Real Estate News

Einer der größten deutschen offenen Immobilienfonds mit fast 5 Milliarden Euro an Vermögenswerten musste im Zuge einer Sonderbewertung mehrere Milliarden abschreiben. Eine Entwicklung, die sich angebahnt hat – und zu lange unbeachtet blieb, meint Rechtsanwalt Marvin Kewe von der Kanzlei Tilp.

Jahrelang nutzten Deutschlands Versicherer den Niedrigzins, um ihre Immobilienportfolios aufzuplustern. Nun ist eine kleine Trendwende erkennbar: Erstmals stagniert die Immobilienquote in den Portfolios der Versicherungen. Und: Viel spricht dafür, dass das so bleibt.

Wirtschaftliche Entwicklung u.a. in Dresden, Leipzig und Magdeburg führen zu einer verstärkten Wohnraumnachfrage. Bodenbildung in Leipzig und Dresden erreicht – Renditeerwartung stabil. Wohnraummangel in Berlin zieht immer mehr Berliner nach Brandenburg.

Abstand zwischen klassischer Miete und All-in-Miete für Micro Living liegt bei rund 10 Euro pro m² Betreiber konstatieren eine hohe Auslastung und planen weitere Projekte Neben Neubau sehen Experten Potenzial in Umplanungen von Büroobjekten und Konversionen von Bestandsimmobilien

Rückgang bei den Kaufpreisen für Wohneigentum schwächt sich ab. Bei den Kaufpreisen für Eigentumswohnungen hat sich die negative Entwicklung etwas abgeschwächt. Im Schnitt sind die Preise in den acht Metropolen im ersten Halbjahr 2024 um 3,6 Prozent gefallen und damit nur noch halb so stark wie im Halb- und Ganzjahresvergleich.

Vorgabe 30 Prozent geförderter Wohnungsbau Das Areal soll – dem ursprünglichen Konzept des in Insolvenz geratenen Projektentwicklers GERCH folgend – mit einer wohnwirtschaftlichen Nutzung bebaut werden, wobei 30 Prozent der Fläche für den geförderten Wohnungsbau vorgesehen sind. Der notarielle Vertrag wurde inzwischen unterschrieben.

Halbjahresbilanz 2024 von DIP – Deutsche Immobilien-Partner. Die kontinuierliche und vergleichende Analyse von 14 deutschen Büromärkten (Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt a. M., Freiburg*, Hamburg, Hannover, Karlsruhe, Köln, Leipzig, Magdeburg, München, Nürnberg und Stuttgart) durch DIP – Deutsche Immobilien-Partner ermöglicht aufschlussreiche Querschnittsvergleiche zwischen den Märkten in Nord- und Süd- bzw. West- und Ostdeutschland und zwischen Städten […]

Eine der größten Büro-Revitalisierungen Münchens steht nach umfassender Sanierung vor Fertigstellung. Das Beispiel ‚Weisses Quartier‘ beweist, dass moderne Büros heute auch ohne Neubau möglich sind.

Hohe Schulden und gestiegene Zinsen treiben den österreichischen Immobilienkonzern in die Insolvenz. Besonders ein Großprojekt in Leipzig steht nun vor einer ungewissen Zukunft.

Bauunternehmen beklagen sich seit Jahren über eine Flut an Vorschriften, die das Bauen verteuern. Nun steuert die Bundesregierung gegen und schafft einen ganz neuen Gebäudetyp.

Die Deutschen empfinden den Immobilienmarkt wieder als attraktiver als in den letzten Jahren. Mehr als die Hälfte der Befragten schätzt die Leistbarkeit von Wohneigentum in ihrer Region positiver ein. Die Interhyp sieht darin eine Trendwende.

Der Abschwung hat sich abgeflacht, aber die jüngsten Trends wie Projektverzögerungen, die geringe Zahl an Baustarts und Insolvenzen von Projektentwicklern bleiben bestehen. Das hat das Analysehaus bulwiengesa Stand Ende Juni analysiert.