Anbieter institutioneller Immobilienfonds prognostizieren für dieses Jahr niedrigere Renditen. Insbesondere bei Bürohäusern und Shoppingcentern befürchten viele Abwertungen. Hoffnungsträger sind dagegen jetzt die Wohnimmobilien. Das zeigt eine Umfrage von Scope Fund Analysis.
Neue Bauvorhaben sind rar, Kaufpreise sinken – die Lage für die Branche ist ernst. Auf der Immobilienmesse Expo Real machen die Unternehmen gute Miene.
Trends in der Immobilien-Branche: Institutionelle Investoren setzen verstärkt auf eine breitere Diversifizierung und planen, ihre Allokationen in Nordamerika und Asien zu verdoppeln.
Die Mehrheit der europäischen Immobilien-Investoren (55 Prozent) kalkuliert bei neuen Immobilien-Investments derzeit mit einer jährlichen Rendite von 3 bis 5 Prozent, zitiert Martin Schellein von Union Investment aus einer aktuellen Umfrage unter 134 Immobilienunternehmen und institutionellen Immobilien-Investoren.
Inhaber Müller begründet das mit dem nicht mehr so engen Bezug mancher Erben zu dem Unternehmen. Ein weiterer Investor könnte an Bord kommen.
Die Nachfrage nach Wohnimmobilien entwickelt sich nach aktuellen Daten von McMakler erstmals seit dem zweiten Quartal 2022 leicht positiv. Nachdem sich die Nachfrage im vergangenen Quartal bereits stabilisierte, stieg diese im dritten Quartal dieses Jahres im Bundesdurchschnitt um 0,2 Prozent im Vergleich zu den letzten drei Monaten 2023 an. Wie die Analyse von McMakler zeigt, […]
Transaktionsvolumen von 840 Millionen Euro in den ersten neun Monaten 2023 – 62 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum Pflegeheime und Betreutes Wohnen bestimmten den Markt Spitzenrendite von Pflegeheimen stieg innerhalb der letzten zwölf Monate um 1,1 Prozentpunkte auf 5,1 Prozent.
Retail-Investments mit höchstem Umsatz in Q3, insgesamt unter dem Schnitt Zum Ende des dritten Quartals konnte, gemessen an den Umsätzen auf dem Retail-Investmentmarkt, bislang keine grundlegende Trendumkehr beobachtet werden: Mit einem Transaktionsvolumen von insgesamt knapp 4,5 Mrd. € bleiben Retail-Investments weiterhin sowohl hinter ihrem Vorjahresergebnis (-42 %) als auch dem langjährigen Durchschnitt (-45 %) zurück. […]
ue Trends, innovative Techniken, kreative Ansätze – das ZIA-Innovationsradar rückt bahnbrechende Neuerungen der Immobilienwirtschaft in den Blick. Jetzt stand auf der Expo Real in München wieder eine wichtige Entscheidung an. Mit dem Etikett „Outstanding Innovation 2023“ wurden ausgezeichnet: OTTO DÖRNER Entsorgung GmbH, Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG, Eike Becker Architekten GmbH, Ecoestate […]
Profianleger scheinen für die zukünftige Preisentwicklung deutscher Gewerbeimmobilien grosso modo pessimistisch zu sein, wie eine Umfrage von “Institutional Money Online” zeigt. Eine kleine Gruppe ist jedoch sehr optimistisch gestimmt und erwartet deutliche Zuwächse.
Transaktionsvolumen von 1,0 Mrd. Euro (- 51 % ggü. Vorjahreszeitraum) Pflegeheime machen 43 % des Volumens aus (Zehn-Jahres-Mittel: 59 %) Spitzenrendite für Pflegeheime steigt auf 5,1 % In den ersten drei Quartalen des laufenden Jahres wurden in Deutschland Gesundheitsimmobilien für 1,0 Mrd. Euro gehandelt. Damit war das Transaktionsvolumen um 51 % niedriger als im gleichen […]
Transaktionsvolumen von 4,95 Mrd. Euro (- 51% ggü. Vorjahreszeitraum) Nur 15 Transaktionen im Q3 – geringste Transaktionszahl seit Erfassungsbeginn 2009 Volumenanteil von Projektentwicklungskäufen fällt auf 20 % Spitzenrendite steigt auf 3,6 % – Preiskorrektur voraussichtlich noch nicht beendet
Transaktionsvolumen liegt zum Ende des dritten Quartals bei lediglich 23 Milliarden Euro An dem bislang trüben Bild, das der deutsche Immobilien-Investmentmarkt abgibt, hat sich über den Sommer hinweg nichts geändert. Nahezu alle Investorengruppen halten sich einerseits mit Ankäufen zurück, weil die Preisfindung noch nicht abgeschlossen ist. Andererseits ist auch die Verkaufsbereitschaft der Investoren nach wie […]
Wer die Messehallen in München durch den Eingang West Anfang Oktober betritt, hat meistens einen immobilienwirtschaftlichen Hintergrund. Dabei dürfte die Gemütslage für ein Branchenevent dieser Größe schon besser gewesen sein.
Die hohen Zinsen setzen den Immobiliensektor unter Druck. Vor Europas größtem Branchentreff sehen Experten eine Entspannung der Lage, aber auch die Politik in der Pflicht.
