Real Estate News

Christian Bäcker, Head of European Real Estate Portfolio Management bei der DWS, spricht im Exklusiv-Interview mit TiAM FundResearch über die aktuelle Lage am Immobilienmarkt, den Umgang mit Bewertungen, die Herausforderungen durch Zinsanstiege – und warum Offene Immobilienfonds trotz aller Turbulenzen eine langfristig attraktive Anlageform bleiben.

Die The Grounds Real Estate Development AG hat das Geschäftsjahr 2024 mit einem Konzernverlust von -13,6 Mio. EUR (Vj.: -7,3 Mio. EUR) abgeschlossen, der vor allem auf einen deutlichen Umsatzrückgang zurückzuführen ist. Zum einen war das Marktumfeld an den für The Grounds relevanten Wohnimmobilienmärkten – insbesondere in den ersten Monaten des Berichtsjahres – durch die […]

Ein von der UBS Asset Management (UBS AM) verwalteter Immobilienfonds und IMPACT Real Estate, vertreten durch Geschäftsführer Erik Aalto und Meysam Zarei, haben den ehemaligen Hauptsitz von Novartis in Nürnberg erworben. In enger Zusammenarbeit mit der Stadt Nürnberg entsteht auf dem Gelände ein zukunftsweisender Wohnkomplex, der neben Wohnflächen auch soziale Einrichtungen sowie Einzelhandelsflächen umfasst. Auf […]

Der Difi wird von JLL und dem Hamburgischen WeltWirtschaftsInstitut (HWWI) erhoben sowie veröffentlicht und bildet die Einschätzungen von Finanzierungsexperten ab. Quartalsweise werden die Lage am Kreditmarkt in den vergangenen sechs Monaten und die erwartete Entwicklung in den kommenden sechs Monaten bewertet. Der Difi berechnet sich als ungewichtetes Mittel aus den Salden der beiden Teilindikatoren Finanzierungssituation […]

Großer Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten führt zu Ineffizienzen und Fehlbelegungen / Investoreninteresse an Mehrfamilienhäusern steigt vor allem bei Berliner Käufern / Energieeffiziente Neubauten versprechen Einsparungen bei der zweiten Miete

Aus Fair-Value-Perspektive* sind der Madrider Markt sowie das Central Business District (CBD) von Paris derzeit die am attraktivsten bewerteten europäischen Büromärkte, berichtet Savills. Der internationale Immobilienberater ist der Ansicht, dass dies auf die positiven Aussichten für das reale Mietwachstum und den Rückgang der risikofreien Zinssätze zurückzuführen ist, was die Attraktivität von Spitzenbüros erhöht.

Grüner, sozialer, besser. Das war bisher das Credo für städtischen Wohnungsbau in München. Nun soll die kommunale Gesellschaft Münchner Wohnen mindestens 10% der Baukosten einsparen. Private Bauherren könnten davon profitieren.

Nach Analysen von Aengevelt Research wurden 2024 am Frankfurter Büromarkt rd. 340.300 m² Bürofläche umgesetzt. Im Vergleich zum Vorjahr 2023 (rd. 365.000 m²) bedeutet dies einen Rückgang um rd. 7 % auf. Zudem liegt dieser Wert rd. 28 % unter dem Dekadenmittel (Ø 2014-2023: 471.000 m²). Für 2025 prognostiziert Aengevelt Research einen Anstieg des Büroflächenumsatzes […]

Eine optimale Datenstrategie ist der Erfolgsfaktor für die Implementierung von künstlicher Intelligenz (KI) und generativer KI (GenAI).

Der globale Markt für Wohnimmobilien-Investitionen steht laut einer Studie von JLL vor einem kräftigen Wachstumsschub. In den kommenden fünf Jahren werden Transaktionen im Wert von 1,4 Billionen US-Dollar erwartet, wobei europäische Märkte besonders im Fokus der Investoren stehen. Deutschland nimmt dabei eine Schlüsselrolle ein.

An der Monsheimer Straße ist ein vielfältiges Quartier mit Flächen für Wohnen, Gewerbe, Einzelhandel, Senioren-WG und Kita geplant. 25 Prozent des Wohnraums sollen einer sozialen Mietpreisbindung unterliegen. Kita und Senioren-WG sind in nachhaltiger Holz- und Lehmbauweise geplant.

„CBRE hatte einen starken Start ins Jahr 2025 in allen unseren Geschäftsbereichen und weltweit. Zum Ende des ersten Quartals entwickelten sich die meisten unserer Geschäftsbereiche besser als erwartet und unsere Neugeschäftspipelines waren stark. Dies gilt sowohl für unser resilientes als auch für unser Transaktionsgeschäft“, sagte Bob Sulentic, Chairman und Chief Executive Officer von CBRE.

Jahrelang stiegen die Immobilienpreise in Deutschland, bis sie in den Jahren 2022 und 2023 einer Preiskorrektur unterlagen. So eröffnet von Poll Immobilien die Pressemitteilung – und will anschließend zeigen, wie sich die Lage im Jahr 2024 dargestellt hat. Die zentrale Frage: Wurde die Talsohle erreicht?

Bis 2028 will der Bund rund 21 Milliarden Euro in den sozialen Wohnungsbau investieren – und sieht wegen der hohen Förderung in einigen Bundesländern schon eine Trendumkehr hin zu mehr Sozialwohnungen. Wie sieht die Realität aus?