Bei den Projektentwicklern ist die Krise nun deutlich sichtbar angekommen. Der Markt in den sieben A-Städten schrumpft, vor allem die klassischen Projektentwickler ziehen sich hier zurück. Erheblich betroffen sind ausgerechnet Wohnprojekte. Und: Viele Projekte werden später fertig als geplant.
Bremen, Braunschweig und Osnabrück konnten in den vergangenen zehn Jahren Büroflächenzuwächse im zweistelligen Prozentbereich vorweisen. Die Städte sind die einzigen von acht durch DZ Hyp untersuchten norddeutschen Oberzentren, für die das gilt. Die Analyse zeigt außerdem, dass die Wohnungsmieten im Norden unterdurchschnittlich steigen und die Ladenmiete in Hamburg langsamer sinkt als in den anderen sieben […]
Die neuesten Bloomberg-Zahlen zeigen nun erste starke Auswirkungen auf dem Wiener Markt, wo Betongold traditionell am teuersten ist. „Wien wird zum Epizentrum der Immo-Krise in Europa“, schreibt Bloomberg. Grund ist in der Inflation und der stetig steigenden Leitzinsen zu suchen, die die Immobilienkredite immer teurer werden lassen – die Nachfrage sinkt, die Überhitzung kühlt ab, […]
Früher eine britische Militärkaserne, bald ein neuer Stadtteil von Krefeld: Mit dem Quartier Anglicus entstehen auf dem Gelände der ehemaligen Bradbury Barracks 725 neue Wohnungen. Das seit Jahren brachliegende Grundstück ist fast 17 Fußballfelder groß und umfasst viele denkmalgeschützte Gebäude. Der Kölner Projektentwickler Rauchfuss et Socii GmbH will diesen historischen Bestand ökologisch sanieren, durch Neubauten […]
Auch an der Assetklasse Unternehmensimmobilien geht die Krise nicht spurlos vorüber. Der Investmentmarkt ist deutlich rückläufig, angemietet wird jedoch mehr. Der Grund: Die Flächennachfrage ist ungebrochen hoch und die Verwirbelungen auf dem Investmentmarkt vor allem der Zinsentwicklung und der daraus resultierenden Schockstarre geschuldet. Das zeigt der 18. Marktbericht der INITIATIVE UNTERNEHMENSIMMOBILIEN.
Laut einer aktuellen Umfrage gibt es die Erwartung fallender Kaufpreise und steigender Mieten bei Gesundheitsimmobilien.
Für eine ESG-Strategie sind viele Daten nötig. So lassen sich ökologisch und wirtschaftlich sinnvolle Investitionen ermitteln.
Nach der Pandemie kaufen immer mehr Amerikaner Eigenheime auf dem alten Kontinent. Welche Regionen boomen zurzeit? Und was lockt US-Bürger besonders stark?
Natural disasters like hurricanes and snowstorms tend to temporarily halt housing market activity in affected areas. If the United States breaches the debt ceiling, it would hit the housing market like a natural disaster. Whenever there is a major weather event, like a hurricane or snowstorm, the places directly in harm’s way see a steep […]
Die energetischen Auflagen für Gebäude werden immer strenger. Dennoch sollten institutionelle Investoren mit Immobilieninvestitionen nicht zu lange warten. Wer nach einem klaren Plan handelt und einen Value-Add-Ansatz verfolgt, dem bieten sich im aktuell schwierigen Umfeld langfristig interessante Möglichkeiten, sagt Ludger Wibbeke von Hansainvest.
Real estate technology could permanently alter the development, marketing and management of properties.
Die Assetklasse Gesundheitsimmobilien ist im Hinblick auf Fundamentalwerte und Megatrends so interessant wie wenige andere. Die Nachfrage nach Pflegeheimen, Seniorenresidenzen, Reha-Kliniken, Ärztehäusern und medizinischen Versorgungszentren ist stark gestiegen. Doch welche Risiken beeinflussen den Gesundheitsimmobilienmarkt? Wie steht es um die Betreiberabhängigkeit und Refinanzierungsstruktur im jetzigen Marktumfeld?
Immobilienprojektentwickler sollten künftig den Fokus vermehrt auf Entwicklungen im Bereich der Bestandswohnungen setzen. Über die Optimierung im Bestand berichtet Daniel Argyrakis, Geschäftsführer und CFO der ZAR Real Estate Holding, im Gespräch mit immobilienmanager.
Klimawandel stellt Immobilienmärkte weltweit vor Herausforderungen Im Rahmen der Studie hat Savills 23 Städte betrachtet, die zu den weltweit größten und gefragtesten Immobilieninvestmentmärkten gehören und sie hinsichtlich ihrer Resilienz gegenüber möglichen Auswirkungen durch den Klimawandel untersucht. Wichtige Einflussfaktoren für den Index sind dabei unter anderem die geografische Lage, der Anteil an nachhaltigen Immobilien sowie das […]
Development-Volumen deutlich rückläufig – minus 5,7 Prozent im Vergleich zu 2022 Vor allem „klassische“ Projektentwickler ziehen sich aus den Metropolen zurück Massiver Planungsrückgang bei Büros – minus 22 Prozent Fast jedes vierte Projekt wird später fertig als geplant
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