Der Hamburger Markt für Büroflächenvermietung erzielte im ersten Quartal einen Flächenumsatz von 94.000 m². „Auch wenn das Ergebnis sich auf dem Vorjahresniveau bewegt, ist dennoch eine neue Dynamik auf dem Büromarkt spürbar – viele Marktakteure wollen und müssen jetzt handeln“, berichtet Gordon Beracz, Leiter für Büroflächenvermietung bei Robert C. Spies in Hamburg. Folglich ist die […]
Wie werden sich die Bauzinsen in den kommenden Monaten entwickeln? Noch warten mit dem Immobilienkauf – oder ihn jetzt angehen? Im regelmäßigen Interhyp-Zinsupdate geben Branchen-Insider wichtige Einschätzungen und Tipps rund um Finanzierung, Zinsentwicklung und den Immobilienmarkt.
Zertifizierte Green Buildings werden weiterhin auf hohem Niveau gehandelt, wie eine Studie von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) zeigt. Bei den Investments haben Büros mit 44 Prozent den höchsten Anteil.
Der Boom bei Private Equity, Infrastruktur und Immobilien flaute im Zuge der Zinswende ab. Doch alternative Anlagen werden für Asset Manager weiterhin von Bedeutung sein, erläutert Kamil Kaczmarski von Oliver Wyman. So bauen Häuser wie Blackrock, Amundi oder die Commerzbank ihr Engagement aus.
Wer aktuell eine Immobilie kaufen und über einen Kredit finanzieren will, zahlt dafür monatlich deutlich weniger als noch vor eineinhalb Jahren. Das ist das Kernergebnis einer Untersuchung von Immowelt. Das Immobilienportal hat sich die Daten aus den 15 größten deutschen Städten angesehen. Verglichen hat es die Kosten auf dem Preis-Peak im Oktober 2022 mit der […]
ReForm ist ein wegweisender Fonds, der in energieineffiziente „braune“ Büroflächen investiert und diese in Bürogebäude mit modernen, nachhaltigen Arbeitsplätzen umwandelt und neu positioniert. Hierbei greift Feldberg auf die hausinterne ESG-Kompetenz zurück. Der Fonds konzentriert sich auf Gebäude an Wachstumsstandorten im Zentrum Londons, die sich durch eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur auszeichnen, beispielsweise Covent Garden, Soho, […]
Der Trend steigender Mietrenditen bei Wohnimmobilien hat sich im zweiten Halbjahr 2023 fortgesetzt und hält auch zu Beginn des neuen Jahres an, sagt der Mietrenditenatlas des Baufinanzierungsvermittlers Baufi24. Ein Hotspot dieses Trends ist das Ruhrgebiet.
Signa Prime ist bei der Suche nach Liquidität auf den letzten Metern doch noch fündig geworden. Der Londoner Finanzinvestor Attestor hilft mit einem Massekredit von bis zu 100 Mio. Euro aus. Damit verschafft Attestor dem Treuhänder und dem Insolvenzverwalter vieler Projekte von Prime Zeit beim Abverkauf der Immobilien. Ein Experte für Notkredite schätzt den Zinssatz […]
Im ersten Quartal 2024 verzeichnete der Stuttgarter Immobilien-Investmentmarkt keine Transaktion im institutionellen Bereich. Zum Vergleich: Für das 1. Quartal 2023 wurde ein Transaktionsvolumen von rund 170 Mio. € gezählt. Das sind die Ergebnisse der jüngsten Erhebungen von E & G Real Estate für den Investmentmarkt Stuttgart.
Flächenumsatz von rund 43.700 m² / Marginaler Leerstandsanstieg auf 2,1 Prozent / Zweistelliges Wachstum bei Durchschnitts- und Spitzenmiete.
Leichte Zunahme im unteren mittleren Segment + 1 Großdeal, ansonsten Rückgänge Lediglich die Größenklasse über 10.000 m² und das untere mittlere Segment hat Zunahmen verbucht. Während im großen Segment der Großdeal der EZB gegenüber keinem Deal in den ersten drei Monaten des Jahres 2023 zu Buche schlug, wurden im Segment über 1.000 m² bis 2.000 […]
Mit einem Anstieg von 9 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum beendete der Top-7-Büroflächenumsatz die Serie rückläufiger Entwicklungen der letzten vier Quartale. „Allerdings war das letztjährige Jahresauftaktergebnis der Top-7-Standorte im langjährigen Vergleich deutlich unterdurchschnittlich“, erklärt Björn Holzwarth, Sprecher von German Property Partners (GPP). „Daher ist dieses Plus als Marktstabilisierung auf niedrigerem Niveau als bis 2022 zu interpretieren.“
Was für die Immobilienbranche gut ist, sollte für Kaufwillige derzeit eher ein Weckruf sein: Noch spürt man deutlich, dass sich die Konjunktur eingetrübt hat, auch am Bau. Aber die Stimmung hat sich im ersten Quartal 2024 nun wieder deutlich verbessert und viele Branchenunternehmen bezeichnen die Geschäftslage nun wieder als erheblich positiver als zuvor. Das ergab […]
Der Milliardär Tos Chirathivat steht mit seiner Central Group vor der Übernahme von KaDeWe, Selfridges und anderen Warenhäusern aus dem Signa-Reich – für Galeria geht es anderswo weiter.
Analysis of planning data shows more new seniors housing schemes are coming forward. Around 200 new planning applications were submitted last year, roughly on par with 2022. Since 2022, some 270 schemes have received planning permission accounting for a potential 14,474 additional homes. The evolution of the seniors housing model to cater to a broader […]
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