Wäre nicht Mezzaninkapital eine Möglichkeit zur Finanzierung? CS: Die Zeit des Mezzaninkapitals ist aus meiner Sicht für einige Jahre vorbei, da die Banken – wie gesagt –bei der Finanzierung viel restriktiver sein werden. Die hohen Zinsen werden sich bei vielen Projekten nicht mehr rechnen. Konservativ sollten Bauträger mindestens rund 25 bis 30 Prozent Eigenkapital einbringen, […]
Studentisches Wohnen: Hohe Nachfrage trifft auf knappes Angebot Bei Immobilien stechen spezifische Nischenmärkte hervor, die bei institutionellen Investoren aufgrund ihres attraktiven Rendite-Risiko-Profils aktuell besonders gefragt sind. Zum einen sind dies Immobilien für Studentisches Wohnen. Diese Form des Micro Living vereint kleinteilige funktional und modern eingerichtete Wohneinheiten mit maximal zwei Zimmern mit gemeinschaftlich genutzten Räumen wie […]
Der deutsche Büromarkt bewegt sich derzeit zwischen Leerstandsproblemen, Transformationsdruck und Innovationsbedarf. Welche Strategien sind notwendig, um Büroimmobilien zukunftsfähig zu gestalten und Leerstände in wertvolle Arbeitsräume zu verwandeln?
Mehrfamilienhaus mit 27 Wohneinheiten im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf / Erfolgreiche Grundsteinlegung am 5. Juni / Geplante Fertigstellung im Frühjahr 2026 GROPYUS, das technologiebasierte Bauunternehmen für hochattraktiven, bezahlbaren und nachhaltigen Geschosswohnungsbau, hat mit dem Bau seines Nachverdichtungsprojektes in Berlin begonnen. Im Auftrag der BUWOG baut GROPYUS in der Hildegardstraße in Charlottenburg-Wilmersdorf ein modernes Mehrfamilienhaus in Holzbauweise mit […]
Mit der feierlichen Grundsteinlegung in Lichtenberg hat die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH gestern den symbolischen Startschuss für ein neues Wohnprojekt mit insgesamt 234 geförderten Mietwohnungen gegeben. Verkäuferin des Projekts ist die INTER STADT AG, die Übergabe an die STADT UND LAND erfolgt nach schlüsselfertiger Fertigstellung bis Sommer 2028.
Größte Preissteigerungen werden in den Segmenten Wohnen, Data Center und Micro Living erwartet Rund vier Fünftel erwarten, dass Rechenzentren sich als Produkt für institutionelle Investoren etablieren werden Batteriespeicher bislang nicht im Fokus.
Das globale Immobilientransaktionsvolumen erreichte im ersten Quartal 2025 einen Wert von 185 Milliarden US-Dollar und stieg damit um 34 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Dies geht aus dem aktuellen Report „Global Real Estate Perspective“ von JLL hervor. Besonders die EMEA-Region zeigte mit einem Plus von 41 Prozent auf 55 Milliarden US-Dollar eine überdurchschnittliche Entwicklung, wobei […]
Kondor Wessels Wohnen Berlin GmbH entwickelt und realisiert im Spandauer Ortsteil Staaken nach Plänen der Nöfer Architekten und der ioo Planungsgesellschaft mbH insgesamt drei Bauabschnitte mit 428 Wohnungen und zwei Tiefgaragen. Mit dem ersten und dritten Bauabschnitt werden nun 278 Wohnungen des Neubauprojekts für die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH errichtet.
Die Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte (WBM) will in diesem Jahr bis zu 300 Mio. Euro in den Neubau und Ankauf von Wohnungen und Gewerbeflächen investieren.
Wohninvestoren sind vornehmlich an Bestand in den Metropolen interessiert, der dortige Neubau schafft es laut einer Umfrage von C&W aber auf Platz zwei der Anlagestrategien. Ein Großteil der Befragten rechnet mit einer beschleunigten Marktdynamik.
Das Ratinghaus Scope hat wieder die offenen Immobilienpublikumsfonds unter die Lupe genommen. Diesmal wurde mehr als die Hälfte von ihnen schlechter als im Vorjahr bewertet. Betroffen sind unter anderem Fonds von Union Investment und Deka.
Fertigstellung und Vollvermietung des Mixed-Use-Gebäudes / Übernahme des Assetmanagements durch die HanseMerkur Grundvermögen.
Die HAMBURG TEAM Gruppe hat gemeinsam mit Arrow Global Germany ein hochwertiges Wohngebäude im Düsseldorfer Quartier maxfrei verkauft. Käufer des Objekts mit insgesamt 27 Mietwohneinheiten und einer Gesamtmietfläche von rund 2.200 m² ist ein deutsches Family Office. Colliers war im Rahmen eines Alleinvermarktungsauftrags exklusiv mit der Transaktion betraut und hat diese vermittelt. WALCH RITTBERG NAGEL […]
Der Hauspreisindex der Finanzierungsplattform Europace verspürt im Mai erneut Aufwind bei den Wohnimmobilienpreisen. In allen Segmenten geht es nach oben. Der Gesamtindex steigt um 0,53%.
Im vergangenen Jahr wurden in Schleswig-Holstein 11.033 Wohneinheiten fertiggestellt – ein Minus von 13,6% gegenüber 2023. Auch die Zahl der Baugenehmigungen ging um 11,6% auf 9.606 Wohneinheiten zurück.
