Real Estate News

Die kommunale ABG Holding aus Frankfurt verhandelt mit Adler Real Estate über den Kauf des Siemens-KWU-Areals in Offenbach-Kaiserlei. Bislang möchte Becken das Gelände erwerben und die dort stehenden Hochhaus-Skelette zu Studentenwohnungen umwandeln. Die Pläne der ABG sehen grundlegend anders aus.

FPRE analysiert die aktuellen Entwicklungen der Kaufpreise und Marktmieten für Eigentumswohnungen (ETW), Einfamilienhäuser (EFH), Mietwohnungen (MWG) und Büroflächen und stellt die Ergebnisse als Preis- und Marktmietenindizes zur Verfügung.

Union Investment hat das Büroensemble „Rund Vier“ im Wiener Viertel Zwei an die österreichische Immobiliengesellschaft Thalhof Immobilien erfolgreich verkauft. Die ÖGNI Gold zertifizierte Immobilie wurde im Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland gehalten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Union Investment hat ein Bürogebäude in der Hamburger Altstadt profitabel an das Immobilienunternehmen Terrania verkauft. Die Immobilie mit der Adresse Cremon 32 zählte seit dem Jahr 2002 zum Bestand eines Spezialfonds von Union Investment. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Institutionelle Käufer setzen bislang vor allem auf Neubau In Deutschland gehörten in den letzten zehn Jahren institutionelle Investoren zu den wichtigsten Käufern von Mehrfamilienhäusern. Dabei liegt der Fokus dieser Käufergruppe bislang vor allem auf Neubauten*: 39 % des Ankaufsvolumens von Versicherungen und Pensionseinrichtungen sowie Spezialfonds entfielen im Jahr 2023 auf den Erwerb von Projektentwicklungen, weitere […]

München. Nach einigen Jahren des Stillstands gab es zuletzt auf dem Münchner Markt für Wohn- und Geschäftshäuser immer häufiger Verkaufsmeldungen. Vor allem eigenkapitalstarke Investoren nutzen die gesunkenen Preise, um Häuser mit Optimierungspotenzial zu erwerben.

Richtig schlecht waren die Zahlen des ersten Halbjahrs auf dem Kölner Büromietmarkt nicht. Aber im dritten Quartal hatten die Makler alle Hände voll zu tun, um der Nachfrage nach Büroraum in der Domstadt gerecht zu werden. Auch die Kollegen aus dem Investmentbereich konnten endlich wieder Sektkorken knallen lassen.

Notleidende Kredite. Obwohl die Insolvenzen weitergehen und zu notleidenden Krediten führen, kommen bisher kaum NPL-Pakete auf den Markt. Neben den unterschiedlichen Interessen von Finanzierungspartnern bei Club-Deals hat das damit zu tun, dass die Preisvorstellungen der NPL-Käufer selten zu denen der Banken passen. Statt Kreditverkauf bleibt die Zuführung frischen Kapitals eine Option, teils mit ungewöhnlichen Strukturen.