Refinanzierung. Die große Welle an Verkäufen notleidender Kredite (NPLs) ist nach wie vor nicht in Sicht. Problemkredite restrukturieren die Finanzierer offenbar lieber im Hintergrund, bevor sie ihnen die Bilanz verhageln. Dadurch dürften im Jahresverlauf wieder verstärkt Objekte auf den Markt kommen.
Die Researchabteilung des DIP-Partners Aengevelt Immobilien erwartet aufgrund der Zinsentwicklung für Staatsanleihen im Laufe des Jahres 2025 wieder leicht ansteigende Renditen für Immobilien aller Assetklassen. Von der EZB in Aussicht gestellte weitere schrittweise Senkungen der Leitzinsen aufgrund der abermals gesunkenen Inflationsrate werden durch die sprunghaft steigende Kreditaufnahme des Bundes („Schuldenpaket“) konterkariert, so dass Aengevelt mit […]
Die Bayerische Versorgungskammer hat Rentengeld in riskante US-Immobilienprojekte eines Steuerbetrügers investiert. Abgeordnete wollen drohende Verluste aufklären – doch bei entscheidenden Fragen schweigen die Verantwortlichen im Haushaltsausschuss.
321 Wohnungen, ein gemeinsames Ziel und ein starkes Bekenntnis zur Zukunft des Wohnens in Berlin: Mit der gestrigen Grundsteinlegung für das Projekt „Zwieseler Hof“ feierten die wvm Gruppe und GOLDBECK einen bedeutenden Meilenstein.
Flächennachfrage für Unternehmensimmobilien besonders im Süden stark / Weiterhin verhaltenes Investmentgeschehen | Mietpreisniveaus stagnieren / Projektpipeline ist gut gefüllt.
Nach dem sprunghaften Anstieg der Bauzinsen zeichnet sich ein kurzfristiger Rückgang ab / Mehrheit des Interhyp-Bankenpanels prognostiziert langfristig steigende Bauzinsen in Richtung vier Prozent für 10-jährige Darlehen. Infolge des Schuldenpakets von Union und SPD sind die Renditen für 10-jährige Staatsanleihen ruckartig angestiegen und dadurch auch die Bauzinsen: von im Schnitt rund 3,4 Prozent für 10-jährige […]
Mit 124.000 qm lag der Flächenumsatz am Hamburger Bürovermietungsmarkt im ersten Quartal annähernd 50% über dem Wert des Startquartals 2024. Die Spitzenmiete stagniert, die Durchschnittsmiete steigt – wie der Leerstand.
Drei große Deals über zusammen knapp 1 Mrd. Euro tragen die Bilanz am Gewerbeimmobilienmarkt der sieben größten deutschen Städte im ersten Quartal. Retten können sie die Statistik aber nicht: Das Transaktionsvolumen sinkt laut GPP um 14%.
Robert C. Spies registriert im ersten Quartal 2025 einen Büroflächenumsatz von 95.000 m² Vermehrte Vertragsverlängerungen aufgrund stark fehlender Flächenalternativen Ausblick 2025: Öffentliche Hand agiert zurückhaltender als im Vorjahr
NetZero Properties, eine Portfoliogesellschaft von ZAGA Capital Partners und exklusiv betreut durch den Investmentmanager ZAR Real Estate, hat erfolgreich ein weiteres Wohnportfolio von der ZBI-Gruppe mit rund 3.300 Einheiten erworben. Damit wächst das Gesamtportfolio auf über 14.000 Wohneinheiten mit mehr als 25.000 Mietern und rund 1 Million Quadratmetern Mietfläche an über 70 wirtschaftlich starken Standorten, […]
Das internationale Projektentwicklungs- und Bauunternehmen Ten Brinke errichtet in der bayerischen Stadt Landshut 160 einkommensgeförderte Mietwohnungen (EOF Bayern). Die staatliche BayernHeim GmbH hat das Projekt von Ten Brinke erworben und wird die Wohnanlage nach deren Fertigstellung Ende 2026 in ihren Bestand übernehmen.
Die Angebotspreise für Wohneigentum gehen laut Preiskompass des Portals Immowelt im ersten Quartal 2025 erneut nach oben. Allerdings könnten leicht steigende Zinsen im kommenden Quartal zu einer Seitwärtsbewegung führen.
Die offenen Immobilienpublikumsfonds haben im Monat Februar einen Nettoabfluss von 730 Mio. Euro erlebt. Damit war der Februar laut Barkow Consulting der Monat mit dem schlechtesten Nettomittelaufkommen seit der Finanzkrise.
Der Hamburger Multimilliardär Klaus-Michael Kühne hat Zweifel an der Fertigstellung des Elbtowers formuliert, weil Eigenkapital und Mietverträge fehlen. Dieter Becken, Initiator des Elbtower-Rettungskonsortiums, verweist hingegen auf Gespräche zur Vermietung, die „kooperativ und lösungsorientiert“ seien.
Laut ifo-Konjunkturumfragen sind die Preiserwartungen in der gesamten Wirtschaft im März 2025 auf 18,7 Punkte gesunken, nach 19,31) Punkten im Februar 2025. „Die Inflationsrate dürfte daher auch in den kommenden Monaten weitgehend unverändert bei etwas mehr als 2% liegen”, sagt ifo Konjunkturchef Timo Wollmershäuser.
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