Real Estate News

Auslastung konstant hoch bei 95 % Durchschnittsmieten im Panel um 8 % auf 584 Euro/Monat gestiegen Weitere Mietsteigerungen von 4 bis 6 % p.a. erwartet Transaktionsmarkt weiter verhalten, aber positive Tendenz

Flächenumsatz 2024 sinkt auf historisch schwachen Wert. Ein schwaches zweites Halbjahr hat für einen mageren Flächenumsatz am Frankfurter Büromarkt gesorgt. Im Gesamtjahr 2024 wurden lediglich 370.600 m² Bürofläche neu vermietet. In den vergangenen 15 Jahren gab es nur 2020 ein noch niedrigeren Flächenumsatz (336.100 m²). Im Vergleich zum Vorjahr beträgt das Minus zwar nur acht […]

Transaktionsvolumen: Der Investmentmarkt für Gesundheitsimmobilien verzeichnete im Jahr 2024 ein Transaktionsvolumen von 1,1 Mrd. Euro, was 12 % unter dem Vorjahreswert liegt. Anfangsrendite: Die Spitzenrendite für Pflegeheime blieb im vierten Quartal in Folge stabil und lag Ende des Jahres bei 5,2 %. Ausblick 2025: Belebung setzt sich langsam fort und dürfte zu höherem Transaktionsvolumen führen.

Nach Angaben von DAVE steuert der Immobilienmarkt 2025 auf eine wegweisende Phase zu. Während das Angebot an Bestandsimmobilien deutlich zunimmt, stehen energetische Sanierungen, zurückhaltende Investoren und eine noch zurückhaltende Neubautätigkeit im Fokus der Diskussionen. Gleichermaßen zeigen sich aber auch Erholungstendenzen – und neue Assetklassen wie Life Science oder Datacenter prägen das Marktgeschehen. Die DAVE-Experten* prognostizieren […]

Die Strabag Real Estate hat das Hochhausprojekt Weitblick von der Value One übernommen. Vor Kurzem wurde der Kaufvertrag für den 120 Meter hohen Turm im Viertel Zwei in Wien unterzeichnet. Das berichtet Online-Tageszeitung für Immobilienprofis immoflash.

Büromarkt Hamburg: Robert C. Spies registriert in 2024 Flächenumsatz von 360.000 m² Vermehrte Vertragsverlängerungen aufgrund fehlender Flächenoptionen Neue Arbeitswelten prägen das Büromarktgeschehen und gelten weiter als Herausforderung Ausblick 2025: Positive Erholungstendenzen und Großgesuche im ersten Halbjahr erwartet

Der Münchner Investmentmarkt konnte 2024 ein gestiegenes Transaktionsvolumen von 2,4 Mrd. Euro verzeichnen. Dieses Ergebnis bedeutet einen signifikanten Anstieg von ca. 80 % gegenüber dem Vorjahr. Allerdings entfielen rund 56 % des Transaktionsvolumens auf drei Großabschlüsse im dreistelligen Millionenbereich. Bei sinkenden Zinsen wächst ebenfalls der Umsatz bei mittleren Transaktionsvolumen in allen Asset-Klassen. Neben gemischt genutzten […]

Mit dem stärksten Einzelquartal seit zwei Jahren hat der deutsche Investmentmarkt für Immobilien das Jahr 2024 beendet. Ein Transaktionsvolumen von 11,8 Milliarden Euro sorgte für ein Gesamtjahresergebnis von insgesamt 35,3 Milliarden Euro – was im Vergleich zum Vorjahr einem Zuwachs von 14 Prozent entspricht. Damit erfüllte der Markt die – wenn auch niedrigen – in […]

Investmentaktivität: Das Transaktionsvolumen am Investmentmarkt für Wohnimmobilien belief sich im Jahr 2024 auf ca. 8,8 Mrd. Euro. Das waren 14 % mehr als im Vorjahreszeitraum. Die Zahl der gehandelten Wohnungen stieg um ein Drittel auf rund 62.000.

Der Mangel an bezahlbarem Wohnraum belastet in vielen deutschen Unternehmen die Suche nach dringend benötigten Fachkräften oder Auszubildenden. Zunehmend unterstützen daher Arbeitgeber – direkt oder indirekt – Mitarbeiter beim Thema Wohnungsversorgung, belegt eine Studie zur aktuellen Lage. Der Bau von eigenen Werkswohnungen kommt aber eher zögerlich voran.

Die Flächenumsätze der Top-7-Standorte entwickelten sich unterschiedlich: Ein starkes Plus im Vorjahresvergleich zeigte sich in München (+33 % auf 602.000 m²) und Stuttgart (+28 % auf 201.000 m²). In der bayerischen Landeshauptstadt registrierte GPP zudem den höchsten Flächenumsatz im Top-7-Vergleich. An einigen Standorten war der Umsatz hingegen rückläufig. Düsseldorf verzeichnete das deutlichste Minus um rund […]

Immobilienkäufer müssen in den 15 deutschen Großstädten mit mehr als 500.000 Einwohnern wieder mehr bezahlen. Unter den Metropolen hat sich Berlin zum Sonderfall entwickelt.