Capital Markets bei Colliers in Berlin: „Aktuell sind 134 Büroneubauten mit fast 1,5 Millionen Quadratmeter Bürofläche im Bau, die bis zum Ende des Jahres 2027 fertiggestellt sein werden. Davon werden 1,35 Millionen Quadratmeter bis Ende 2025 fertiggestellt. Die Vorvermietungsquote beträgt aktuell 40 Prozent und wir gehen davon aus, dass das […]
Besonders die Suche nach alternativen Anlageklassen und die Rolle von Impact-Investing stehen im Fokus. In Zeiten multipler Krisen wie der drohenden Klimakatastrophe, zunehmenden sozialen Verwerfungen, politischen Unruhen und Krieg müssen professionelle Anleger ihre Asset Allokation und die zugrunde liegenden Anlagestrategien überdenken, um langfristig attraktive Renditen erzielen und Risiken vermeiden zu können. Der Investmentmanager Nuveen befragte […]
ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex springt um 59,3 auf 11,5 ins Plus. Wohnen: Projektentwickler bewerteten Lage schlechter denn je, Preise sinken erstmals seit 2010 im Vergleich zum Vorjahresquartal.
Wenn Vermieter europäischer Bürogebäude nicht in Renovierungen oder alternative Nutzungen investieren, besteht für mehr als 76 Prozent dieser Gebäude das Risiko, bis zum Ende dieses Jahrzehnts veraltet zu sein.
San Francisco, New York und das Silicon Valley führen die Savills-Rangliste der weltweit bedeutendsten Tech Cities 2023 an. Diese Standorte zeichnen sich durch einen großen Talentpool, eine hochwertige Hochschullandschaft, Partner- und Tech-Netzwerke sowie ein hohes Volumen an Risikokapital aus, wodurch sie langfristig ein starkes Umfeld für das Tech-Wachstum bieten. Nordamerikanische Städte sind in der Rangliste […]
Der erste Bayes Business School European Commercial Real Estate Lending Report hat das Kreditvergabe- und -preisverhalten verschiedener Gruppen in Europa aufgezeigt. Die von Dr. Nicole Lux, Senior Research Fellow an der Bayes Business School (ehemals Cass), verfasste Pilotstudie zeigt, dass der Gesamtzins für ein Darlehen auf einen erstklassigen, stabilen Vermögenswert in den europäischen Städten heute […]
Die Nominierten für die Auszeichnung als beste PropTechs Deutschland sind: – Projektentwicklung & Smart City: Acuire GmbH, KIWI.KI GmbH, syte GmbH – Planen & BIM: Urbanistic GmbH, LCM Digital GmbH, syniotec GmbH – Bauen & Sanieren: VESTIGAS GmbH, HdV Handwerker des Vertrauens GmbH, Cathago GmbH – Energieeffizienz: Voltaro GmbH, Cobundo Workplaces (Crem Solutions), SkenData GmbH […]
Flexible Office Space mit Fokus auf Coworking, Communication und Collaboration war in den Jahren 2017 bis 2019 einer der großen Trends am deutschen Büroimmobilienmarkt. Viele Betreiber eröffneten in Berlin und anderen großen Städten neue Standorte. Die durch die Corona-Pandemie gebremste Entwicklung setzt sich nun fort, wie die aktuelle Untersuchung „Flexible Office – Wo steht die […]
Wohnimmobilien in Deutschland haben sich Ende des vergangenen Jahres so stark verbilligt wie seit 2007 nicht mehr.
Das Krisenjahr 2022 hat auch am Frankfurter Investmentmarkt deutliche Spuren hinterlassen. Einiges ist im Wandel, bereits bestehende Trends setzen sich fort. Von Matthias Autenrieth Krisen gehören zum (Geschäfts-) Leben dazu, nicht unbedingt gewünscht oder nötig, aber kaum zu vermeiden. Und die meisten Menschen hierzulande haben bereits einige erlebt: Corona, Finanzkrise, die etwas Älteren auch das […]
Unter dem kommenden CRR-III-Regime belasten steigende Anforderungen ans Eigenkapital insbesondere in Immobiliengesellschaften investierende Immobilien-Spezialfonds im Depot A. Welche Handlungsoptionen und Optimierungsansätze zur Linderung bestehen, erläutern Tobias Moroni, Christian Maaß, Anselm Krieg und Samuel Hilgart.
Aktuell stellt der Bund jährlich 790 Mio. Euro für die Städtebauförderung bereit. Davon profitieren deutschlandweit mehr als 2.200 Projekte in rund 2.000 Kommunen. Allerdings reicht das Geld vor dem Hintergrund der aktuellen Herausforderungen bei weitem nicht aus. Daher fordern die Verbände bereits seit langem, die Städtebaufördermittel auf jährlich 1,5 Mrd. Euro aufzustocken.
– Zu den Unsicherheiten gehören die weiterhin hohe Inflation, steigende Zinsen sowie ein Mangel an Fremd- und Eigenkapital für die Refinanzierung bestehender Investments – Aufgrund zu vieler Unwägbarkeiten und eines unsicheren Ausblicks ist die Marktliquidität sehr gering – Mangelnde Fremdfinanzierung für Neu- und Umbauten, so dass aufgrund der hohen Inflation und Baukosten der Fortschritt bei […]
