Real Estate News

Drei ostdeutsche Städte führen Ranking mit dem niedrigsten Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnraum. Der Gebäudebestand im Westen schneidet weniger gut ab.

Schauen wir genauer auf die neuen Index-Daten: Für Gesamtdeutschland sind die Preise im Vergleich zum Januar leicht gestiegen (+0,8 %). Seit Jahresbeginn steht hier also ein Plus von 1,25 Prozent. Beim Blick auf die Metropolen gibt es weiterhin Unterschiede. Die größten Sprünge gab es in Berlin (+1,2 %) und Frankfurt (+1,3 %). In Hamburg und […]

Olivier Catusse, CEO und Managing Partner der KanAm Grund Group, sagt: „Die Strategie 2030 zielt voll und ganz auf unsere Kernkompetenzen ab, zum Vorteil unserer Kunden. Im Bereich Asset Management liegt unser Augenmerk auf der Steigerung der Objektqualität sowie der Vermietungsleistung. So haben wir im Geschäftsjahr 2023 rund 100.000 Quadratmeter neu vermietet oder verlängert. Zudem […]

Ausverkauf angelaufen Parallel dazu läuft der Abverkauf von Beteiligungen aus dem Immobilien- und Einzelhandelsgeschäft an. Vor wenigen Tagen gab eine Signa-Tochter ihre Beteiligung an dem Entwicklungsprojekt ‚Vienna Twentytwo‘ an ARE Austrian Real Estate Development ab. Der Rohbau des Kaufhaus- und Hotelprojekts Lamarr in der Wiener Innenstadt steht ebenfalls zum Verkauf. Zudem sind offenbar die Schweizer […]

Der Markt für Immobilienkredite durch Nicht-Banken hat in den vergangenen Jahren ein großes Wachstum verzeichnet, immer neue Debt-Fonds werden angekündigt. Einen weiteren Aufschwung könnte das Segment nehmen, sobald sich der Knoten auf dem Transaktionsmarkt löst.

Der Trend zum Arbeiten von zu Hause und die gestiegenen Baukosten haben schwere Folgen für Büroimmobilien. Der Markt verzeichnet historische Rückgänge.

Der Anteil zertifizierter Green Buildings am gewerblichen Immobilieninvestmentvolumen (ohne Berücksichtigung von Portfolios) verharrt auch in einem herausfordernden Marktumfeld auf einem sehr hohen Niveau. Nach einem Top-Wert von knapp 31 % im Jahr 2022 wurden 2023 rund 27 % erreicht. Es ist das zweithöchste Ergebnis der vergangenen 10 Jahre und bestätigt die Bedeutung, die Green Investments […]

Das Volumen von Non-Performing-Loans in der gewerblichen Immobilienfinanzierung ist 2023 um 56 Prozent gestiegen, weitere Zunahme wahrscheinlich. Die Marktentwicklung, aber auch die Regulatorik und die Aufsichtsbehörden üben zunehmenden Handlungsdruck auf die Akteure aus. Mit zunehmendem Handlungsdruck wird sich der Transaktionsmarkt wieder beleben. Ausfallrisiken bei Projektentwicklungen und in der Assetklasse Office besonders hoch.

Leerstandsquote wächst auf knapp acht Prozent. Einbruch der Bautätigkeit ab 2025 sowie zunehmende Anzahl an Umnutzungen bremsen die Entwicklung mittelfristig ab. Polarisierung innerhalb der Märkte hält an: die Bedeutung von Lage- und Objektqualität für Mietpreisentwicklung steigt.

Im Frühjahr letzten Jahres rechneten viele Marktakteure damit, dass es zu einer Wende am Immobilieninvestmentmarkt kommen würde, wenn die Europäische Zentralbank (EZB) die Zinsen nicht weiter erhöht. Nach inzwischen drei EZB-Sitzungen ohne einen solchen Zinsschritt ist klar, dass sich diese Erwartungen nicht erfüllt haben. Auch im Februar zeichnete sich eine solche Wende nicht ab. Wir […]