Real Estate News

Büro: Mannheim verzeichnet für 2023 einen höheren Büroflächenumsatz

Büro: Mannheim verzeichnet für 2023 einen höheren Büroflächenumsatz

In Heidelberg sorgen fehlende Großabschlüsse für Umsatzeinbruch Auch ohne Großabschlüsse hat sich der Büromarkt in der Rhein-Neckar-Region 2023 relativ stabil entwickelt. Mit 104.600 m² lag der Flächenumsatz um 14 Prozent unter dem Vorjahreswert (121.600 m²). Im Vergleich zum Fünfjahresschnitt fällt der Rückgang mit rund 27 Prozent dafür deutlicher aus. Lediglich drei Deals knackten 2023 die […]

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Wie Entwickler die Eiszeit überstehen

Wie Entwickler die Eiszeit überstehen

Klassische Projektentwickler leben vom Kaufen, Bauen und Weiterverkaufen. Doch wenn keiner mehr kauft, stockt das Geschäft. Wer trotzdem seine Rechnungen weiter bezahlen will, muss umdenken, neue Geschäftsfelder auftun – und sich mit weniger Gewinn zufriedengeben.

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Negativrekord bei Baustarts von Projektentwicklern

Negativrekord bei Baustarts von Projektentwicklern

Nur noch der anhaltende Logistikboom trägt die Aktivitäten der Projektentwickler in Deutschland. In allen anderen Nutzungsarten sind die Projektvolumina laut dem Development Monitor von Bulwiengesa zurückgegangen. Bei den Baustarts wurde im vierten Quartal 2023 ein Negativrekord erreicht: Es wurden nur noch Vorhaben über 2,1 Mio. qm begonnen, im ersten Quartal 2021 waren es noch 6 […]

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Büromarkt: Top-Büros verloren 2023 fast 20% an Wert

Büromarkt: Top-Büros verloren 2023 fast 20% an Wert

Der Büroindex Victor Prime Office von JLL, der die Gesamtperformance von Büros in den Spitzenlagen der fünf wichtigsten Bürometropolen abbildet, ist 2023 um 19,6% gefallen. Der Wertverfall hat sich im Jahresverlauf abgeschwächt. Von einer Trendwende will JLL-Chefbewerter Ralf Kemper aber noch nicht sprechen.

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Das sind die größten Projektentwickler in Deutschland

Das sind die größten Projektentwickler in Deutschland

Immobilien Projektentwicklung in Deutschland: Nie gab es so wenige Starts von Projektentwicklungen wie im vergangenen halben Jahr. Vor allem in den großen Städten gab es weniger Projektentwicklungen. Büro und Wohnen weisen das größte Minus auf. Entwickler von Logistikflächen sind diejenigen mit den insgesamt höchsten Volumina. Wir zeigen die größten Projektentwickler und die wichtigsten Trends der […]

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Wohnen: KGAL übernimmt Quartier KönigsTOR in Regensburg

Wohnen: KGAL übernimmt Quartier KönigsTOR in Regensburg

Zum Jahreswechsel 2021/2022 hat der institutionelle Wohnimmobilienfonds KGAL Wohnen Core 3 die Quartiersentwicklung „KönigsTOR“ Regensburg während der Bauphase erworben. Eine Entscheidung mit Weitsicht: Bei der nun erfolgten Übernahme der fertiggestellten Immobilie sind deutlich früher als geplant bereits 96 Prozent der 392 modern ausgestatteten Wohnungen vermietet – darunter 55 geförderte und 146 barrierefreie Einheiten. Der in […]

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Victor Prime Office: Performancerückgang verlangsamt sich im vierten Quartal

Victor Prime Office: Performancerückgang verlangsamt sich im vierten Quartal

Im zweiten Jahr nach dem Ende der Nullzinspolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) hat sich der Büroperformance-Indikator Victor Prime Office weiter verschlechtert. Im Jahr 2023 beträgt die Performance minus 19,6 Prozent, im Vorjahr lag das Minus bei 11,2 Prozent. Allerdings haben sich die Quartalsrückgänge im Jahresverlauf 2023 verlangsamt. Im vierten Quartal 2023 betrug die Wertänderung noch […]

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