Insolvenzrisiken greifen auf Bestand über: 72 Prozent der Kreditinstitute rechnen mit mehr Insolvenzen im kommenden Jahr. Kreditvergabekriterien noch weiter verschärft. Immobilienmarkterholung frühstens in drei bis fünf Jahren erwartet. Büro- und Einzelhandelsimmobilien besonders risikobehaftet.
Nach einem kräftigen Zuwachs im März hat der Auftragseingang im Bauhauptgewerbe im April deutlich nachgelassen. Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, ging der reale Auftragseingang um 8,0 % zurück. Maßgeblich dafür war ein Auftragseinbruch um 20,6% im Tiefbau. Dagegen gab es im Hochbau einen ordentlichen Zuwachs von 9,3%.
Noch dieses Jahr plant der Bund mit einer Kreditaufnahme von rund 143 Milliarden Euro – darunter 82 Milliarden Euro im Kernhaushalt, 37,2 Milliarden Euro für das neue Sondervermögen „Infrastruktur und Klimaneutralität“ (SVIK) sowie 24 Milliarden Euro für das Sondervermögen Bundeswehr. Bis 2029 sollen sich die jährlichen Neuschulden auf über 185 Milliarden Euro steigern. Möglich wird […]
Nachhaltigkeit wichtig, Energieeffizienz verliert an Bedeutung Bemerkenswert ist der Bedeutungsverlust klassischer Trendthemen. Zwar bleibt Nachhaltigkeit mit 36 Prozent der Nennungen unter den Top drei, doch die Energieeffizienz – über Jahre ein dominierender Aspekt in der Bauplanung – fällt auf Rang sieben zurück. Der Heizungsmarkt leidet offensichtlich noch immer unter dem Vertrauensverlust infolge des Debakels um […]
„Megatrends entfalten ihre Wirkung oft langsam und schrittweise, doch ihr Einfluss ist tiefgreifend – sie verändern Marktlogiken, Nutzerverhalten und Investmentstrategien“, sagt Andreas Trumpp, Co-Head of Market Intelligence & Foresight bei neoshare Real Estate. „Gerade in einem Umfeld kurzfristiger Schlagzeilen ist es für Investoren entscheidend, die langfristig relevanten Signale zu erkennen und richtig zu deuten.“
US-based private equity firm Greenbelt Capital Partners announced the final close of its inaugural fund, Greenbelt Capital Partners III (Fund III), at its hard cap of $1 billion. The firm said that its fund reached its hard cap, and surpassed its initial target of $750 million. The successful raise marks a significant milestone for the […]
Das Bauministerium sieht sich als einer der Gewinner der Haushaltsverhandlungen. Der Etat steige im laufenden Jahr auf 7,4 Milliarden Euro, teilte das Ministerium mit. 2026 sollen es sogar 7,6 Milliarden sein. 2024 waren es 6,7 Milliarden.
Die EU-Richtlinie zur Gebäudeeffizienz, auch bekannt als Energy Performance of Buildings Directive oder EPBD, wird bis Mai 2026 deutsches Recht – inklusive Vermietungsverbote für die energetisch schlechtesten Nichtwohngebäude. Doch viele Marktakteure verdrängen die Folgen für ihre Bestände, die als Core oder Core plus gelten. Ab 2030 droht Millionen Quadratmetern Gewerbefläche ein faktisches Aus. Ein Kommentar […]
Im ersten Quartal 2025 entfielen lediglich rund 20 % der SCPI-Akquisitionen auf den französischen Heimatmarkt – ein umgekehrtes Bild zu 2015, als grenzüberschreitende Investitionen weniger als 20 % des insgesamt eingesetzten Kapitals ausmachten. Im vergangenen Jahr investierten SCPI-Fonds fast 2,3 Milliarden Euro in Europa (ohne Frankreich). Zu den Hauptzielmärkten gehörten Großbritannien, gefolgt von Spanien, den Niederlanden, Italien, […]
Die Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH, erfahrener Akteur auch in der Bonner Immobilienbranche, legt erstmals einen Marktbericht vor, der sich ausschließlich dem Bonner Büro- und Investmentmarkt widmet. Der Bericht beleuchtet die positive Entwicklung der letzten Jahre und liefert fundierte Analysen sowie Prognosen für die kommenden Monate.
Gegenläufige Entwicklung des Verhältnisses von Miet- und Kaufpreisen zum durchschnittlichen Einkommen seit 2020: In allen A-Städten liegt die aktuelle Mietbelastung teilweise deutlich über dem Niveau der Kaufpreisbelastung Höchste Mietpreis-Belastung im Verhältnis zum Einkommen in Berlin, gleichzeitig fiel bei Wohneigentum das Kaufpreis-Einkommen-Verhältnis München, Frankfurt am Main und Stuttgart zeichnen sich im Gegensatz zu den anderen analysierten […]
Die Wohnungswirtschaft fährt ihre Investitionen in Neubau zurück. Bessern würde sich die Situation nach Ansicht des Verbands GdW, wenn die EU eine Notfallverordnung analog den für erneuerbare Energien ausriefe.
139 Mio. Euro sollen bis 2028 in den Bau des 14.000 qm großen Innovationszentrums des Kosmetikkonzerns Beiersdorf in Hamburg fließen.
106 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten mit insgesamt 11.500 m² Mietfläche / Ankauf erfolgte 2020 für den Immobilien-Spezialfonds „Wohnen Deutschland VI“ / Fonds erreicht damit ein Immobilienvolumen von über 310 Mio. Euro und ist voll investiert.
Anteil der Institute, der Wohnimmobilien finanziert, sinkt nur leicht / Hotels gewinnen seit der Pandemie bei den Banken an Beliebtheit / Logistikimmobilien wurden vor allem in der Pandemie gerne finanziert / BF.direkt wertet Finanzierungsverhalten in Bezug auf Nutzungsarten und Bestandsfinanzierung für die vergangenen zehn Jahre aus.
