Laut einer Analyse des Kreditvermittlers Baufi24 hält der Seitwärtstrend bei den Mietrenditen hierzulande im zweiten Halbjahr 2024 an. Unterm Strich haben die Bruttomietrenditen in den 30 größten Städten minimal zugelegt, wobei sie je nach Region teils sehr unterschiedlich ausfallen.
Assets under Administration steigen zum 31.12.2024 auf rund 66,6 Mrd. Euro Zahl der verwalteten Immobilien erhöht sich auf 2.737 Insgesamt administriert die INTREAL zum Jahresende 321 Fonds Positiver Ausblick auf das Geschäftsjahr 2025.
Die in der ECE Group auf Wohninvestments spezialisierte Gesellschaft ECE Living hat für einen institutionellen Investor die Wohnanlage „Forbes Place“ mit 292 Wohnungen in Aberdeen, Schottland, akquiriert. Die ECE Living hat den Investor beim Erwerb beraten und verantwortet das Asset- und Investment-Management für das Objekt. Die Transaktion unterstreicht erneut die Kompetenz der ECE im europäischen […]
Auf der Messe Mipim 2025 wird der frühere EZB-Präsident Mario Draghi über die globale Wirtschaftslage sprechen. Nehmen Sie an unserer Umfrage teil: Welche globalen Entwicklungen beeinflussen den europäischen Immobilienmarkt am stärksten?
Anleger haben aus den offenen Immobilienfonds im Januar fast eine halbe Milliarde Euro abgezogen. Das ist ungewöhnlich: Normal ist der Januar einer der stärksten Monate beim Nettomittelaufkommen.
Nach erfolgreicher Fertigstellung der drei Stadthäuser und vollständiger Vermietung aller 52 Wohneinheiten hat die ECKPFEILER Immobilien Nürnberg nun auch den Verkauf von KILIAN1 planmäßig vollzogen. Der Ankauf durch eine langfristig und nachhaltig orientierte Familienstiftung belegt, dass trotz eines anspruchsvollen Marktumfeldes Objekte mit hohen ESG-Standards und geringen Risiken besonders gefragt sind.
Mit der Grundsteinlegung für „Lutz21“ entstehen in Ingolstadt 231 geförderte Wohnplätze in unmittelbarer Nähe zur Hochschule / Gesamtwohnfläche umfasst rund 4.500 m² / Erstbezug ist zum Wintersemester 2026/27 geplant.
CILON, Projektentwickler mit Fokus auf die Transformation von Gewerbeimmobilien, hat für eine deutsche Investorengemeinschaft das Gebäude „Rahmhof“ im Zentrum von Frankfurt erworben. Verkäufer der Gewerbeimmobilie mit den Adressen Rahmhofstraße 2 und 4 sowie Schillerstraße 13 direkt neben der historischen Frankfurter Börse ist ein von ESR Europe beratener Fonds. Über den Kaufpreis des Asset Deals, dessen […]
Die Baugenehmigung für das Leuchtturmprojekt der OFB Projektentwicklung liegt vor: Die Arbeiten für den zukunftsweisenden Gewerbekomplex am Innsbrucker Platz in Berlin können starten. Die auf die Entwicklung von innovativen und nachhaltigen Immobilien spezialisierte OFB realisiert ein 29.000 m² Bruttogeschossfläche (BGF) umfassendes Objekt mit zukunftsgerichteten Büro-, Einzelhandels- und Gastronomieflächen in zentraler Lage der Bundeshauptstadt. Das Gebäude […]
Finanzierung. Bisher war Immobilienleasing vor allem eine Option für Bestandshalter, um gebundenes Kapital freizusetzen. Im gegenwärtigen Marktumfeld kann es jedoch auch Entwicklern helfen. Voraussetzung dafür ist ein stabiler Cashflow des fertigen Objekts – und damit ein möglichst lang laufender Mietvertrag mit einem bonitätsstarken Mieter.
Die IBA’27 Stadtregion Stuttgart hat mit dem digitalen Circular Construction Hub eine Plattform vorgestellt, die alle Akteure beim zirkulären Bauen unterstützen will. Sie beinhaltet unter anderem den ersten KI-basierten Chatbot.
Marktlage. Geschäftshäuser in Großstädten aus der zweiten Reihe stehen bei deutschen institutionellen Investoren auf der Verkaufsliste. “Man kann schon fast von einer Deinvestitionswelle sprechen”, sagt Sarah Hoffmann, Head of Retail Investment Germany bei JLL. Die Nachfrage nach handelsgeprägten Innenstadt-Immobilien in B- und C-Städten kommt derzeit von Privaten und aus dem Ausland, zum Beispiel Frankreich.
Der Immobilienwirtschaft stehen auch 2025 rechtliche wie steuerliche Neuerungen ins Haus. Zu nennen sind z.B. die Abschaffung der Schriftform bei langfristigen Mietverträgen, die juristisch wackelige Grundsteuer und die Wohngemeinnützigkeit. Andere Vorhaben wie die Novelle des Baugesetzbuchs oder die Steueranpassungen für Immobilienfonds stellt das Ende der Ampelkoalition infrage. Ein Überblick über das, was kommt – und […]
Nachhaltigkeit. Anleger fragen bei ESG-Themen kritischer nach, weiß Florian Wenner, Head of Research and ESG bei Praemia Reim Germany. Manches Geschäftsmodell, das auf wolkige Labels oder hausgemachte Scorings baut, ist nun bedroht. Als objektive Messgröße bleibt die nüchterne Orientierung am CO2-Preis.
Nettoanfangsrenditen für sehr gute Bestandsimmobilien im bundesweiten Durchschnitt: 4,5 bis 5,5 Prozent. / Hoher Sanierungs- und Neubaubedarf bei Schulgebäuden. / Langfristige Mietlaufzeiten und sichere Mietzahlungen sprechen für Investmentform.
