Immobilienmarkt erholt sich; die Kaufnachfrage nimmt zu / Deutschlandweit leichter Aufwärtstrend feststellbar / Prognose: Das Jahresergebnis 2023 könnte überschritten werden.
Refinanzierungen. Im Neugeschäft, speziell bei Bürofinanzierungen, agieren die Banken weiterhin äußerst vorsichtig. Neben den unklaren Aussichten liegt ein Grund in den Refinanzierungen bestehender Darlehen. Wer als Kreditnehmer betroffen ist, sollte von sich aus aktiv werden und auch rechtlichen Rat einholen. Einfach verlängern können die Banken bestehende Kredite jenseits der Zweijahresfrist schon aus regulatorischen Gründen nicht.
CapMan Real Estate embarks on an ambitious roof renovation at Stationsparken in Glostrup, Copenhagen, involving installing a 7,500m2 integrated solar roof, which will be the largest of its kind in Scandinavia. The project will generate enough renewable electricity to power a large part of the property and is an example of the type of investments […]
Alle reden zwar davon, doch wirklich viel gebaut wird mit Holz nicht. Das liegt auch daran, dass der Einsatz des Baustoffs nur in manchen Nischen wirtschaftlich sinnvoll ist. Zweifel werden indes vor allem an den Hybridsystemen laut, die oft zum Einsatz kommen.
Bis zum 31. Oktober müssen die Gebote zum Kauf des Elbtowers dem Insolvenzverwalter Torsten Martini vorliegen. Im Rennen sind aktuell die Konsortien um Dieter Becken, den türkischen Baukonzern Enka sowie den Hamburger Investmentmanager Prio Holding.
Starke Nachfrage für grüne Transaktion mit einem hochqualitativen und beinahe 5-fach überzeichneten Orderbuch zu finalen Konditionen. Gleichzeitig hat die Gesellschaft beschlossen, die Inhaber seiner ausstehenden grünen Anleihe 2025 (350 Millionen Euro, 1,000%) einzuladen, dem Unternehmen anzubieten, bis zu 75 Millionen Euro der ausstehenden Anleihe gegen Barzahlung zurückzukaufen.
In Duisburg entstehen 44 seniorengerechte Apartments, gesundheitlich genutzte Gewerbeeinheiten und Gästeapartments Objekt wird im Frühjahr 2025 fertiggestellt LIVELY schließt erstmals einen Management-Vertrag mit dem Vermieter ab und erbringt alle Dienstleistungen für die Bewohner aus einer Hand Digitale Service-Plattform von LIVELY verknüpft Qualitätsstandards aus der Hotellerie mit den spezifischen Bedürfnissen des altersgerechten Wohnens.
Die beiden Woodscraper in den Wolfsburger Hellwinkel Terrassen sehen 8.000 m² Wohnfläche und 106 Wohneinheiten vor – größtenteils barrierefrei und zu 45 Prozent sozial gefördert. Die Gebäude haben zwölf Geschosse, werden mit vorgefertigten Massivholz-Elementen gebaut und verfügen über eine regenerative Energieversorgung. Damit sind die Woodscraper die ersten Hochhäuser dieser Art in Deutschland.
Die Engelhardt Real Estate Group und Pegasus Capital Partners geben gemeinsam mit Alpha IC bekannt, dass das Projekt Donau Side Studio Apartments in Ingolstadt mit dem DGNB Gold Zertifikat ausgezeichnet wurde. Diese renommierte Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) hebt die erfolgreiche Zusammenarbeit und den Fokus des Joint Ventures auf hohe Qualitäts- und […]
Bei der Umnutzung von Warenhäusern in Mixed-Use ist eine fundierte Rentabilitätsberechnung im Vorfeld zentral / In deutschen Metropolen ist eine Neunutzung nach Umbau zumeist rentabel / In C- und D-Städten hingegen ist die Rentabilität oft nicht gegeben / Hier ist ein stärkeres Engagement der Kommunen gefragt.
Laut einer aktuellen Studie von Savills ergeben sich für den europäischen Lebensmitteleinzelhandel in den kommenden Jahren positive Wachstumsperspektiven. Ein zunehmendes Verbrauchervertrauen, eine allmählich sinkende Inflation sowie ein prognostizierter Anstieg der Einzelhandelsumsätze verheißen somit gute Aussichten für Konsumenten, Einzelhändler und Investoren.
Wie ist die Stimmung an den Märkten für Private Equity, Private Credit, Immobilien und Infrastrukturen? Goldman Sachs Asset Management – der Bereich der US-Grossbank, der selber in Privatmärkten angelegtes Vermögen von 500 Milliarden Dollar verwaltet – hat dazu eine Umfrage («Charting New Routes») unter Investoren (Limited Partners) und Fondsmanagern (General Partners) durchgeführt.
„6,6 Millionen Arbeitsplätze sind mit dem Wohnungsbau in Deutschland verknüpft. Die Branche hat dasselbe Gewicht wie die deutsche Automobilindustrie. Der Wohnungsbau in Deutschland ist der Weichensteller für Wirtschaftswachstum in vielen anderen Branchen. Trotzdem wird nicht entschlossen gehandelt“, betont Salewski.
Paradigmenwechsel im Hochbau – Verschärfung des Fachkräftemangels In den ausführenden Gewerken verschärft sich dagegen der Fachkräftemangel. Das führt zu einer Konsolidierung der Bauunternehmen und zu einem Anstieg der Verhandlungsmacht gegenüber Bauzulieferern und dem Handel. Gleichzeitig wird davon ausgegangen, dass die Kapazität bei der Bauausführung weiter abnehmen wird. Dem gegenüber steht die massive Förderung im sozialen […]
Die Mieten in den Städten sind stark gestiegen und werden zu einer immer größeren Belastung für viele Haushalte, so das Ergebnis verschiedener Analysen. Was die Situation entschärfen könnte.
