In den ersten drei Quartalen 2022 hat sich der Münchner Immobilienmarkt unterschiedlich entwickelt: Während die Preise vor allem bei Wohnungen in den ersten drei Monaten des Jahres stiegen, kam es ab dem zweiten Quartal zu einer Stagnation. Das zeigt die aktuelle Analyse des Gutachterausschusses, dem auch Thomas Aigner, Geschäftsführer der Aigner Immobilien GmbH, seit vielen […]
Auf Rekordkurs in der Krise: Auf dem Markt für Logistikimmobilien hält die hohe Bautätigkeit weiter an. Sie lässt für das laufende Jahr mit rund 5,8 Mio. qm und einer Steigerung um 9,4 % im Vergleich zum Rekord-Vorjahr (5,3 Mio. qm) einen neuen Höchstwert für neu fertiggestellte Logistikflächen erwarten. Das ist eines der wichtigsten Ergebnisse der […]
Nach der Relevanz der Versorgungssicherheit der Bevölkerung mit Lebensmitteln und Konsumgütern sowie der Wirtschaft mit Rohstoffen und Vorprodukten gefragt, maßen 46 Prozent Lebensmitteln und Konsumgütern einen „sehr hohen Stellenwert“ zu und weitere 28 Prozent einen „hohen Stellenwert“ sowie zehn Prozent zumindest einen „mittleren Stellenwert“. Lediglich 14 Prozent nahmen bei der Bedeutung der Versorgungssicherheit eine neutrale […]
Immobilienrenditen geraten weltweit zunehmend unter Druck, weil die Zinsen steigen und Anleger offensichtlich risikoscheuer geworden sind. Trotzdem bietet ein Großteil des Immobilienmarktes Ertrags- und Wachstumsperspektiven. Das zeigt der aktuelle Global Real Estate Outlook Report 2023 von M&G. Zu den wichtigsten Erkenntnissen gehören:
Der Nachhaltigkeitsindex des Städterankings von IW Consult im Auftrag von ImmoScout24 und WirtschaftsWoche lehnt sich an die UN-Ziele für nachhaltige Entwicklung an und analysiert die ökonomische, ökologische und soziale Nachhaltigkeit der 71 kreisfreie Großstädte Deutschlands: • Das Ruhrgebiet belegt die letzten Ränge im Nachhaltigkeitsindex. • Wolfsburg führt den Nachhaltigkeitsindex an. Ulm folgt auf Platz 2 […]
Zinserhöhungen der Notenbanken sorgen für Stress an den Immobilienmärkten Anleger haben in den vergangenen Wochen zu viel Kapital aus einem Immobilienfonds von Blackstone abgezogen. Es ist eine Warnung für die gesamte Branche.
Der Investor Peakside hat das legendäre Frankfurter Hotel „Hessischer Hof“ erworben. Das Luxushotel soll mit neuem Betreiber wiedereröffnet werden, auch die bekannte „Jimmy’s Bar“ bleibt erhalten.
Der Bundestag berät morgen in zweiter und dritter Lesung über das Jahressteuergesetz 2022. Dieses beinhaltet eine Erhöhung der steuerlichen Normalabschreibung von 2 auf 3 Prozent und die „Fortsetzung“ der Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau von 5 Prozent, die weiterhin zusätzlich zur steuerlichen Normalabschreibung in Anspruch genommen werden kann. Allerdings ist sie an den Neubaustandard Effizienzhaus 40 mit […]
Research hat erneut den Wohnimmobilienmarkt von 63 Städten in 20 Ländern Europas analysiert. Die Analyse der europäischen Wohnungsmärkte lässt sich in dieser Überschrift zusammenfassen: mit dem Ende der Nullzinspolitik der #ezb gerät der Preissteigerungs- & Renditesenkungs-Mechanismus der letzten 10 Jahre unter Druck. Klar ist aber: Die Phase der Neubewertung an den europäischen Wohnungsmärkten hat begonnen. […]
Noch ist es ein Gesetzesentwurf der Bundesregierung, aber stimmen Bundestag und Bundesrat bis Ende des Jahres zu, treten die neuen steuerlichen Bewertungskriterien für Immobilien im Rahmen des Jahressteuergesetzes 2022 bereits ab 1. Januar 2023 in Kraft. Was heißt das konkret? Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung erbt oder geschenkt bekommt, muss ab 2023 mit deutlich […]
Der Begriff Smart City bündelt Entwicklungskonzepte, die helfen sollen, Ballungsräume effizienter, grüner und insgesamt lebenswerter zu machen. Daraus ergeben sich auch Chancen für die Kapitalanlage. Ein Überblick über die wichtigsten Themen.
Real estate is the largest asset class in the world and it’s also one of the most significant contributors to global carbon emissions. As recognition of the existential threat of climate change grows, actions to decarbonize the sector have also gained momentum, however the speed of change must exponentially accelerate to meet key climate targets.
Die Wirtschaftsprüfung und Steuerberatung Ebner Stolz hat vor kurzem 400 Family Offices zur aktuellen Situation und der zukünftigen Ausrichtung befragt. Auch wenn Immobilien noch immer die wichtigste Position in den Portfolios sind, haben Anlageklassen wie Venture Capital aufgeholt.
Aufgrund der im Ausland vorhandenen und vielerorts positiven Erfahrungen mit der integrierten Abwicklung von Bauvorhaben im Rahmen von ‚Projektallianzen‘, findet auch in Deutschland seit geraumer Zeit eine tiefergehende Auseinanderset- zung mit Integrierten Projektabwicklungsmodellen (IPA) statt. Erste IPA-Projekte befinden sich hierzulande bereits in der Umsetzung.
• In den letzten 5,5 Jahren wurden 31.000 geförderte Wohnungen gehandelt • Ausschüttungsrenditen von bis zu 4,0 Prozent p.a. möglich • Der Anteil des geförderten Wohnens an allen Deals mit mehr als 50 Wohneinheiten liegt bei rund 24 Prozent • Geförderter Wohnraum kann im Bestand günstiger geschaffen werden als im Neubau • Derzeit befinden sich […]
