Real Estate News

Marcel Abel, Interim-Niederlassungsleiter JLL Hamburg, kommentiert: „Nach der großen Dominanz der Assetklasse Living im ersten Quartal schlossen nun mehrere Transaktionen im zweistelligen Millionenbereich aus den Nutzungsarten Büro, Einzelhandel und Hotel auf. Dazu zählen unter anderem das Tichelhaus, ein Geschäftshaus in Ottensen sowie das Rahlstedt Center. Das zeigt, dass sich die traditionelle Ausgeglichenheit des Hamburger Investmentmarktes […]

Der deutsche Immobilieninvestmentmarkt zeigt zur Jahresmitte 2025 Anzeichen einer Stabilisierung – getragen insbesondere vom anhaltend robusten Wohnsegment und selektivem Investitionsverhalten bei Einzelhandels- und Logistikimmobilien. Das Transaktionsvolumen lag je nach Quelle zwischen 13,3 und 15,9 Milliarden Euro. Damit bewegt sich der Markt insgesamt auf dem Niveau des Vorjahreszeitraums, auch wenn die Aktivitäten im gewerblichen Bereich – […]

In den nächsten Jahren laufen Immobilienkredite in Milliardenhöhe aus und sind zu refinanzieren. Wird dies gelingen? Experten haben große Zweifel. Welche Objekte besonders gefährdet sind.

Die Pausentaste bei den Entwicklerpleiten bleibt gedrückt. Doch Refinanzierungsnöte könnten wieder für mehr Insolvenzen sorgen – diesmal bei den Bestandshaltern, warnt der Unternehmensberater Falkensteg.

Die Krise ist noch nicht vorbei. Nach den Projektentwicklern erreicht die Insolvenzwelle nun die Bestandshalter. Einer Branchenumfrage zufolge kann sich die Erholung der Märkte noch Jahre hinziehen.

Mit dem Kauf des 7.273 m² großen Grundstücks am 7. Juli 2025 beteiligt sich die Kölner Wohnungsgenossenschaft eG an der Quartierentwicklung im Mühlheimer Süden. Das Grundstück „Windmühlenquartier“ an der Deutz-Mühlheimer-Str. 216/ 216a wurde unter Vermittlung und Beratung von Jones Lang LaSalle SE (JLL)- von der Adler Group erworben. Auf dem Grundstück möchte die KWG rund […]

Den deutschen Wohninvestmentmarkt sehen die großen Makler- und Beratungshäuser zum Halbjahr 2025 trotz einer Abschwächung im zweiten Quartal im Aufwind. Ein starkes zweites Halbjahr wird trotz weltweiter Krisen erwartet.

Mit einem Transaktionsvolumen, das je nach Abgrenzung zwischen 2,6 und 3 Mrd. Euro liegt, sind Handelsimmobilien nach dem Wohnen die Assetklasse mit dem größten Investmentumsatz. Anstehende Center-Deals könnten das Jahresvolumen noch beflügeln.

Dem Investmentmarkt für deutsche Gewerbeimmobilien geht nach einem kurzen Zwischensprint im zweiten Quartal die Puste aus. Geopolitische und makro-ökonomische Unsicherheiten sorgen für eine durchwachsene Halbzeitbilanz.

Zu den wenigen Segmenten, die gegen den allgemeinen Trend ein Wachstum des Transaktionsvolumens verzeichneten, gehören Wohnimmobilien. Ein Umsatz von 3,2 Mrd. Euro im 1. Halbjahr bedeuten ein Plus von 8 % gegenüber der Vorjahresperiode und gleichzeitig den höchsten Umsatz aller Nutzungsarten. Es folgen Handelsimmobilien (3,0 Mrd. Euro / – 13 %), Industrie-/Logistikimmobilien (2,1 Mrd. Euro […]

Der deutsche Wohninvestmentmarkt hat zum Ende des ersten Halbjahres 2025 die positive Entwicklung der vorangegangenen Quartale bestätigt. Zwar konnte das Transaktionsvolumen* im zweiten Quartal mit 2,06 Milliarden Euro nicht ganz an den starken Jahresauftakt anschließen. Mit 4,4 Milliarden Euro liegt der Investmentumsatz im ersten Halbjahr dennoch um rund 28 Prozent über dem Vergleichswert des Vorjahres. […]

Zum Ende des 1. Halbjahres wurden auf dem Hamburger Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien wieder mehr Transaktionen getätigt. Der Großteil der Verkäufe entfiel jedoch weiterhin auf das kleine bis mittlere Preissegment. Mit einem Transaktionsvolumen von rund 790 Mio. € wurde der schwache Vorjahreswert um 23 % übertroffen. Der Rückkauf der Pflegeeinrichtungen Pflegen & Wohnen durch die Stadt […]