Real Estate News

Die Pausentaste bei den Entwicklerpleiten bleibt gedrückt. Doch Refinanzierungsnöte könnten wieder für mehr Insolvenzen sorgen – diesmal bei den Bestandshaltern, warnt der Unternehmensberater Falkensteg.

Die Krise ist noch nicht vorbei. Nach den Projektentwicklern erreicht die Insolvenzwelle nun die Bestandshalter. Einer Branchenumfrage zufolge kann sich die Erholung der Märkte noch Jahre hinziehen.

Mit dem Kauf des 7.273 m² großen Grundstücks am 7. Juli 2025 beteiligt sich die Kölner Wohnungsgenossenschaft eG an der Quartierentwicklung im Mühlheimer Süden. Das Grundstück „Windmühlenquartier“ an der Deutz-Mühlheimer-Str. 216/ 216a wurde unter Vermittlung und Beratung von Jones Lang LaSalle SE (JLL)- von der Adler Group erworben. Auf dem Grundstück möchte die KWG rund […]

Den deutschen Wohninvestmentmarkt sehen die großen Makler- und Beratungshäuser zum Halbjahr 2025 trotz einer Abschwächung im zweiten Quartal im Aufwind. Ein starkes zweites Halbjahr wird trotz weltweiter Krisen erwartet.

Mit einem Transaktionsvolumen, das je nach Abgrenzung zwischen 2,6 und 3 Mrd. Euro liegt, sind Handelsimmobilien nach dem Wohnen die Assetklasse mit dem größten Investmentumsatz. Anstehende Center-Deals könnten das Jahresvolumen noch beflügeln.

Dem Investmentmarkt für deutsche Gewerbeimmobilien geht nach einem kurzen Zwischensprint im zweiten Quartal die Puste aus. Geopolitische und makro-ökonomische Unsicherheiten sorgen für eine durchwachsene Halbzeitbilanz.

Zu den wenigen Segmenten, die gegen den allgemeinen Trend ein Wachstum des Transaktionsvolumens verzeichneten, gehören Wohnimmobilien. Ein Umsatz von 3,2 Mrd. Euro im 1. Halbjahr bedeuten ein Plus von 8 % gegenüber der Vorjahresperiode und gleichzeitig den höchsten Umsatz aller Nutzungsarten. Es folgen Handelsimmobilien (3,0 Mrd. Euro / – 13 %), Industrie-/Logistikimmobilien (2,1 Mrd. Euro […]

Der deutsche Wohninvestmentmarkt hat zum Ende des ersten Halbjahres 2025 die positive Entwicklung der vorangegangenen Quartale bestätigt. Zwar konnte das Transaktionsvolumen* im zweiten Quartal mit 2,06 Milliarden Euro nicht ganz an den starken Jahresauftakt anschließen. Mit 4,4 Milliarden Euro liegt der Investmentumsatz im ersten Halbjahr dennoch um rund 28 Prozent über dem Vergleichswert des Vorjahres. […]

Zum Ende des 1. Halbjahres wurden auf dem Hamburger Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien wieder mehr Transaktionen getätigt. Der Großteil der Verkäufe entfiel jedoch weiterhin auf das kleine bis mittlere Preissegment. Mit einem Transaktionsvolumen von rund 790 Mio. € wurde der schwache Vorjahreswert um 23 % übertroffen. Der Rückkauf der Pflegeeinrichtungen Pflegen & Wohnen durch die Stadt […]

Zahlen des Immobilienportals Immoscout24 zeigen, wie sehr sich das Wohnen verteuert hat. Was bei der Entwicklung auffällt und wo Käufer und Mieter besonders viel bezahlen müssen.

Innenstädte. Etwa 240 Städten und Gemeinden hat die Bundesregierung vor vier Jahren einen Geldsegen beschert, um neues Leben in den pandemiegeplagten Zentren zu erwecken. In diesem Sommer neigt sich das Corona-Soforthilfeprogramm seinem Ende entgegen. Was bleibt?

Die Zeiten, in denen Vorhaben an der Finanzierung scheiterten, sind vorbei. Der neue Kreditzyklus hat begonnen, meint Dominik Rüger, Senior Director Debt Advisory JLL Germany.

Öffentliches Recht. Soll ein B-Plan eingeschränkte Baugebiete und abweichende Werte für Nutzungen bestimmen, erfordert dies tragfähige Begründungen. Ansonsten kann der Plan kippen. Hamburgisches OVG, Beschluss vom 31. März 2025, Az. 2 Es 5/24.N