Real Estate News

Stadtrat fasst Beschlüsse – Bebauungsplan steht vor Rechtskraft In der letzten Stadtratsitzung der Stadt Koblenz am 27.03.2025 wurden die Beschlüsse gefasst, um das Baurecht für das neue Quartier zu schaffen. Der Bebauungsplan „Quartier am Festungspark – ehem. Fritsch-Kaserne“ wurde durch BPD in Zusammenarbeit mit der Stadt auf Grundlage eines Wettbewerbsverfahrens erstellt. Parallel zum Bebauungsplanverfahren wurde […]

Die Trei Real Estate GmbH (Trei), internationaler Projektentwickler und Asset Manager, hat das Wohnprojekt Fischerhof im Mainzer Zollhafen an ein von Berenberg Real Estate Management GmbH betreutes Single Family Office verkauft. Über den Kaufpreis haben beide Parteien Stillschweigen vereinbart. Das Objekt, welches im Juli 2024 fertiggestellt wurde, verfügt über 88 moderne Mietwohnungen auf einer Wohnfläche […]

Die Wohninvestments sind viel besser ins Jahr gestartet als 2024 und haben im ersten Quartal unter den Assetklassen den größten Anteil am deutschen Marktvolumen. Makler glauben, dass der Positivtrend andauert.

hnportfolios in Deutschland trotzt Konjunkturunsicherheiten mit einem Gesamtumsatz von 2,3 Milliarden Euro im ersten Quartal 2025 Offene Immobilienfonds & Spezialfonds mit gestiegenem Ankaufs- und Verkaufsvolumen zweitstärkste Käufergruppe und dominierende Verkäufergruppe vor Projektentwicklern & Bauträgern Zunahme beim Handel mit Portfolios im mittleren Preissegment, Abnahme in der Kategorie unter 10 Millionen Euro Prognose 2025: Rahmenbedingungen bleiben herausfordernd. […]

Am deutschen Immobilieninvestmentmarkt wechselten in den vergangenen zwölf Monaten Gewerbe- und Wohnimmobilien* für ca. 34,6 Mrd. Euro den Eigentümer. Gegenüber der Vorjahresperiode (April 2023 bis März 2024) bedeutet dies einen Anstieg um 12 %. Auf das 1. Quartal 2025 entfielen ca. 6,9 Mrd. Euro, was etwa dem Volumen des Vorjahresquartals entspricht (ca. 7,2 Mrd. Euro).

Um die Bautätigkeit anzukurbeln und neuen Wohnraum zu schaffen, hatte der Gesetzgeber im vergangenen Jahr mit dem Wachstumschancengesetz für die Immobilienbranche einige Änderungen auf den Weg gebracht. Vor allem die Wiedereinführung der degressiven Gebäudeabschreibung eröffnet Investoren und Eigentümern neue Perspektiven und steuerliche Erleichterungen. Dieses Vorgehen erfordert jedoch eine sorgfältige Analyse und eine strategische Anpassung der […]

Düsseldorf. Die Landeshauptstadt gilt als die attraktivste Shoppingdestination in Nordrhein-Westfalen. Daran konnte bislang weder die Corona-Pandemie noch die schwache deutsche Wirtschaft etwas ändern. Eine Untersuchung zeigt, dass Düsseldorf in den letzten Jahren an Aufenthaltsqualität zugelegt hat.

Die Researchabteilung des DIP-Partners Aengevelt Immobilien erwartet aufgrund der Zinsentwicklung für Staatsanleihen im Laufe des Jahres 2025 wieder leicht ansteigende Renditen für Immobilien aller Assetklassen. Von der EZB in Aussicht gestellte weitere schrittweise Senkungen der Leitzinsen aufgrund der abermals gesunkenen Inflationsrate werden durch die sprunghaft steigende Kreditaufnahme des Bundes („Schuldenpaket“) konterkariert, so dass Aengevelt mit […]

321 Wohnungen, ein gemeinsames Ziel und ein starkes Bekenntnis zur Zukunft des Wohnens in Berlin: Mit der gestrigen Grundsteinlegung für das Projekt „Zwieseler Hof“ feierten die wvm Gruppe und GOLDBECK einen bedeutenden Meilenstein.

Flächennachfrage für Unternehmensimmobilien besonders im Süden stark / Weiterhin verhaltenes Investmentgeschehen | Mietpreisniveaus stagnieren / Projektpipeline ist gut gefüllt.

Nach dem sprunghaften Anstieg der Bauzinsen zeichnet sich ein kurzfristiger Rückgang ab / Mehrheit des Interhyp-Bankenpanels prognostiziert langfristig steigende Bauzinsen in Richtung vier Prozent für 10-jährige Darlehen. Infolge des Schuldenpakets von Union und SPD sind die Renditen für 10-jährige Staatsanleihen ruckartig angestiegen und dadurch auch die Bauzinsen: von im Schnitt rund 3,4 Prozent für 10-jährige […]

Mit 124.000 qm lag der Flächenumsatz am Hamburger Bürovermietungsmarkt im ersten Quartal annähernd 50% über dem Wert des Startquartals 2024. Die Spitzenmiete stagniert, die Durchschnittsmiete steigt – wie der Leerstand.

Drei große Deals über zusammen knapp 1 Mrd. Euro tragen die Bilanz am Gewerbeimmobilienmarkt der sieben größten deutschen Städte im ersten Quartal. Retten können sie die Statistik aber nicht: Das Transaktionsvolumen sinkt laut GPP um 14%.