Die Stimmung am Bau steigt analog zum generellen Geschäftsempfinden. In der Immobilienwirtschaft sinkt der zugehörige Ifo-Index dagegen.
Stimmung bessert sich beim Bau – aber nicht bei der Immobilienbranche
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Real Estate News
Studierendenwerk Frankfurt plant rund 300 zusätzliche Wohnungen
In einem Architektenwettbewerb sind Pläne für Neubauten und Modernisierungen im Wohnbestand des Studierendenwerks Frankfurt konkretisiert worden.
Nuveen Raises $785 Million for Sustainable Commercial Real Estate Lending Fund
Investment manager Nuveen, and its sustainable commercial real estate financing solutions business Nuveen Green Capital (NGC), announced today that it has raised $785 million in new capital commitments to Nuveen C-PACE Lending Fund III, aimed at enabling insurance investors to finance energy efficiency and sustainability projects for commercial real estate. C-PACE (Commercial Property Assessed Clean […]
Klassische Immobilien-Prozesskette AM–PM–FM steht vor Wandel
Die klassische Aufteilung in Asset Management (AM), Property Management (PM) und Facility Management (FM) steht vor einem strukturellen Wandel. Das zeigt eine aktuelle Marktstudie der Unternehmen Ampega Asset Management, DGIM Deutsche Gesellschaft für Immobilienmanagement, Geiger FM, Generali Real Estate, HEICO Property Partners, HIH Real Estate, Lins Recycling und Strabag Property and Facility Services, die von […]
Margen in der gewerblichen Immobilienfinanzierung sind in den vergangenen zehn Jahren deutlich angestiegen
Der große Margensprung kam 2022 und 2023 im Zuge der Zinswende Aufschläge bei der Bestandsfinanzierung liegen seitdem rund 90 Basispunkte höher Margen bei der Development-Finanzierung stiegen um mehr als 100 Basispunkte Haupttreiber sind höhere Risiken und zunehmende Regulierung
Zwei Projekte von Schoofs Immobilien Frankfurt wechseln zur FIM Unternehmensgruppe
Die FIM Unternehmensgruppe, Spezialist für Handelsimmobilien, hat von Schoofs Immobilien Frankfurt zwei Projekte erworben. In Würzburg wird die FIM Unternehmensgruppe die Projektentwicklung einer Mixed-Use-Immobilie mit einem Lebensmitteldiscounter mit rund 1.200 qm Mietfläche sowie Hotelnutzung mit 100 Zimmern fortsetzen. In Kirkel-Limbach wechselt das Gebäude eines modernen Netto-Markts in das Portfolio der FIM Unternehmensgruppe.
Uniimmo Deutschland verliert über 500 Millionen Euro – und rückt dennoch vor
Da ist er endlich, der lange erwartete Jahresbericht für den Uniimmo Deutschland. Der größte offene Immobilienfonds von Union Investment hat kräftig eingebüßt.
Instone übergibt 328 Wohnungen im FRANKY an aam2core
Fertigstellung von 328 Mietwohnungen, darunter 93 geförderte, sowie einer Kindertagesstätte / Insgesamt entstehen rund 1.300 Wohnungen auf ehemaligem Industriegelände als nachhaltiger Beitrag zur Stadtentwicklung / Bundesweit nahezu einzigartige Wärmeversorgung aus benachbartem Rechenzentrum ermöglicht bis zu 440 Tonnen CO₂-Ersparnis pro Jahr
Peakside kauft Bürogebäude OPTIONS im Frankfurter Europaviertel von Amundi
Das OPTIONS wurde 2010 gebaut, die insgesamt knapp 23.000 m² Büro- und Gastronomieflächen erstrecken sich auf sieben Stockwerken mit fünf großen Dachterrassen. Bis Anfang 2022 diente das Gebäude als Deutschlandzentrale von BNP Paribas. Die Bank ist seither im neu errichteten Senckenberg-Turm ansässig.
Büroinvestmentmarkt in den B-Standorten kommt noch nicht in Schwung
Bürotransaktionsvolumen in den B-Standorten und Regionalzentren ging um 30 Prozent auf 570 Millionen Euro zurück 57 Prozent entfielen auf Core- und Core-plus-Transaktionen Inländische Akteure dominieren das Marktgeschehen Spitzenrenditen blieben analog zum Gesamtmarkt stabil Dortmund erreichte das höchste Volumen der B-Städte
ANALYSE: Warum gerade APAC-Immobilien?
Die Marktunsicherheit, die durch die volatile makroökonomische und geopolitische Politik der USA entstanden ist, stellt Immobilieninvestoren vor Herausforderungen. Die USA sind zwar nach wie vor der größte, vielfältigste und liquideste Markt für Immobilieninvestitionen, aber die Anleger ziehen alle Optionen für ihre Immobilienallokationen in Betracht, einschließlich der Möglichkeiten, in anderen Regionen zu investieren.
Die Aufgaben werden neu verteilt
Wertschöpfung. Gestiegene ESG-Anforderungen und gesunkene Budgets üben Druck auf die Struktur der Dienstleisterkette aus. Wie die Verteilung der Aufgaben zwischen Asset-, Property- und Facility-Management in ein paar Jahren aussehen könnte, hat Bell Management Consultants in einer Studie untersucht.
In der Innenstadt muss sich etwas tun
Frankfurt. Die Innenstadt ist bereits auf einem recht guten Weg, bescheinigt das Maklerhaus CBRE in einem Analysepapier. Um das als auch wirtschaftlich sinnvoll erachtete Mehr an Vielfalt, Aufenthaltsqualität und Nachhaltigkeit zu erzielen, werden allerdings Investitionen an vielen Stellen und wohl auch Renditeverzicht an anderen nötig werden.
PropTech Report H1/2025: Reifeprüfung für den Innovationssektor
PropTech wächst – aber langsamer Mit 1.318 aktiven PropTech-Start-ups verzeichnet der Sektor erneut ein Allzeithoch. Doch der Nettozuwachs flacht deutlich ab: Lediglich 54 neue aktive Unternehmen im H1/2025 bedeuten +4 % Wachstum – nach +41 % im Vorjahr. Hauptgrund ist der Rückgang bei Neugründungen: Mit 76 Gründungen liegt H1/2025 fast 30 % unter dem Vergleichszeitraum 2024. Besonders betroffen: […]
Mietwachstum im Wohnbestand übertrifft Neubau
Die angebotenen Mieten für Wohnraum steigen laut der Halbjahresanalyse von JLL in den Metropolen mit stark unterschiedlicher Dynamik. Das Wachstum der inserierten Bestandsmieten übertrifft dabei im Schnitt das der Neubaumieten.
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