Der ZIA fordert weiterhin eine „Sonderregelung für schnellere, unkomplizierte Flächenbereitstellungen beim Wohnungsbau“. IMMOBILIEN AKTUELL hat die wichtigsten Änderungen zusammengestellt.
Price changes for loan collateral We matched loan-by-loan data for 6,648 lenders from the MSCI Mortgage Debt Intelligence database with granular price-growth trends to analyze the collateral pools.2 The analysis estimated that about one-third of lenders had unrealized losses in aggregate.3 The lenders with the worst-performing pools were those with highly concentrated exposures to challenged […]
Ultra-low interest rates provided a massive boon to commercial real estate for years. With higher rates now in effect, what might be the impact on cross-border investors, who have been a key influence on market liquidity and pricing? In this paper, we discuss potential changes in cross-border investment style and in appetite for commercial property. […]
Nach Analysen von Aengevelt Research erzielte der Frankfurter Büromarkt im ersten Halbjahr 2024 einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 185.600 m². Gegenüber dem Vorjahreszeitraum (1. Halbjahr 2023: 177.000 m²) bedeutet dies einen Anstieg um 5 %. Allerdings liegt der Wert noch geringfügig unter dem Dekadenmittel (Ø 1. Halbjahr 2014 – 2023: 196.000 m² p.a.).
Cushman & Wakefield hat mit dem „Inclusive Cities Barometer“ eine detaillierte Studie zur Inklusivität von 44 Städten in Europa, dem Nahen Osten und Afrika (EMEA) vorgenommen. Sie beleuchtet die sozialen, wirtschaftlichen, räumlichen und ökologischen Aspekte, die zur Inklusivität urbaner Räume beitragen und bietet wertvolle Einblicke für verschiedene Akteure der Immobilienwirtschaft. Das Barometer basiert auf 110 […]
Kerngeschäft gesund; faktische Vollvermietung; hohe Kundenzufriedenheit. Prognose für Gesamtjahr 2024 am oberen Ende bestätigt. Talsohle erreicht: Immobilienbewertung nur noch mit leichtem Abschlag; Stabilisierungskurs auf Zielgeraden. Verkaufsprogramm mit 1,5 Mrd. € im Plan.
Offene Immobilien-Publikumsfonds mussten im Juni zum elften Mal in Folge Nettomittelabflüsse hinnehmen. Diese beliefen sich allerdings nur auf 83 Millionen Euro und lagen damit deutlich unter dem Mai-Wert von 463 Millionen Euro. Insgesamt belaufen sich die Mittelabflüsse nun auf 2,7 Milliarden Euro.
Die schwachen Konjunkturaussichten im Hochbau machen dem Baugewerbe zu schaffen. Wie das Statistische Bundesamt mitteilte, sind die saison- und kalenderbereinigten Auftragseingänge im Bauhauptgewerbe für den Hochbau im April 2024 erneut gesunken. Der Indexwert für die Auftragseingänge, der im Jahr 2015 auf 100 gesetzt wurde, erreichte nur noch 89,2. Das ist ein Rückgang um 4,0 % […]
„Der deutsche Immobilieninvestmentmarkt kommt langsam wieder in die Gänge“, sagt Fabian Klein, Head of Investment bei CBRE in Deutschland. So verzeichnete dieser im ersten Halbjahr 2024 ein Transaktionsvolumen von 14,2 Milliarden Euro, womit das Ergebnis des ersten Halbjahres 2023 um 15 Prozent übertroffen wurde.
Die WATZL Group hat eine äußerst attraktive Wohnanlage mit 216 Wohneinheiten in guter Lage von Heilbronn erworben / Das 32.060 m² große Grundstück liegt strategisch günstig nahe dem neuen SLK-Klinikum / Neben den Bestandswohnungen bietet das Objekt Potenzial für ca. 140 Neubauwohnungen
Hospitality- und Real Estate fokussierte Private Equity Firma Limestone Capital AG führt Investitionsrunde an. Größte Finanzierungsrunde im Proptech-Bereich in Europa in 2024. MYNE investiert Mittel in den Ausbau seiner Technologie- und Finanzierungsplattform, sowie die weitere internationale Expansion.
Der positive Lichtblick aus Bayern kann deutschlandweit noch nicht bestätigt werden. Zwischen Januar und Juni 2024 wurde ein Immobilienumsatzvolumen in Höhe von insgesamt 114,9 Mrd. € (-2,3 % gegenüber dem entsprechenden Vorjahreshalbjahr) registriert.
Es geht aber nicht um die Frage „Equity oder Debt?“, sondern inwieweit eine ergänzende Investition in Debt das Portfolio „wetterfester“ macht. In Zeiten geopolitischer Unsicherheiten, Kriegen in Europa und dem Mittleren Osten könnte eine Beimischung von Creditstrategien durchaus Sinn machen, insbesondere wenn das Timing ein antizyklisches Alpha wahrscheinlich macht.
Vom studentischen Wohnen über Service-Wohnen bis hin zu Senior Living: Bei Micro Living handelt sich größtenteils um Einzimmerwohnungen, die möbliert und temporär vermietet werden. Am deutschen Investitionsmarkt hat sich Micro Living etabliert. Die Nachfrage ist Experten zufolge groß.
Keine Frage: Büroimmobilien sind auf beiden Seiten des Atlantiks mit Herausforderungen konfrontiert, darunter längerfristig höhere Zinsen und niedrigere Bewertungen, die in einigen Fällen die Refinanzierung erschweren werden. Wir sind jedoch der Meinung, dass die europäischen Büroimmobilien aufgrund bestimmter Faktoren weniger volatil reagieren dürften als die in den USA.
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