Real Estate News

Während Wohnimmobilien wieder teurer werden, rechnen Kreditinstitute mit steigenden Kreditausfällen – vor allem bei Büro- und Einzelhandelsimmobilien. Die Stimmung bleibt frostig.

Der deutsche Immobilienmarkt erlebt seit Ende 2024 eine Trendwende: Die Preise für selbstgenutzte Wohnimmobilien steigen wieder moderat an. Trotz anhaltender Wohnraumknappheit und steigender Baukosten prognostiziert der BVR auch für die kommenden Jahre einen weiteren Preisanstieg. Erfahren Sie, wie sich der Markt entwickelt und welche Herausforderungen auf Käufer und Bauherren zukommen.

Der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen kritisiert die Verlängerung der Mietpreisbremse. „Die Mietpreisbremse hemmt Investitionen der Eigentümer auch in den Klimaschutz, erschwert einen wirtschaftlichen Betrieb erheblich und betoniert die Ist-Situation am Mietmarkt. Die Mietpreisbremse ist der Offenbarungseid der gescheiterten Wohnungsbaupolitik“, betont BFW-Präsident Dirk Salewski in Berlin.

Insolvenzrisiken greifen auf Bestand über: 72 Prozent der Kreditinstitute rechnen mit mehr Insolvenzen im kommenden Jahr. Kreditvergabekriterien noch weiter verschärft. Immobilienmarkterholung frühstens in drei bis fünf Jahren erwartet. Büro- und Einzelhandelsimmobilien besonders risikobehaftet.

Nach einem kräftigen Zuwachs im März hat der Auftragseingang im Bauhauptgewerbe im April deutlich nachgelassen. Wie das Statistische Bundesamt mitteilt, ging der reale Auftragseingang um 8,0 % zurück. Maßgeblich dafür war ein Auftragseinbruch um 20,6% im Tiefbau. Dagegen gab es im Hochbau einen ordentlichen Zuwachs von 9,3%.

US-based private equity firm Greenbelt Capital Partners announced the final close of its inaugural fund, Greenbelt Capital Partners III (Fund III), at its hard cap of $1 billion. The firm said that its fund reached its hard cap, and surpassed its initial target of $750 million. The successful raise marks a significant milestone for the […]

Das Bauministerium sieht sich als einer der Gewinner der Haushaltsverhandlungen. Der Etat steige im laufenden Jahr auf 7,4 Milliarden Euro, teilte das Ministerium mit. 2026 sollen es sogar 7,6 Milliarden sein. 2024 waren es 6,7 Milliarden.

Die EU-Richtlinie zur Gebäudeeffizienz, auch bekannt als Energy Performance of Buildings Directive oder EPBD, wird bis Mai 2026 deutsches Recht – inklusive Vermietungsverbote für die energetisch schlechtesten Nichtwohngebäude. Doch viele Marktakteure verdrängen die Folgen für ihre Bestände, die als Core oder Core plus gelten. Ab 2030 droht Millionen Quadratmetern Gewerbefläche ein faktisches Aus. Ein Kommentar […]

Die Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH, erfahrener Akteur auch in der Bonner Immobilienbranche, legt erstmals einen Marktbericht vor, der sich ausschließlich dem Bonner Büro- und Investmentmarkt widmet. Der Bericht beleuchtet die positive Entwicklung der letzten Jahre und liefert fundierte Analysen sowie Prognosen für die kommenden Monate.

Gegenläufige Entwicklung des Verhältnisses von Miet- und Kaufpreisen zum durchschnittlichen Einkommen seit 2020: In allen A-Städten liegt die aktuelle Mietbelastung teilweise deutlich über dem Niveau der Kaufpreisbelastung Höchste Mietpreis-Belastung im Verhältnis zum Einkommen in Berlin, gleichzeitig fiel bei Wohneigentum das Kaufpreis-Einkommen-Verhältnis München, Frankfurt am Main und Stuttgart zeichnen sich im Gegensatz zu den anderen analysierten […]

Die Wohnungswirtschaft fährt ihre Investitionen in Neubau zurück. Bessern würde sich die Situation nach Ansicht des Verbands GdW, wenn die EU eine Notfallverordnung analog den für erneuerbare Energien ausriefe.