Studie: Mieten steigen schneller als Preise Der jahrelange Trend, nach dem die Preise schneller stiegen als die Mieten, hat sich einer Studie zufolge gedreht. STUDIE Jahrelang sind die Immobilienpreise in Deutschland viel stärker gestiegen als die Mieten, auch weil die Niedrigzinsen Kapitalanleger anzogen. Nun hat sich der Trend umgekehrt. Doch eine Ausnahme gibt es.
A report from MSCI Real Assets has revealed that European real estate investment activities during the last quarter of 2022 recorded declines, led by Germany. According to the report, the volume of completed commercial real estate transactions in Europe plunged 66% to €53.9bn in the fourth quarter the from a year earlier, with all the […]
Kontinentaleuropa liegt mit einem Private-Debt-Anteil von zehn Prozent deutlich hinter dem US-Markt mit 40 Prozent und dem britischen Markt mit 28 Prozent zurück. So eine Studie von Empira. Eine Aufholjagd könnte demnach nicht nur ertragreich für institutionelle Investoren sein, sondern ist auch dringend nötig für den Immobilienstandort Deutschland.
Vietnamese studio Vo Trong Nghia Architects has completed Urban Farming Office, its own head office in Ho Chi Minh City, creating a concrete-framed building covered in a “vertical farm” of vegetables, fruits and herbs. Located on a corner site in the city’s Thu Duc district, the Urban Farming Office was designed to be emblematic of […]
FRANKFURT, Jan 25 (Reuters) – The European Union’s risk watchdog warned on Wednesday that market stress from a potential sharp downturn in the European commercial real estate sector could morph into systemic risk for banks that may lead to higher capital needs.
Der Berliner Industrie- und Logistikimmobilienmarkt erreichte 2022 einen Flächenumsatz von rund 1,02 Millionen m². Verglichen mit dem Vorjahr ist dies ein Anstieg um 69 Prozent. Damit verzeichnete der Berliner Markt ein Rekordergebnis, auch ohne die 327.000 m² des Elektroautoherstellers Tesla. Das Berliner Stadtgebiet steigerte seinen Flächenumsatz um drei Prozent auf 190.000 m² (Anteil von 19 […]
Die Branche der offenen Immobilienfonds spürt die Auswirkungen der Krise am Immobilienmarkt, blickt aber vorsichtig optimistisch auf das Jahr 2023. Das jedenfalls berichteten Chefs der Fondsmanager Intreal, DWS, Industria und KGAL bei einem gemeinsamen Online-Pressegespräch.
Nach einer Analyse von BNP Paribas Real Estate betrug der Flächenumsatz mit Logistikimmobilien inklusive Eigennutzung im Jahr 2022 8,5 Millionen Quadratmeter. Damit wurde der Rekordwert von 2021 um rund sieben Prozent verfehlt, ist einer Mitteilung des Immobiliendienstleisters zu entnehmen.
Jahrelang versprachen Investitionen in den Immobilienmarkt – beflügelt von Niedrigzinsen – saftige Rendite für institutionelle Anleger. Dann knickte der Markt im Zuge des russischen Angriffskrieges und der Abkehr von der Niedrigzinspolitik ab, wie ImmoScout24 in einer neuen Studie aufzeigt. Anlass genug, um die letztjährigen Entwicklungen in dieser Asset-Klasse zu beleuchten.
Der offene Spezial-AIF „Deutsche Investment – Büro II“ wurde im August 2021 als Finanzprodukt nach Artikel 6 der Offenlegungsverordnung aufgelegt. Mit der Umwandlung des Sondervermögens in einen Artikel-8-Fonds verfügt die Deutsche Investment nun in jeder ihrer offerierten Assetklassen über mindestens eine Investmentopportunität, die ökologische und/oder soziale Merkmale berücksichtigt beziehungsweise Umweltziele und/oder soziale Ziele anstrebt.
Über die nächsten Jahren sollen Position im Private Equity und Immobilien-Bereich abgebaut werden.
Düsseldorf: Knapp jeder dritte Neuvertrag mit Index Die Datenlage des Mietervereins Düsseldorf zeige zudem, dass ihr Heimatwahlkreis erheblich betroffen sei: „Die Mieterhöhungen lagen bei den Düsseldorfer Mitgliedern mit Indexmietvertrag zuletzt im Schnitt zwischen 10 bis 15 Prozent und rund 30 Prozent der neu abgeschlossenen Mietverträge sind Indexmietverträge, Tendenz steigend! Gerade in den Metropolregionen fühlen sich […]
Kleine Versicherungen und Pensionskassen dürfen bei der Geldanlage kaum Risiken eingehen. Doch die Regeln lassen sich umgehen. Wie gefährlich das sein kann, zeigt die Krise eines Immobilienfonds.
Immobilien Projektentwicklung in Deutschland: Projektentwicklungen finden nicht nur in den großen Städten und ihrem Umland statt, sondern flächendeckend auch in der Peripherie. Wohnen ist nach wie vor die bedeutendste Nutzungsart. Entwickler von Logistikflächen sind diejenigen mit den insgesamt höchsten Volumina. Der Rückgang der Bauaktivität macht sich erst ab 2026 signifikant bemerkbar. Wir zeigen die größten […]
Die Auswertung von 23.000 Projekten, die zwischen 2019 und 2026 in Bau, in Planung oder fertiggestellt sind, belegen: Projektentwicklungen finden in Deutschland nicht nur in den großen Städten und ihrem Umland statt, sondern flächendeckend und mit hohen Volumina auch in der Peripherie. Dabei sind erwartungsgemäß die Entwickler von Logistikflächen diejenigen mit den insgesamt höchsten Volumina. […]
