Real Estate News

Als einzige Stadt der sieben Immobilienhochburgen hat es München geschafft, einen Investmentumsatz von mehr als einer Milliarde Euro im ersten Quartal zu erzielen: Mit rund 1,4 Milliarden Euro handelt es sich nicht nur um das beste Transaktionsvolumen seit 2020 für ein Startquartal, sondern auch um ein ordentliches Plus von 55 Prozent im Vergleich zum Vorjahresstart. […]

Der Vermietungsmarkt für Einzelhandelsflächen in Deutschland hat zum Jahresbeginn 2024 erneut seine außergewöhnliche Stabilität bewiesen: 109.000 m² Ladenflächen wurden im ersten Quartal angemietet. Dieser Flächenumsatz entspricht exakt dem aktuellen Fünfjahresschnitt für ein Quartal und liegt acht Prozent über dem Vorjahreswert von 101.000 m². Auch die Zahl der Anmietungen nahm zu und stieg von 192 auf […]

„Sehr hohe Preissteigerungen unter anderem bei Personal und Baustoffen, stark gestiegene Zinsen inklusive strenger Kreditvergabekriterien sowie wachsende technische und energetische Anforderungen an Neubauten haben im abgelaufenen Jahr 2023 dafür gesorgt, dass die Projektkosten für viele Bauträger sowie auch private Bauwillige immer schwerer kalkulierbar wurden. Daher wurden zahlreiche Vorhaben auf Eis gelegt“, erklärt Prof Stephan Kippes, […]

Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen kritisiert die angekündigte Verlängerung der Mietpreisbremse. „Die Zeit, um durch konsequentes Handeln für mehr Wohnungsbau und so für Entspannung auf dem Wohnungsmarkt zu sorgen, wurde nicht oder nur unzureichend genutzt. Die Verlängerung der Mietpreisbremse wird die Wohnungsnot weiter verschärfen und den Absturz des Neubaus weiter befeuern“, betont BFW-Präsident […]

370 Millionen Euro Gesamtinvestitionsvolumen Baustart für das bis zu 23-geschossige Immobilienensemble im Spätherbst 2024 Knapp die Hälfte der Flächen bereits vermietet

Mieterhaushalte in Deutschland haben im Durchschnitt Wohnkosten von 902 Euro. Davon entfällt gut ein Drittel auf die Nebenkosten. Das zeigt der „Servicemonitor Wohnen“, eine repräsentative Studie des Beratungsunternehmens Analyse & Konzepte immo.consult. Die Höhe ihrer Wohnkosten beurteilen die meisten Mieterinnen und Mieter als angemessen oder sogar als günstig. Der Erhebung liegt eine durchschnittliche Mietwohnungsgröße in […]

Die international tätige Immobilienberatung Cushman & Wakefield (C&W) hat für das 1. Quartal 2024 auf dem Münchner Bürovermietungsmarkt einen Flächenumsatz von rund 139.000 m² registriert. Dies entspricht einem Rückgang von nur 3 Prozent gegenüber dem Vorquartal und einem Anstieg um 24 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal.

Im ersten Quartal ist eine spürbare Belebung der Aktivitäten auf den Investmentmärkten zu beobachten. Erwartungsgemäß spiegelt sich dies aber noch nicht voll in den Investmentumsätzen wider. Insgesamt wurden in Q1 2024 gut 5,5 Mrd. € in gewerbliche Immobilien investiert. Gegenüber dem schwachen Vorjahreswert entspricht das Ergebnis einem Umsatzplus von 8 %. Vor allem im Portfoliosegment […]

Mehr Kommunikation für eine erfolgreiche Umsetzung der neuen Bestimmungen notwendig. Wärmepumpen mit Blick auf künftigen Heizungstausch bei Befragten vorne. Techem-Studie belegt: Mehrheit des Gebäudebestands in Deutschland für den Einsatz von Wärmepumpen geeignet .

Die teuersten Eigentumswohnungen in den kleineren Universitätsstädten finden Käufer in Konstanz mit 5.495 €/m2 (Mietpreis: 15,17 €/m2), wobei die Preise 2023 gegenüber 2022 um -10,3 Prozent gefallen sind Mit Quadratmeterpreisen ebenfalls über 5.000 Euro müssen Immobilienkäufer in Potsdam mit 5.302 €/m2 (Mietpreis: 12,26 €/m2), Freiburg im Breisgau mit 5.281 €/m2 (Mietpreis: 15,00 €/m2) und Tübingen […]

Auf dem Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt liefern sich die Bürospitzenmiete und die Leerstandsquote weiter ein ungewöhnliches Kopf-an-Kopf-Rennen: Während der Leerstand mittlerweile mit 9,9 Prozent an der Zweistelligkeit kratzt, setzt die Bürospitzenmiete ihren Galopp fort. Binnen eines Jahres hat der Wert von 38 Euro auf 42 Euro pro m² im Monat zugelegt.

Maßgeblich geprägt wurde das Marktgeschehen von einem Großabschluss über 34.100 m² im Büroturm Gallileo an der Taunusanlage. Abgesehen davon dominierten Abschlüsse kleiner als 500 m² den Büromarkt, auf die fast drei Viertel der insgesamt 111 Deals entfielen. Gefragtester Teilmarkt war mit 42.500 m² die Bankenlage, gefolgt von den Teilmärkten City (8.900 m²), Ost (8.600 m²) […]

2023 war ein herausforderndes Jahr für die europäische Immobilienfondsbranche. Das zeigen Zahlen der European Fund and Asset Management Association (EFAMA). Das Nettofondsvermögen aller Immobilien-AIF in Europa sank im vierten Quartal erstmals nach sieben Quartalen wieder unter die Eine-Billion-Euro-Marke, die im ersten Quartal 2022 nach oben überschritten worden war. Betrug das Nettofondsvermögen Ende 2022 noch 1.064 […]