Real Estate News

Laut den neuesten Zahlen des Statistischen Bundesamtes sind die genehmigten Wohnungen im Juni 2024 weiter zweistellig zurückgegangen. Die neuesten Zahlen des Statistischen Bundesamtes sind da: Im Vergleich zum Vorjahresmonat sind die Baugenehmigungen für Wohnungen im Juni 2024 um 19 Prozent zurückgegangen. 17.600 Wohnungen wurden genehmigt, das sind 4.100 Einheiten weniger als im Juni 2023. Der […]

Die Baywa konnte sich mit Gesellschaftern und Banken auf ein umfassendes Finanzierungspaket einigen. Den Münchnern soll eine halbe Milliarde Euro zufließen. Doch es ist nur eine Rettung auf Zeit. Atempause für die Baywa in München: Das Rettungspaket für den kriselnden Agrarkonzern steht, das gab das Unternehmen am heutigen Donnerstag bekannt. Die Baywa hat sich mit […]

Stabil: Büroflächenumsatz auf Niveau des Vorjahreszeitraums. Überdurchschnittlich: Fertigstellungsvolumen übertrifft Dekadenmittel. Anziehend: Spitzenmietniveau steigt weiter. Weiterhin dynamisches Marktgeschehen.

Bei der Noratis AG hat sich auf Basis der gutachterlich ermittelten Bewertung des Immobilienbestandes zum 30.06.2024 ein Abwertungsbedarf in Höhe von rund 31 Mio. Euro ergeben. Das entspricht einem Wertrückgang von etwa 6 % (like-for-like) auf die Marktwerte von rund 483 Mio. Euro zum Stichtag 31.12.2023. Durch die Gutachtenwerte ergibt sich ein ergebnisrelevanter Abschreibungsbedarf von […]

„Der Gewerbeimmobilienmarkt befindet sich an einem Scheideweg“, betont John Murray von PIMCO Prime Real Estate. Er sieht gewaltige Herausforderungen ebenso wie „einen fruchtbaren Boden für Investoren mit dem nötigen Kapital und Fachwissen“ – insbesondere in Sektoren wie Rechenzentren und Logistik.

Die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (INTREAL), Deutschlands führende Service-KVG im Immobilienbereich, hat ihren Wachstumskurs auch im zweiten Quartal 2024 beibehalten. Die Assets under Administration (AuA) erhöhten sich insgesamt um rund 400 Mio. Euro beziehungsweise 0,6 Prozent auf rund 66,1 Mrd. Euro. Seit dem Ende des vorangegangenen Geschäftsjahres am 31. Dezember 2023 ergibt sich […]

Aengevelt Immobilien analysiert erste Anzeichen für die Trendwende an den Immobilienmärkten. Nachdem die Preise für Wohn- und Gewerbeimmobilien fünf Quartale lang in Folge gesunken waren, zeigt der Häuserpreisindex des Statistischen Bundesamts erstmals wieder einen Preisanstieg in zumindest einem Marktsegment: In den Top-7-Metropolen (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München, Stuttgart) war im ersten Quartal […]

Traditioneller, öffentlicher und Wachstumssektor bestimmen den Bürovermietungsmarkt Der hauptstädtische Büromarkt wird vereinfacht gesehen von Mietern aus drei Sektoren bestimmt. Einer davon ist der „Traditionelle Sektor“, der die Summe aller Unternehmen mit etablierten Geschäftsmodellen umfasst: Hierzu zählen unter anderem Industrieunternehmen, die Bau- und Immobilienbranche, der Finanz- und Versicherungssektor sowie Beratungsgesellschaften wie Wirtschaftsprüfer und Anwälte. Viele dieser […]

Durchschnittliche Mietvertragslaufzeit in den Top 7 mit 5,9 Jahren leicht über Zehn-Jahres-Niveau. Anmietungen der öffentlichen Hand sowie Projekt- und Erstbezugsvermietungen sorgen für längere Laufzeiten. Nur geringe Unterschiede zwischen CBD, City-Rand und peripheren Lagen.

Die Uhr zeigt, wo sich die Büromärkte nach Einschätzung von JLL innerhalb ihrer Mietpreis-Kreisläufe Ende Juni 2024 befinden. Der lokale Markt kann sich in der Uhr in verschiedene Richtungen und mit verschiedenen Geschwindigkeiten bewegen. Die Uhr ist eine Methode zum Vergleich der Positionen der Märkte in ihrem Kreislauf. Die Positionen sind nicht zwingend repräsentativ für […]

Großvolumige Finanzierung für zwei Berliner Bürogebäude in attraktiver Innenstadtlage gesichert. CA Immo und die UniCredit Bank GmbH haben eine Neufinanzierung in Höhe von insgesamt 90 Mio. € mit einer Laufzeit von fünf bzw. zwei Jahren für zwei benachbarte Berliner Bürogebäude nahe dem Potsdamer Platz fixiert.