Viele europäische Länder kämpfen mit einbrechenden Neubauzahlen. Doch es gibt deutliche Unterschiede. Wo es besser läuft als hierzulande – und wo nicht.
So kaputt ist der Wohnungsmarkt in Europa
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Real Estate News
Neustart für CENTRUM durch übertragende Sanierung
Die Sanierung der CENTRUM Holding ist gelungen. Nur acht Monate nach Insolvenzantrag wird das Unternehmen gestärkt wieder auf eigenen Beinen stehen. Im Zuge einer übertragenden Sanierung gehen Assets der alten Holding zum 1. März 2024 auf eine neue Gesellschaft „CENTRUM Development GmbH“ über. Alle 55 Mitarbeitenden der alten Holding werden übernommen und zu gleichen Konditionen […]
Nachhaltigkeit kommt auch bei Immo-Unternehmen langsam an
Die Immobilienwirtschaft muss laut EU-Vorgabe ökologischer werden. Verantwortliche wurden in vielen Unternehmen bereits installiert – trotz vieler offener Fragen.
Ausblick auf den deutschen Immobilienmarkt: 5 Gründe für Optimismus
FRANKFURT – Die von der EZB eingeleitete Zinswende zur Inflationsbekämpfung habe nicht nur viele Unternehmen vor Finanzierungsprobleme gestellt, sondern auch das endgültige Ende des bisherigen Immobilienzyklus eingeläutet, sagt Florian Wenner von Primonial REIM Germany. Gleichwohl kann er einige Gründe für Optimismus aufzählen.
Zahl der Baugenehmigungen sinkt auf Zehn-Jahres-Tief
Die geplanten 400.000 neuen Wohnungen jedes Jahr erweisen sich immer mehr als Illusion. 2023 können gerade einmal 260.100 Baugenehmigungen erteilt werden. So wenige, wie seit einem Jahrzehnt nicht. Ein Sektor bricht sogar fast um die Hälfte ein.
Allianz wertet Immobilienportfolio ab
Um 8 Prozent wertet die Allianz den Wert ihres Immobilienportfolios ab. Bei einem Gesamtwert von 58,4 Milliarden Euro macht das 5 Milliarden Euro. Allianz-Chef Oliver Bäte bleibt dennoch zuversichtlich bei der Vermögensklasse Immobilien.
Wohnen: Absturz der Baugenehmigungen macht anhaltende Wohnungsbaukrise überdeutlich – Bisher eingeleitete Maßnahmen zu wenig und zu langsam
Dazu Axel Gedaschko, Präsident des Spitzenverbandes der Wohnungswirtschaft GdW: „Der massive Einbruch bei den Baugenehmigungen im Jahr 2023 spricht eine eindeutige Sprache: Wir befinden uns in einer tiefen Wohnungsbaukrise. Die bislang von der Regierung eingeleiteten Maßnahmen wirken offenkundig zu langsam und sind zu wenig. Das zarte Pflänzchen der zusätzlichen Milliarde an Förderung für klimafreundlichen Neubau […]
Wachstum für Deutschlands größtes PropTech-Event
Deutschlands größtes PropTech-Event IfW-Präsident Prof. Moritz Schularick als Sprecher Neuer Schwerpunkt: Lebensmitteleinzelhandel Fachkongress am Vortag: Impulse für lebenswerte Innenstädte
Gewerbeimmobilien: Kreditvergabe wird zum heiklen Balanceakt
Steigende Leerstände und fallende Mieten lassen Gewerbeimmobilien zum Probleminvestment mutieren. In den USA ist der Abschwung besonders heftig – durch die Turbulenzen werden auch deutsche Finanzierer gebeutelt. Die Zahl von problembehafteten Kreditengagements wächst.
Institutionelle setzen auf Investments per Zweitmarkt
Institutionelle Investoren wollen die Immobilienquote in ihren Portfolios leicht ausbauen – aber vor allem über den Zweitmarkt. Besonderes Interesse ziehen Rechenzentren, Light Industrial, Mikroapartments und LEH-geankerte Handelsimmobilien auf sich. Infrastrukturinvestments stehen jedoch höher im Kurs als Immobilien. Das sind Ergebnisse des jüngsten Fondsmonitors des Beraters Lagrange.
Listed GPs eye real estate opportunities after tough 2023
Many listed alternatives managers revealed either negative or flat returns in 2023 Rate cut expectations and property value growth grounds for optimism, some GPs say ‘We believe values in commercial real estate are bottoming’ – Blackstone’s Gray February 28, 2024 (Preqin News) – Returns from real estate investments continued to suffer at the hands of […]
SHoP Architects designs Mercedes-Benz’ first US residential skyscraper
German car brand Mercedes-Benz has unveiled its first branded skyscraper in North America created in collaboration with SHoP Architects and informed by a philosophy of “sensual purity”. Mercedes-Benz Places is a planned 67-storey, mixed-used skyscraper under construction in the Brickell neighbourhood of Miami. Developed by JDS Development Group (JDS), the building was designed collaboratively between […]
UNStudio uses ‘carbon builder’ tool to reduce footprint of Luxembourg office building
Dutch architecture firm UNStudio has unveiled plans for The Kyklos building, a mixed-use office building in Belval, Luxembourg, designed in collaboration with local studio HYP Architects. Aiming to create a building with the “smallest possible carbon footprint”, the studios implemented a hybrid construction approach of concrete and 100 per cent recycled steel, using a sustainable-design […]
Logix Initiative definiert ESG-Standards für Logistikimmobilien
Definition und Erläuterung von über 200 Standards für die Bereiche „Environmental“, „Social“ und „Governance“ Unterscheidung zwischen Neubau und Bestand Bewertung der Maßnahmen nach ESG-Impact und Kosten Die Initiative Logistikimmobilien (Logix) hat einen ESG-Leitfaden für Logistikimmobilien veröffentlicht. Ausgangslage des Projekts ist die Beobachtung der steigenden Relevanz von ESG. Insbesondere finanzierungsseitig nimmt der Druck auf den Markt […]
Asset Management: HIH Invest steigert Assets under Management auf über 22 Milliarden Euro
Dach-/Masterfondsgeschäft und Bündelungslösungen wachsen auf über 11 Mrd. Euro • Erneuerbare-Energien-Investments werden weiter ausgebaut Die HIH Invest Real Estate (HIH Invest) setzt ihren Wachstumskurs auch im aktuell herausfordernden Marktumfeld fort. Die Assets under Management (AuM) des Investmentmanagers stiegen um ca. 3,4 Mrd. Euro auf ca. 22,3 Milliarden Euro, die Zahl der betreuten institutionellen Investoren von […]
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