Real Estate News

Nach zwei Jahren mit sinkenden Umsätzen kletterten die Immobilieninvestments auf dem Kölner Markt 2024 um gut 36 Prozent auf etwa 4,75 Milliarden Euro. Allerdings wurde der fünfjährige Mittelwert von 5,26 Milliarden Euro um eine halbe Milliarde verfehlt, und die Steigerung ging vor allem auf zwei außergewöhnliche Großtransaktionen mit der Stadt Köln zurück.

Orange Capital Partners (OCP) und One Investment Management (OneIM) haben mit Wirkung zum 28. Februar 2025 89.9% der Anteile des Cosmopolitan-Portfolio in Nordrhein-Westfalen erworben. Das Portfolio umfasst 6.788 Wohneinheiten und basiert auf einem Immobilienwert von 422,5 Millionen Euro.

Die DZ HYP stellt für das zukunftsweisende Wohnquartier KIRSCHGÄRTEN in München-Untermenzing eine Finanzierung in Höhe von 185 Millionen Euro bereit. Die ECKPFEILER Immobilien Gruppe errichtet auf dem zwölf Hektar großen Areal bis 2030 rund 1.500 Wohnungen in Holzhybridbauweise mit wegweisenden Lösungen im Bereich Nachhaltigkeit.

Die Aareal Bank hat dank einer starken operativen Performance im Geschäftsjahr 2024 ihr Ergebnis deutlich gesteigert. Nach testierten Zahlen stieg das Betriebsergebnis der Bank um 33 Prozent auf 294 Mio. € (2023: 221 Mio. €). Es lag damit trotz Einmalkosten am oberen Rand der für das Jahr anvisierten Spanne von 250 bis 300 Mio. €.

Die Apothekerversorgung und das Versorgungswerk der Zahnärzte aus Schleswig-Holstein haben sich im Frankfurter Bankenviertel mit einem Büroneubau verhoben.

Sentiment-Index für Immobilienfinanzierer sinkt von -9,89 auf -10,94 Zähler Nach fünf aufeinanderfolgenden Anstiegen fällt der Barometerwert erstmals wieder Weniger Panelteilnehmer sehen wachsendes Neugeschäft Deutlich mehr kleinere Kreditvolumina Margen für Bestands- und Entwicklungsfinanzierungen sinken leicht.

Die 140 Wohneinheiten umfassen 93 frei finanzierte, barrierefreie Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 45 und 103 m², darunter 16 rollstuhlgerechte Einheiten. Hinzu kommen 35 geförderte Wohnungen sowie 12 Stadthäuser mit bis zu fünf Zimmern und Wohnflächen bis zu 143 m². Ergänzt wird das Angebot durch 103 Tiefgaragenstellplätze, von denen einige für E-Mobilität ausgestattet sind.

Die Finanzaufsicht hat Institute identifiziert, die bisher zu wenig Risikovorsorge für drohende Kreditausfälle gebildet haben. In zwei Bereichen sieht die Bafin besonders große Gefahren.

Das Neubaugebiet Frankfurter Bogen wurde 2024 nach 25 Jahren Bauzeit vollendet – jetzt gibt es grünes Licht für einen neuen Stadtteil im Nordwesten von Frankfurt am Main mit dem Potenzial von 7.000 neuen Wohnungen. Das ist geplant.

Laut einer Analyse des Kreditvermittlers Baufi24 hält der Seitwärtstrend bei den Mietrenditen hierzulande im zweiten Halbjahr 2024 an. Unterm Strich haben die Bruttomietrenditen in den 30 größten Städten minimal zugelegt, wobei sie je nach Region teils sehr unterschiedlich ausfallen.

Assets under Administration steigen zum 31.12.2024 auf rund 66,6 Mrd. Euro Zahl der verwalteten Immobilien erhöht sich auf 2.737 Insgesamt administriert die INTREAL zum Jahresende 321 Fonds Positiver Ausblick auf das Geschäftsjahr 2025.

Die in der ECE Group auf Wohninvestments spezialisierte Gesellschaft ECE Living hat für einen institutionellen Investor die Wohnanlage „Forbes Place“ mit 292 Wohnungen in Aberdeen, Schottland, akquiriert. Die ECE Living hat den Investor beim Erwerb beraten und verantwortet das Asset- und Investment-Management für das Objekt. Die Transaktion unterstreicht erneut die Kompetenz der ECE im europäischen […]