Die neuen ESG-Regulierungen, die ab dem 1. Januar 2025 in Kraft getreten sind, haben erhebliche Auswirkungen auf Immobilieneigentümer.
Neue ESG-Pflichten für Immobilieneigentümer – Was sich 2025 ändert
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Real Estate News
Gewerbeareal in Südhessen wird zum Wohngebiet
In Rodgau, südöstlich von Frankfurt, haben sich zwei Unternehmen aus Mittelhessen das 2,2 ha große Gelände eines insolventen Autozulieferers gesichert. Wohnraum soll dort das Gewerbeland ersetzen.
Wohnen: Pandion baut 133 Wohnungen in Bonn
In Bonn plant Pandion ein Projekt mit 133 Wohnungen. Sie entstehen auf einem gut 9.000 qm großen Grundstück im Stadtteil Bad Godesberg. Die ersten Einheiten sollen 2028 fertiggestellt werden.
Pegasus Capital Partners und REAL ASSET realisieren nachhaltiges Wohnbauprojekt in Holzkirchen
Ein Mezzanine-Darlehen von Pegasus ermöglicht den Ankauf des Grundstücks sowie die Realisierung dieses Vorhabens, das modernes Wohnen mit höchsten energetischen Standards kombinieren soll. Das Projekt umfasst ein Mehrfamilienhaus, zwei Einfamilienhäuser sowie zwei gewerbliche Bestandsgebäude, die abgerissen und durch neue Wohnbauten ersetzt werden.
Büro: Baustart für modernen Forschungscampus in Berlin-Adlershof
Nachhaltiger Neubau Die BAM strebt mit dem Campus die Optimierung der Arbeitsumgebung für ihre Mitarbeitenden an. Die neu geschaffenen Räumlichkeiten sollen die Innovation und Kreativität fördern und somit die Qualität und Effizienz ihrer Forschungstätigkeiten steigern. Nachhaltigkeitsaspekte spielen während des Baus und dem späteren Betrieb eine wichtige Rolle: Bepflanzte Innenhöfe und begrünte Dächer des Neubaus tragen […]
Cube erhält Baugenehmigung für Projekt Zoll 5 in Köln
Cube Real Estate hat die Baugenehmigung für das Projekt Zoll 5 im Kölner Stadtteil Zollstock erhalten. Das Bauvorhaben am Zollstockgürtel umfasst 99 kompakte Apartments sowie 15 Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen auf einem Grundstück von 3.000 m².
Peakside will 500 Mio. Euro in Wohngebäude mit Sanierungsbedarf stecken
Peakside Capital will hierzulande mindestens 500 Mio. Euro in energetisch modernisierungsbedürftige Wohnimmobilien investieren. Dafür ist der Fondsmanager ein Joint Venture mit der Plattform Reneo eingegangen.
KKR Backs Energy Service Provider EGC to Decarbonize Real Estate
Alternative asset and private equity investor KKR announced that it has entered into a strategic partnership with German energy service provider EGC, aimed at driving decarbonization in the real estate sector. Buildings are a key source of global greenhouse gas (GHG) emissions, and also one of the hardest to replace, given their long-term nature. According […]
CA Immo verkauft erfolgreich ehemalige Kiesgrube in Feldkirchen bei München
CA Immo hat das rd. 270.000 m² große Grundstück der ehemaligen Kiesgrube in Feldkirchen erfolgreich mit einem deutlichen Aufschlag auf den letzten Buchwert verkauft. CA Immo hatte die ehemalige Kiesgrube verfüllt und damit die Grundlage für eine Entwicklung und Bebauung des Areals geschaffen. Die Gemeinde im bayerischen Feldkirchen plant für das Grundstück ein Bebauungsplanverfahren durchzuführen.
Wohnen: Rat der Stadt Köln beschließt Bebauungsplan für Lindgens-Areal
Das rund 5,2 Hektar große Lindgens-Areal, gelegen zwischen Deutz-Mülheimer Straße und Rheinboulevard, soll langfristig zu einem urbanen Quartier entwickelt werden. Der aktuelle Fokus liegt jedoch auf der Realisierung der ersten Wohnbauprojekte, um dem dringenden Bedarf an Wohnraum in Köln gerecht zu werden.
Reneo hat insgesamt 45 Millionen Euro bei Finanzierungsrunden eingesammelt
Renommierte Investoren wie Peakside Capital, Eurazeo, Lakestar und Foundamental stellen Kapital für Investitionen sowie das weitere Wachstum des Unternehmens über 600 Mio. Euro bereit, Goldman Sachs unterstützt im Rahmen dessen mit Senior Asset Backed Financing Struktur Geldgeber sehen attraktive Chancen in der Dekarbonisierung und Aufwertung von Wohnimmobilien in Deutschland 2024 investierte Reneo erfolgreich über 200 […]
Manova setzt Wachstumskurs fort: AuM steigen auf 11,7 Mrd. Euro
Manova Partners, ein international agierendes, unabhängiges Immobilieninvestmentunternehmen, das sich Ende 2024 vom Macquarie-Konzern gelöst hat, konnte seine Position als führende Investmentboutique festigen. Die Assets under Management (AuM) erreichten im Jahr 2024 Jahr ein Volumen von rund 11,7 Mrd. Euro. Langfristig sind die AuM seit 2020 von 9,3 Mrd. Euro kontinuierlich um rund 25 Prozent gestiegen.
HanseMerkur Grundvermögen übernimmt Assetmanagement für „ESG Core Wohnimmobilien Deutschland“
Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) übernimmt für vier institutionelle Investoren das Assetmanagement des offenen Immobilien-Spezialfonds „ESG Core Wohnimmobilien Deutschland“. Der als Artikel 8 gemäß EU-Offenlegungsverordnung klassifizierte Immobilienfonds ist in sechs Wohnimmobilien mit insgesamt 354 Einheiten und rund 25.800 m² Mietfläche investiert. Die modernen Objekte aus den Baujahren 2019 bis 2024 befinden sich bundesweit an sechs […]
Geschlossene Fonds: Nachfrage 2024 erneut gesunken
Emissionszahlen 2024 – Anstieg um 34% Die Emissionszahlen waren 2024 deutlich höher als 2023. Das prospektierte Angebotsvolumen lag bei 962 Mio. Euro nach 720 Mio. Euro im Jahr zuvor. Hauptverantwortlich für den starken Anstieg sind sechs großvolumige Fonds mit einem prospektierten Eigenkapital von jeweils mehr als 50 Mio. Euro. Sie machen zusammen 59% des Neuangebots […]
Private capital fundraising: challenging 2024 hints at areas for growth in 2025
Global overview 2024 The number of private capital funds closed globally fell by nearly a quarter (24.3%) from 4,204 in 2023 to 3,184 in 2024 (Fig. 1). The number of private capital funds closed globally in 2024 was the second lowest in the past decade, with only the 2,809 closed in 2014 lower. The global […]
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