Real Estate News

Finanzierungsindex Difi kehrt nach mehr als zwei Jahren in den Plusbereich zurück. Sinkende Leitzinsen sowie stabile oder sogar leicht anziehende Immobilienpreise haben für einen Stimmungsumschwung unter den Immobilienfinanzierern gesorgt. Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi)* klettert im dritten Quartal 2024 im Vergleich zum Vorquartal um 27 Punkte auf einen Gesamtwert von 12,3 Punkten und ist damit erstmals […]

Drei Family-Offices, ein Staatsfonds und Deka – das sollen die verbliebenen Kandidaten im Rennen ums Berliner Hotel- und Bürohochhaus Upper West sein. Dem Gewinner könnte der Turm am Ende mehr als 400 Mio. Euro wert sein. Was einen sehr ordentlichen Kaufpreisfaktor vom über 23fachen bedeuten könnte – je nachdem, wie man die fünf von Signa […]

Die Zinswende hat in vielen Metropolen Wertanstiege zunichtegemacht. Die UBS erwartet, dass der Tiefpunkt erreicht ist. Für viele Käufer sind die Preise noch nicht niedrig genug.

Die Stimmung am Bau ist nicht mehr ganz so mau wie zuletzt. Grund zur Euphorie geben diesen Mittwoch veröffentlichte Zahlen zu den Auftragseingängen aber noch nicht. In der Immobilienwirtschaft hat sich ebenfalls die Stimmung verbessert.

Heizspiegel für Deutschland 2024 zu Heizkosten und Energieverbrauch in Privathaushalten veröffentlicht 90 Prozent der Haushalte können Kosten senken – bis zu 1.095 Euro Sparpotenzial pro Jahr 2024 weiterer Rückgang der Heizkosten zu erwarten, außer bei Fernwärme

Der Fondsmanager ECE Real Estate Partners baut sein Engagement im Shopping-Center-Bereich aus und hat rund 100 Millionen Euro weiteres Kapital für seinen ECE Progressive Income Growth Fund („EPIG-Fonds”) eingeworben. Der Fonds investiert in hochqualitative Einkaufszentren in Europa und umfasst ein Portfolio von sieben Objekten mit einem Marktwertvolumen von insgesamt mehr als 2,2 Milliarden Euro.

Die Gewerbe-AG Demire hat das Gesellschafterdarlehen, einen wichtigen Bestandteil der Restrukturierung ihrer 499-Mio.-Euro-Anleihe, erhalten. Die Ansprüche aus dem Darlehen können teilweise an die Wecken-Gruppe abgetreten werden.

Das 2013 eröffnete Skyline Plaza steht vor einem Umbau. Die Allianz-Tochter Pimco investiert mindestens 35 Mio. Euro in das Einkaufszentrum an der Frankfurter Messe. Auf dem Dach des Centers sind z.B. vier Padel-Tennis-Plätze geplant.

Der europäische Büroflächenumsatz erreichte im zweiten Quartal 2024 laut Savills 1,6 Millionen m², was einer Steigerung von 9 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht. Damit erhöhte sich der Flächenumsatz im ersten Halbjahr 2024 auf 3,7 Millionen m² – ein Anstieg von 5 % gegenüber dem ersten Halbjahr 2023.

Sebastiano Ferrante, Head of Europe bei PGIM Real Estate, sieht den perfekten Zeitpunkt für Investments in den europäischen Immobilienmarkt gekommen: Die Konkurrenz ist klein. Selbst in Deutschland will Ferrante wieder mehr machen – obwohl das Potenzial für Mietsteigerungen wegen der Krise des Geschäftsmodells Deutschland am geringsten sei.

Die Preise für Wohnimmobilien haben in vielen Märkten offenbar ihren Boden gefunden – das Risiko für Preisblasen ist deutlich gesunken. Dennoch gibt es einige Städte mit einem erhöhten oder gar hohen Risiko einer Überhitzung, wie der aktuelle “UBS Global Real Estate Bubble Index” zeigt.

„Next Chapter, Highstreet?“ – Columbia Threadneedle Investments, München veröffentlicht fünfte Studie zur Entwicklung deutscher Innenstädte. Fünfjahresvergleich zeigt deutliche Verschiebung bei Warengruppen und Filialisierungsgrad: Weiter Rückgang bei Mode (-17,9 %) und dem Anteil internationaler Filialisten (-15,2 %), Gastronomie (+11,6 %) und lokale Händler (+17,6 %) füllen die Lücken Immobilienexpertin Iris Schöberl sieht Chancen, die Innenstädte mit […]

Großbritannien, Frankreich und die USA haben nach Berechnung von JLL die transparentesten Immobilienmärkte der Welt. Deutschland steht im Ranking auf dem zehnten Platz.