Real Estate News

Als Teil des bundesweiten Investitionsprogramms „Cooperative Innovative Living Germany“ entwickelt Catella Project Management in Berlin-Neukölln ein innovatives Mixed-Use-Projekt an der Silbersteinstraße. In dieser Woche wurde der Bauantrag eingereicht.

Der deutsche Wohnimmobilienmarkt erlebt einen Aufschwung. Transaktionen mit Bestandsobjekten haben im ersten Quartal kräftig angezogen, während Neubauten weniger gefragt sind.

Deutsche Wohnimmobilien gewinnen bei Investoren an Beliebtheit. Nach vermögenden Privatpersonen und Family Offices sollten jetzt auch die “klassischen” Institutionellen wieder verstärkt zugreifen. Es locken verlässliche Renditen.

Die europäische Ratingagentur Scope hat untersucht, wie sich die Liquiditäts- und die Fremdkapitalquote offener Immobilienfonds im vergangenen Jahr entwickelt haben. Die Bruttoliquiditätsquote lag Ende 2024 im volumengewichteten Durchschnitt bei 14,6%. Das ist weniger als ein Jahr zuvor, als die Quote 15,1% betrug. Gestiegen ist dagegen die Fremdkapitalquote: Ende 2024 lag der volumengewichtete Durchschnitt bei 18,1%, […]

In den vergangenen Monaten begleitete Brockhoff mehrere bedeutende Immobilientransaktionen, bei denen die Käufer aus Dortmund stammen. • 20.000 m² Bürogebäude: Brockhoff verkaufte ein Value-Add-Objekt an der B1. • 10.000 m² Bürogebäude: Brockhoff verkaufte in der südlichen Innenstadt ein Bürogebäude an die Stadt Dortmund. • 6.200 m² Grundstück: Brockhoff verkaufte ein Grundstück mit Bauoption für ein […]

Der Anteil flüssiger Mittel am Gesamtvermögen offener Immobilienfonds ist im vergangenen Jahr zurückgegangen. Gleichzeitig ist die Fremdkapitalquote gestiegen. Für das laufende Jahr rechnet Scope mit einer Fortsetzung dieses Trends.

Die Schoeller Group aus Pullach bei München ist jetzt Eigentümer des Upper West in Berlin geworden. Das Closing der Anfang des Jahres angekündigten Transaktion ist erfolgt. Die Finanzierung wird von der DZ HYP übernommen. Zu den Kaufvertragsdetails ist Vertraulichkeit vereinbart.

Baubeginn voraussichtlich im Sommer – Gesamtfertigstellung bis Ende 2027 Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger (degressive AfA und Sonder-AfA) Nachhaltiges Energiekonzept: Fernwärmeanschluss, Photovoltaik und angestrebte QNG-Plus-Zertifizierung Zentrale Lage im Gallus mit sehr guter Verkehrsanbindung und gewachsener Infrastruktur

München wächst die nächsten Jahre etwas langsamer als angenommen. Dennoch wird die Bevölkerung bis 2045 auf rund 1,83 Mio. Menschen steigen, zeigt ein Demografiebericht. Den Wohnungsmarkt wird das nicht entspannen.

Düsterer Jahresstart: Die Genehmigungen für neue Wohnungen sind in München drastisch eingebrochen. Bayernweit sind die Zahlen etwas erfreulicher.

Zahlen des Gutachterausschusses deuten auf eine Preiswende am Hamburger Zinshausmarkt hin. Für die im ersten Quartal erfassten Transaktionen wurde im Mittel ein Kaufpreis von 3.511 Euro/qm ermittelt. Das sind 22% über dem Durchschnitt 2024.

Bayern stellt wieder Geld für den geförderten Wohnungsbau zur Verfügung und verspricht Erleichterungen beim Bau von Kindergärten. Allerdings könnte die Förderung weniger planbar werden.

Leer stehende Büros kosten Gebäudeeigentümer in den fünf größten deutschen Büromärkten laut Avison Young 2 Mrd. Euro im Jahr. Und das sind nur die entgangenen Mieteinnahmen.