Real Estate News

Insolvenzen treiben den Anteil von Share-Deals in die Höhe. Der deutsche Investmentmarkt für Einzelhandelsimmobilien offenbart seinen wahren Stand zum Jahresbeginn 2024 erst auf den zweiten Blick. Und der muss ziemlich genau ausfallen, denn im ersten Quartal sind einige Sondereffekte aufgetreten, die die Standortbestimmung erschweren. „Sortenrein“ betrachtet kommt der Markt auf ein Transaktionsvolumen von 940 Millionen […]

Unibail-Rodamco-Westfield (URW) Germany vermietet insgesamt knapp 2.000 m² in den Höfen am Brühl an Inditex. Mit PULL&BEAR und Bershka plant das spanische Fashion-Unternehmen zwei Stores in attraktiver Lage im Erdgeschoss des Shopping-Centers, direkt am Haupteingang zur Hain-Straße, zu eröffnen. Damit steigern die Höfe am Brühl nochmals die Anziehungskraft der Leipziger Innenstadt mit Blick auf die […]

In den 15 größten Städten Deutschlands sind die Angebotsmieten in den vergangenen zwei Jahren teurer geworden, wie eine Analyse von immowelt zeigt. Eine Stadt ragt mit einem Anstieg von 9% besonders hervor. Derweil hat sich die Ampel auf eine Verlängerung der Mietpreisbremse geeinigt.

Die Signa-Holding ist nicht zu retten. Die insolvente Warenhauskette Galeria Karstadt Kaufhof wollen die neuen Eigentümer aber wieder in die Erfolgsspur bringen. Nicht alle Filialen werden überleben, über viele Mietverträge wird noch verhandelt. Was das für die Innenstädte heißt.

Nach Beobachtung von Aengevelt Immobilien haben Projektentwicklungen in deutschen Städten immer wieder mit Widerständen aus Politik, Verwaltung und Bürgerschaft zu kämpfen, die zu erheblichen Verzögerungen, zu unwirtschaftlichen Auflagen oder zur kompletten Verweigerung von Baurecht führen können. Aengevelt Research verweist darauf, dass in Wachstumsregionen angesichts der aktuellen Wohnungsnot die nachhaltige Akzeptanz von Projektentwicklungen im Office-, Retail- […]

Als einzige Stadt der sieben Immobilienhochburgen hat es München geschafft, einen Investmentumsatz von mehr als einer Milliarde Euro im ersten Quartal zu erzielen: Mit rund 1,4 Milliarden Euro handelt es sich nicht nur um das beste Transaktionsvolumen seit 2020 für ein Startquartal, sondern auch um ein ordentliches Plus von 55 Prozent im Vergleich zum Vorjahresstart. […]

Der Vermietungsmarkt für Einzelhandelsflächen in Deutschland hat zum Jahresbeginn 2024 erneut seine außergewöhnliche Stabilität bewiesen: 109.000 m² Ladenflächen wurden im ersten Quartal angemietet. Dieser Flächenumsatz entspricht exakt dem aktuellen Fünfjahresschnitt für ein Quartal und liegt acht Prozent über dem Vorjahreswert von 101.000 m². Auch die Zahl der Anmietungen nahm zu und stieg von 192 auf […]

„Sehr hohe Preissteigerungen unter anderem bei Personal und Baustoffen, stark gestiegene Zinsen inklusive strenger Kreditvergabekriterien sowie wachsende technische und energetische Anforderungen an Neubauten haben im abgelaufenen Jahr 2023 dafür gesorgt, dass die Projektkosten für viele Bauträger sowie auch private Bauwillige immer schwerer kalkulierbar wurden. Daher wurden zahlreiche Vorhaben auf Eis gelegt“, erklärt Prof Stephan Kippes, […]

Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen kritisiert die angekündigte Verlängerung der Mietpreisbremse. „Die Zeit, um durch konsequentes Handeln für mehr Wohnungsbau und so für Entspannung auf dem Wohnungsmarkt zu sorgen, wurde nicht oder nur unzureichend genutzt. Die Verlängerung der Mietpreisbremse wird die Wohnungsnot weiter verschärfen und den Absturz des Neubaus weiter befeuern“, betont BFW-Präsident […]

370 Millionen Euro Gesamtinvestitionsvolumen Baustart für das bis zu 23-geschossige Immobilienensemble im Spätherbst 2024 Knapp die Hälfte der Flächen bereits vermietet

Mieterhaushalte in Deutschland haben im Durchschnitt Wohnkosten von 902 Euro. Davon entfällt gut ein Drittel auf die Nebenkosten. Das zeigt der „Servicemonitor Wohnen“, eine repräsentative Studie des Beratungsunternehmens Analyse & Konzepte immo.consult. Die Höhe ihrer Wohnkosten beurteilen die meisten Mieterinnen und Mieter als angemessen oder sogar als günstig. Der Erhebung liegt eine durchschnittliche Mietwohnungsgröße in […]

Die international tätige Immobilienberatung Cushman & Wakefield (C&W) hat für das 1. Quartal 2024 auf dem Münchner Bürovermietungsmarkt einen Flächenumsatz von rund 139.000 m² registriert. Dies entspricht einem Rückgang von nur 3 Prozent gegenüber dem Vorquartal und einem Anstieg um 24 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal.