Inflation, hohe Zinsen und ESG-Anforderungen setzen die europäische Immobilienbranche mächtig unter Druck. Das zeigen die Kernergebnisse der aktuellen Studie „Emerging Trends in Real Estate 2024 – getting fit for purpose“, die bereits zum 21. Mal von PwC in Kooperation mit dem Urban Land Institute (ULI) veröffentlicht wird. Der jährliche Report beleuchtet die wichtigsten Herausforderungen und […]
In Deutschlands Immobiliensegment ist die Kreditvergabe der klassischen Finanzierer so restriktiv wie nie zuvor, sagt Immobilienexperte John Amram. Das zeige unter anderem das BF.Quartalsbarometer von Bulwiengesa. Viele Entwickler würden um Finanzierungen ringen – und neue Geldgeber in der Private-Equity-Branche finden.
Die blu Gesellschaft für nachhaltige Immobilienprojekte mbH, eine Tochterunternehmung der AUG.PRIEN Bauunternehmung (GmbH & Co. KG), realisiert derzeit in Norderstedt / Schleswig-Holstein richtungsweisendes Pilotprojekt. Dessen Ziel: ein Gebäude zu errichten, das gegenüber einer konventionellen Bauweise möglichst viel CO2 einspart und damit einen Beitrag zur Bauwende hin zum klimagerechten Bauen leistet. Erstmalig in Deutschland kommt dabei […]
Assets under management for real estate investment funds (REIF) have grown since the first survey in 2005, reaching €135.9 billion in the last quarter, revealed a survey.According to a survey by the Association of the Luxembourg Fund Industry (Alfi) in partnership with Deloitte Luxembourg, Europe – led by Luxembourg’s reserved alternative investment fund (RAIF) structure […]
Die Adler Group schreibt in den ersten neun Monaten 2023 einen Verlust von 971 Millionen Euro. Der Immobilieninvestor hatte im ersten Halbjahr den Wert seines Portfolios um rund eine Milliarde Euro absenken müssen, auch der Verkauf von Wohnungspaketen belastete den Konzern.
Das Transaktionsvolumen von Einzelhandelsobjekten in Europa belief sich in der rollierenden Betrachtung auf € 28,9 Mrd. €, was einem gesunkenen Gesamtumsatz von 41 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Der Rückgang war hierbei jedoch weniger ausgeprägt als in anderen Assetklassen. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate.
Die in Sanierung befindliche Adler Group hat zum Ende des dritten Quartals durch Verkäufe ihren Cash-Bestand etwas erhöhen und Schulden über 270 Mio. Euro zurückführen können. Auf der anderen Seite der Gleichung stehen sinkende Erträge und hohe Kosten für Anwälte und Finanzberater, Zinsausgaben sowie Abschreibungen. Das führte zu einem Neunmonats-Konzernverlust von über einer Milliarde. Sogar […]
Die Immobilienbranche kriselt mächtig. Angesichts der ersten Pleiten des Signa-Konglomerats und der Pleite von We Work klingt es etwas verwegen, dass REITS einer der Börsenstars 2024 sein könnten. Dennoch wagen sich die ersten Strategen aus der Deckung. So ist etwa die DWS der Ansicht, dass es aktuelle ein guter Einstiegszeitpunkt bei REITs wäre.
Energetische Sanierungen als Umsatztreiber Aktuelle ESG-Themen haben Einfluss auf den Wert von Immobilien. Banken und Finanzberater können von energetischen Informationen in der Kundenberatung profitieren und neue Potenziale im Cross- und Upselling für sich nutzen.
Architecture practice Heatherwick Studio has completed the Azabudai Hills development in Tokyo, which is defined by curving roofs topped with greenery. Aiming to create a city district that provides access to nature and a diversity of spaces, Heatherwick Studio designed Azabudai Hills to contain residential buildings, retail and restaurant spaces, a school, two temples, art […]
Hohe Nachfrage nach Mietwohnungen und massiver Rückgang der Bautätigkeit sorgen für Angebotsverknappung, speziell in Freiburg (-41 % im Vergleich Oktober 2022 – 2023), Pforzheim (-33 %), Stuttgart (-31 %) und Heilbronn (-29 %)
NUMA erwirbt YAYS von Proprium und wird zum führenden Akteur in DACH und Benelux NUMA beschleunigt seine europäische Expansion mit zusätzlichen 489 Einheiten in den Niederlanden, Belgien und Frankreich und plant weiteres Wachstum in der Region Hinzufügung eines gesicherten Portfolios in Madrid, Frankfurt und Den Haag mit zusätzlichen 124 Einheiten YAYS fügt ein sehr attraktives […]
Die U-Halle Mannheim hat den diesjährigen DNP Architektur gewonnen. Die Jury würdigte das Projekt für den zukunftsorientierten Umbau des Bestands für Veranstaltungen und Ausstellungen. Die renommierte Auszeichnung für nachhaltiges Bauen wurde heute zum elften Mal im Rahmen des 16. Deutschen Nachhaltigkeitstages in Düsseldorf gemeinsam von der Stiftung Deutscher Nachhaltigkeitspreis e.V. und der Deutschen Gesellschaft für […]
Der Deutsche Mieterbund (DMB) warnt vor einem vorzeitigen Ende der Preisbremsen für Strom, Gas und Wärme: „Die Energiepreise sind im 1. Halbjahr 2023 auf einem hohen Niveau geblieben, von Entlastung kann leider keine Rede sein. Ein vorzeitiges Ende der bereits beschlossenen Verlängerung der Preisbremsen bis März 2024 wäre genau das falsche Signal für den sozialen […]
Haus & Grund will Verfahren bis zum Verfassungsgericht begleiten Der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland erhält gerichtliche Unterstützung in seiner Auffassung, dass die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell verfassungsrechtlich höchst bedenklich ist. Das Finanzgericht Rheinland-Pfalz kritisierte in zwei kürzlich ergangenen Entscheidungen (Az. 4 V 1295/23 und 4 V 1429/23) vor allem die Grundstücksbewertung auf Grundlage […]
