Asien war 2024 die wichtigste Kapitalquelle der globalen Fondsindustrie. Laut Inrev entfielen auf die Weltregion 43% der für Immobilienfonds neu zugesagten Mittel.
Das meiste Geld für Immobilienfonds kommt aus Asien
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Real Estate News
Arbireo Capital startet mit einem 250 Millionen-Wohnfonds
„Arbireo Spezial-AIF: Wohnen Deutschland I“ (Artikel-8-Fonds) baut bundesweit diversifiziertes Portfolio aus Neubau und Bestand auf Fonds integriert auch gefördertes Wohnen und Inklusionswohnen Ankaufsfokus auf Speckgürtel, Mittelstädte und Hochschulstandorte
„Refinanzierungsgetriebene Verkaufswelle ist unwahrscheinlich“
Das Transaktionsvolumen auf dem deutschen Wohn- und Gewerbe-Investmentmarkt hat in den vergangenen zwölf Monaten um 12% zugelegt. Einen deutlicheren Anstieg hält das Maklerhaus Savills für wenig wahrscheinlich: Zu gering sei der Druck, den die Bestandsfinanzierer auf potenzielle Verkäufer ausüben.
Spanien und Deutschland haben die größten Kaufpreissprünge beim Wohnen
Die inserierten Wohnimmobilien-Preise sind im ersten Quartal 2025 in vier von sieben ausgewählten europäischen Ländern auf dem Weg nach oben. Laut dem Aviv Housing Market Report machen Deutschland und Spanien die größten Sprünge.
Leicht steigende Aktivität in turbulentem Umfeld
In den zwölf Monaten von April 2024 bis März 2025 wechselten deutsche Gewerbe- und Wohnimmobilien* für ca. 34,6 Mrd. Euro den Eigentümer. Gegenüber der Vorjahresperiode (April 2023 bis März 2024) bedeutet dies einen Anstieg um 12 %. Auf das 1. Quartal 2025 entfielen ca. 6,9 Mrd. Euro, was etwa dem Volumen des Vorjahresquartals entspricht (ca. […]
Warum aus leerstehenden Büros so selten Wohnungen werden
Nie stand in Deutschland so viel Bürofläche leer wie im Moment. Doch die Idee, daraus dringend benötigten Wohnraum zu machen, scheitert häufig. Das sind die Gründe.
Die Parkstadt Mülheim steht auf der Kippe
Mülheim an der Ruhr. Soravia will auf dem ehemaligen Firmensitz von Tengelmann für rund 400 Mio. Euro ein Wohnquartier schaffen. Doch die Pläne stoßen seit Jahren auf Kritik und ob die Parkstadt noch kommt, ist nun offener denn je.
Im Umbau steckt großes Potenzial
Umnutzung. Ein großer Wohnungsbedarf in den Städten trifft auf in die Jahre gekommene Büros, die nur noch schwer vermittelbar sind. Da liegt die Umwandlung, eventuell auch in ein Mixed-Use-Objekt, doch so nahe. Doch viele Investoren fürchten die große Unbekannte Konversion. Eine Studie von Berlin Hyp und Bulwiengesa verlangt einen neuen Schub in der Branche. Umwandlungspraktiker […]
Ein Immobilienökonom warnt: «Wer jetzt nicht mit Sparen anfängt, wird die Mieten in zehn Jahren nicht mehr zahlen können»
Investoren schlagen Alarm Der Investor M.*, seit mehr als zwanzig Jahren im Wohnungsbau tätig, zeigt sich ebenso besorgt über die Konsequenzen künftiger Eingriffe. Trotz der hohen Komplexität seien innerstädtische Projekte gegenwärtig realisierbar und finanzierbar. Noch mehr Einschränkungen würden jedoch die ohnehin fragile Rechtssicherheit untergraben und Investoren den Spielraum nehmen, Projekte wirtschaftlich umzusetzen.
The Hive Amsterdam: A Benchmark for Sustainable and Smart Office Spaces
The Hive Amsterdam, developed by EDGE, is redefining the future of office spaces by integrating sustainability, technology, and employee well-being into its design. This state-of-the-art development in the Zuidas business district has established itself as a leading smart office, setting new standards for efficiency and innovation.
Großabschlüsse in Köln – Winterschlaf in Düsseldorf
Köln/Düsseldorf. Wer gehofft hatte, dass der Düsseldorfer Büromarkt mit dem Jahreswechsel neuen Schwung bekommen würde, den hat das erste Quartal schwer enttäuscht. Deutlich besser sah es da in der größten Stadt Nordrhein-Westfalens aus. Zwei Großabschlüsse sorgten dafür, dass in Köln etwa ein Drittel mehr Bürofläche neue Nutzer fand als in Düsseldorf.
“Wir müssen mehr bauen mit weniger Material”
Nachhaltigkeit. Auf der Baufachmesse Bauma in München geht es nicht nur um große Maschinen, sondern auch um nachhaltiges Bauen. Dabei sind sich die Teilnehmer:innen einer Podiumsdiskussion einig: Die Branche wird künftig anders bauen.
Das hat die Koalition mit der Immobilienbranche vor
Neustart. Noch steht die neue Regierung nicht. Was sie für die Bau- und Immobilienbranche vorhat, hat sie schon einmal formuliert. Der Koalitionsvertrag enthält über das direkte Bau-Kapitel hinaus viele Aspekte, die die Unternehmen direkt betreffen – von der Geschäftspolitik bis hin zu internen Abläufen.
EBZ-Studie: Transformation der Gewerbeimmobilienbranche gelingt nur mit zukunftsfähigem Personal
Die Gewerbeimmobilienbranche steht vor tiefgreifenden strukturellen Umbrüchen. Das EBZ Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft hat im Rahmen einer Fachveranstaltung an seinem Standort in Frankfurt am Main die Ergebnisse der neuen Studie „Strategien, Betriebsmodelle und Belegschaften von Unternehmen der Gewerbeimmobilienwirtschaft im Wandel“ vorgestellt. Die Analyse beleuchtet zentrale Entwicklungen, Herausforderungen und Handlungsempfehlungen für Unternehmen, die sich […]
Wohnen: Bayern und Rheinland-Pfalz sind Energiewende-Vorreiter
11 Prozent aller angebotenen Einfamilienhäuser haben eine Photovoltaikanlage – immerhin 5 Prozent eine Wärmepumpe. Jedes vierte Haus, das im Landkreis Landshut angeboten wird, hat eine Solaranlage. Im pfälzischen Donnersbergkreis ist der Anteil an Häusern mit Wärmepumpen mit 18 Prozent am höchsten in Deutschland. Im Eifelkreis Bitburg-Prüm ist bei den Hauskaufangeboten nicht nur der Anteil von […]
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