Mit insgesamt 198.000 m² vermieteter Fläche im ersten Quartal zeigte der Frankfurter Büromarkt den stärksten Jahresauftakt seit der Jahrtausendwende Umwandlung von leerstehenden Büros in Micro-Living-Konzepte lindert die Wohnraumknappheit In der Innenstadt setzen sich gemischt genutzte Quartiere durch Investoren halten sich weiterhin zurück.
Für die Real Estate Arena in Hannover haben sich dieses Jahr etwa 20% mehr Aussteller und Besucher angemeldet. Die Messe geht am 14. und 15. Mai über die Bühne.
Das Projekt ist in Deutschland einzigartig: Ein Münchener Bürogebäude erhält eine Fassade aus Plastikschindeln. Das soll nachhaltig und attraktiv sein. Herausfordernd waren die Bauauflagen.
Am deutschen Wohnimmobilienmarkt geht die Stabilisierung nach der Krise weiter, einer Studie zufolge zogen die Preise in den ersten Monaten des Jahres deutlich an. Hinter der weiteren Entwicklung stehen allerdings einige Fragezeichen.
Berlin – Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hat heute bekanntgegeben, den sektoralen Systemrisikopuffer für Wohnimmobilienkredite von bislang 2 auf 1 Prozent zu senken.
Mit einem feierlichen Richtfest markieren Bauwens und die Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft einen wichtigen Baufortschritt im Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal: Das ‚Arche-Noah-Quartier‘, NRWs größtes Holz-Hybrid-Wohnquartier, nimmt sichtbar Gestalt an. Auf rund 11.000 m² entstehen in der Lacombletstraße insgesamt 139 moderne Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen – verteilt auf vier Gebäuderiegel. Der vierte Baukörper wird zusätzlich eine dreigruppige Kindertagesstätte beherbergen. Die […]
Das Nettofondsvermögen aller regulierten europäischen Immobilienfonds (AIFs) hat sich im vierten Quartal 2024 um rund 8,9 Milliarden Euro erhöht und belief sich zum Jahresende 2024 auf insgesamt 1.034,9 Milliarden Euro. Welche Länder die höchsten Zu- und Abflüsse verzeichnen.
Christian Bäcker, Head of European Real Estate Portfolio Management bei der DWS, spricht im Exklusiv-Interview mit TiAM FundResearch über die aktuelle Lage am Immobilienmarkt, den Umgang mit Bewertungen, die Herausforderungen durch Zinsanstiege – und warum Offene Immobilienfonds trotz aller Turbulenzen eine langfristig attraktive Anlageform bleiben.
Die The Grounds Real Estate Development AG hat das Geschäftsjahr 2024 mit einem Konzernverlust von -13,6 Mio. EUR (Vj.: -7,3 Mio. EUR) abgeschlossen, der vor allem auf einen deutlichen Umsatzrückgang zurückzuführen ist. Zum einen war das Marktumfeld an den für The Grounds relevanten Wohnimmobilienmärkten – insbesondere in den ersten Monaten des Berichtsjahres – durch die […]
Ein von der UBS Asset Management (UBS AM) verwalteter Immobilienfonds und IMPACT Real Estate, vertreten durch Geschäftsführer Erik Aalto und Meysam Zarei, haben den ehemaligen Hauptsitz von Novartis in Nürnberg erworben. In enger Zusammenarbeit mit der Stadt Nürnberg entsteht auf dem Gelände ein zukunftsweisender Wohnkomplex, der neben Wohnflächen auch soziale Einrichtungen sowie Einzelhandelsflächen umfasst. Auf […]
Der Difi wird von JLL und dem Hamburgischen WeltWirtschaftsInstitut (HWWI) erhoben sowie veröffentlicht und bildet die Einschätzungen von Finanzierungsexperten ab. Quartalsweise werden die Lage am Kreditmarkt in den vergangenen sechs Monaten und die erwartete Entwicklung in den kommenden sechs Monaten bewertet. Der Difi berechnet sich als ungewichtetes Mittel aus den Salden der beiden Teilindikatoren Finanzierungssituation […]
Großer Abstand zwischen Neuvertrags- und Bestandsmieten führt zu Ineffizienzen und Fehlbelegungen / Investoreninteresse an Mehrfamilienhäusern steigt vor allem bei Berliner Käufern / Energieeffiziente Neubauten versprechen Einsparungen bei der zweiten Miete
Aus Fair-Value-Perspektive* sind der Madrider Markt sowie das Central Business District (CBD) von Paris derzeit die am attraktivsten bewerteten europäischen Büromärkte, berichtet Savills. Der internationale Immobilienberater ist der Ansicht, dass dies auf die positiven Aussichten für das reale Mietwachstum und den Rückgang der risikofreien Zinssätze zurückzuführen ist, was die Attraktivität von Spitzenbüros erhöht.
Grüner, sozialer, besser. Das war bisher das Credo für städtischen Wohnungsbau in München. Nun soll die kommunale Gesellschaft Münchner Wohnen mindestens 10% der Baukosten einsparen. Private Bauherren könnten davon profitieren.
Nach Analysen von Aengevelt Research wurden 2024 am Frankfurter Büromarkt rd. 340.300 m² Bürofläche umgesetzt. Im Vergleich zum Vorjahr 2023 (rd. 365.000 m²) bedeutet dies einen Rückgang um rd. 7 % auf. Zudem liegt dieser Wert rd. 28 % unter dem Dekadenmittel (Ø 2014-2023: 471.000 m²). Für 2025 prognostiziert Aengevelt Research einen Anstieg des Büroflächenumsatzes […]
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